【商業デベロッパー】大型再開発の構想・事業企画｜商業コンセプト策定～投資判断まで（正社員） / 会社名非公開

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【業務内容】
■新施設の初期構想策定：マーケティング、コンセプト設計・商業・MD方針の策定、プレヒアリング、事業性検証

■プロジェクトマネジメント：パルコやJFCDをはじめとしたグループ企業や外部コンサルタント、社内の建設・資金調達・MD部門などとの連携・調整によるプロジェクト推進

■経営報告

【ミッション】
当社グループでは、全国複数エリアでの10～20年後の既存物件建替・再開発等の大型プロジェクトや不動産開発を計画、その商業エリアの初期構想やコンセプトの立案、サウンディング業務を当部門が担っています。

建築計画の前提条件整理にとどまらず、「百貨店・商業施設の将来像として建替後にどのような価値を創造し、どのように収益を継続的に生み出すか」の基本骨格を策定し、投資判断や経営意思決定を下せる状態を作りだす役割です。

その計画に参画し、各種調査や分析、外部企業との協業を通じて方向性や戦略を固め、エリアの中で競争優位性を確立する付加価値の高い商業施設をプロデュースしていただく人材を募集いたします。

【募集背景】
全国複数エリアで進行する大型再開発・建替プロジェクトの増加に伴う増員募集です。既存資産の価値向上と将来の成長戦略を形にしていくため、商業施設の事業構想から推進まで担える人材を求めています。


【組織構成】
営業本部　店づくり推進部　新規プロジェクト推進担当
・部長（40代前半・女性）
・メンバー（30～40代・7名）
※メンバーはプロパー5名・キャリア2名となります。
※キャリア入社者は商業施設リーシング出身者が在籍しており、全メンバーの半数が
新規開発におけるコンセプト設計や投資判断を担っています。

【業務の進め方】
・全体で6～7件のプロジェクトが進行中となり、1人当たり2件程度を担当
・入社後約半年間はチームで伴走しながらキャッチアップ
・半年後を目安に主担当として案件推進を担当

【キャリアパスや本求人の魅力
■百貨店・商業施設の大規模再開発における上流工程に携われる：
構想段階から事業性検証、投資判断まで一貫して参画し、施設の将来像を描く経験を積むことが可能

■経営視点を身につけられる：
事業計画・投資計画の策定や経営提案を通じて、商業施設の運営にとどまらず、事業全体を俯瞰した意思決定に関わる…