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正社員
掲載予定期間：2026/10/26(月)〜2027/1/24(日)
【福岡市中央区】アセットマネジメント／不動産運用・開発・証券化◆地方創生事業◆年休131日
【地方創生を担う不動産アセットマネジメント／九州に根ざし投資運用・バリューアップ事業を推進／少数精鋭の専門組織で幅広い業務に挑戦可能】
■業務概要
当社は福岡・東京に拠点を置く独立系不動産投資顧問会社です。九州エリアを中心とした不動産証券化や私募ファンドの運用、バリューアップ事業を通じ、地域経済の成長を支えるアセットマネジメント業務全般をお任せします。投資家や金融機関、不動産管理会社など多様な関係者と連携し、資産運用・管理・収益改善を推進していただきます。
■業務詳細
・アクイジション業務（物件の取得・開発案件含む）：ソーシング、アンダーライティング、提案資料作成、デューデリジェンス、クロージング対応
・ファンド組成業務：レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC組成
・期中運用業務：不動産の運用・管理計画策定と実施、バリューアップ戦略立案・推進、管理状況の把握と報告、修繕計画の策定・実施、プロパティマネジメント会社との連携
・投資家・金融機関・信託銀行等への定期レポーティング（予算・実績等）
・不動産開発案件の収支管理、スケジュール管理、各種関係者MTG参加、関連業務サポート
・ディスポジション業務（物件売却関連）
■扱うサービス
不動産私募ファンド運用、アセットマネジメント、不動産バリューアップアドバイザリー
■組織構成
福岡本社21名・東京オフィス18名、経験豊富なメンバーが在籍
■業務の魅力
地方経済成長や不動産証券化プロジェクトに直接関わることができるやりがいのある環境です。幅広い業務領域に挑戦しながら専門性を高められます。
■教育体制
資格取得支援やOJT、英語学習支援など成長を後押しする制度が充実しています。
■就業環境
フレックスタイム制・完全週休2日制、福利厚生も充実し、働きやすい環境を提供します。
■キャリアパス
将来的に当社の中核メンバーとして成長し、マネジメントやプロジェクト推進役など多彩なキャリアを描けます。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:30 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市中央区大名2-4-22 新日本ビル3F 勤務地最寄駅：福岡地下鉄空港線／赤坂駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし |
| 給与 | ＜予定年収＞ 600万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 年収÷14ヶ月で計算。 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：6,000,000円～10,000,000円 ＜月額＞ 428,571円～714,285円（14分割） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 会社業績および本人の貢献度に応じて賞与を上乗せする場合あり。賞与は年1回（会社業績により年2回の実績あり）。年収÷14ヶ月で計算。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：無 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得費用補助、英語学習補助、スポーツ補助、永年勤続表彰、健康診断費用補助など充実。 ＜その他補足＞ 特別休暇（シックリーブ・慶弔休暇）、有給休暇留保制度、401K（企業型確定拠出年金）、スポーツ補助制度、英語学習補助制度、永年勤続表彰制度、健康診断費用、インフルエンザ・帯状疱疹予防接種費用補助制度、資格取得費用補助制度、レクリエーション費用補助制度、保養所あり（長野県・福岡県・大分県）、慶弔見舞金、YuLifeアプリ |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数131日 祝日、夏期休暇5日、年末年始休暇（12/29～1/4）あり。 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・不動産の取得・売却、仲介、運営管理、開発等の実務経験5年以上 または ・不動産ファンド、AM会社、事業法人または金融機関で不動産投融資の意思決定や期中運用の経験2年以上 ■歓迎条件 ・マネジメント経験（プロジェクト推進役含む） ・不動産開発業務経験 ・不動産証券化マスター、宅地建物取引士、不動産鑑定士の有資格者 ・語学力 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社玄海キャピタルマネジメント |
|---|---|
| 所在地 | 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名2-4-22 新日本ビル3F |
| 事業内容 | ◆事業内容 不動産私募ファンドの運用や不動産バリューアップに関するアドバイザリー業務を展開しています。また、九州をはじめとして地方での不動産活性化プロジェクトを通した地方創生事業も行っています。 ◆会社の特徴 当社は、福岡と東京に拠点を置き、不動産ファンドマネジメント、アセットマネジメント、不動産アドバイザリーを主たる業務とする独立系不動産投資顧問会社です。 【福岡オフィス】 福岡オフィスのミッションは、九州エリアを中心とした不動産証券化を通じてローカル経済の成長を担うことにあります。 私たちが投資対象とする不動産は、九州に点在していますが、ビジネス関係者は東京をはじめとする大都市圏に多いのが現状です。私たちは地元福岡を拠点に持つ数少ないＡＭ会社であり、九州エリアの主要法人投資家や地元の金融機関に対して、高い透明性と信頼できる情報を提供し、九州における証券化プロジェクトの安心感を示してきました。 当社は、九州が誇るプロフェショナル組織として確固たる存在となることを目指しており、当社とともに成長していただけるメンバーを募集しています。 【東京オフィス】 不動産の目利きのみならず、グローバル資本市場への理解、交渉力、クライアントに対する透明性の高い説明能力と利益相反を意識したプロフェッショナルなサービスを、投資家、金融機関、事業会社等の当社クライアントへ提供します。 当社が採用を考える際に重視するのは、自ら考え、周りの人を巻き込み、チャレンジをする気概です。当社は少人数で発展途上の会社ですが、そういう会社であるからこそ熱意のある方が満足できるステージを提供できると考えています。ともに“新たな不動産投資のスタンダードを創る”という熱意を持った方のご応募をお待ちしています。 [宅地建物取引業] 国土交通大臣(2)第7615号 [不動産投資顧問業] 総合-第103号 [貸金業] 福岡県知事(3)第08415号 [金融商品取引業] 福岡財務支局長(金商)第17号 (投資運用業/投資助言・代理業/第二種金融商品取引業) [不動産特定共同事業] 金融庁長官・国土交通大臣第51号 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.genkaicapital.com/ |
| 設立 | 年2006年5月 |
| 資本金 | 50百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 35名 |
| 平均年齢 | 40歳 |
| 主要取引先 | - |
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