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正社員
掲載予定期間：2026/10/26(月)〜2027/1/24(日)
【大阪・転勤無】巡回設備管理（ビルメンテナンス）◆未経験歓迎／年休123日／資格取得支援あり
＼この求人のポイント／
（1）未経験から学べる教育体制
新卒社員や職業訓練校出身者の育成実績が豊富。座学研修とOJTを通じて、電気・空調・給排水・消防設備などの知識を基礎から習得できます。
（2）資格取得支援が充実
社内講習やライセンス手当など、資格取得を全面的にサポート。2023年には実機研修ができる研修施設を新設し、人材育成に力を入れています。
（3）三菱UFJグループ系の安定基盤
創業50年以上。三菱UFJ銀行健保組合加入、退職金制度など福利厚生も充実しています。
■業務内容
大阪市内を中心としたオフィスビル・テナントビルの巡回設備管理を担当いただきます。未経験者は一から学ぶことができます。設備点検だけでなくオーナーやテナント対応など行うことで知識、経験を積みスキルアップすることができます。
担当物件は1人あたり6～7棟程度で、デスクワークだけでなく外出も多く、様々な建物・設備に携われることが特徴です。
■業務詳細
・巡回設備点検
・電気、空調、給排水、消防設備の管理
・設備トラブルの一次対応
・修繕計画の立案
・協力会社との調整
・オーナー、テナント対応
・報告書、見積書作成
※巡回は1日1～2件程度
※終日事務作業の日もあります
■働き方
・残業月15時間程度
・宿直勤務あり（月5～6回程度）
・大阪支社で監視業務を実施
・仮眠室完備（5～6時間程度の仮眠可能）
・夜間の緊急出動は多くありません
■この仕事の魅力
常駐設備管理と異なり、複数の建物に携わることができ幅広い知識が身につきます。またオーナーやテナントとの折衝経験を積むことができ、設備管理＋運営管理スキルを習得可能です。
巡回チームは30歳前後の若手社員が中心。未経験入社の社員も活躍しており、設備管理の専門職として着実に成長できる環境です。
■配属先
大阪支社（大阪市中央区高麗橋）
※巡回ビルは大阪市内が中心で、自転車での移動が多くなります。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 2ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ 1ヶ月単位の変形労働時間制 週平均労働時間：40時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜勤務時間＞ 8:30～17:30（シフト制） ＜勤務パターン＞ 8:30～17:30 8:30～9:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 大阪支社 住所：大阪府大阪市中央区高麗橋１－５－２ 高麗橋東洋ビル 勤務地最寄駅：Osakametro/京阪本線／北浜駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 340万円～450万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：230,000円～280,000円 ＜月給＞ 230,000円～280,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮し決定します。 ◆賞与／年2回 【モデル年収例】 年収420万円（月給26.0万円＋賞与） 経験5年／電験三種他所持 ※時間外手当、宿直手当、ライセンス手当等別途 ◆宿直手当に関して 1回2,000～2,500円（職務階級により差があり） 月に5~6回程発生 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：通勤交通費全額支給 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：適用条件あり 厚生年金基金：無 退職金制度：3年以上勤務で支給 ＜定年＞ 63歳 定年再雇用制度有り ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 研修制度 資格取得支援制度（資格取得に向けた社内勉強会や外部講習制度の参加） ＜その他補足＞ ・三菱UFJ銀行健康保険組合に加入 ・ライセンス手当 …会社が定める資格（ポイント化）取得によりライセンス手当を加算します。 （例）建築物環境衛生管理技術者：8ポイント / 第3種電気主任技術者：10ポイント / エネルギー管理士：12ポイント →各ポイント×1,000円をライセンス手当として月例給与に加算します。（最大40,000円/月） ・財形貯蓄制度、退職金制度、永年勤続表彰制度、慶弔金制度 ・リロクラブ加入等 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇5日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数123日 ※勤務拠点により変動あり ※シフト／ローテーション制（エリアによって土日休みの物件あり） ※慶弔休暇、年末年始、夏期休暇、有給休暇、産前産後・育児・介護休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ＼業界未経験・職種未経験・第二新卒の方も大歓迎！まずはご応募ください！／選考時に会社や仕事内容について詳しくご説明致します。 ＼こんな方を求めてます！／ ・知識や技術を高めスキルアップしていきたい方 ・将来的なキャリアアップを目指したい方 ■歓迎条件： ・ビルメンテナンスの経験がある方 ・第二種電気工事士／第三種冷凍機械責任者／危険物取扱者乙種４類等の資格をお持ちの方 ・第三種電気主任技術者、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者等の資格をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 東洋ビルメンテナンス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-12-15 虎ノ門第2東洋ビル2F |
| 事業内容 | ■事業内容： ・総合ビルメンテナンス（設備管理、設備工事、清掃管理、保安警備） ・建物メディカルサポート ・BACS-104（無人ビル管理） ・メガソーラー 保守運用管理（SoleiLステーション） ・オフィス移転サポート ・内外装リニューアル 等 ■事業の特徴： 同社は、その長い歴史を通じて常に、この国の建物管理の最前線を走り続けてきました。そこで培われたのは、現場でしか知り得ない豊かな経験と実績、そして最新の管理技術です。高いプロ意識のもと、「日常のあたりまえを守る」ため、今日も各地の建物管理にあたっています。 （1）技術力…同社は、多様な資格を有する技術者集団です。 電気主任技術者、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者、建築士、各施工管理技士、ファシリティマ ネジャー等、ビル設備管理のための高度な資格を持つ技術者が多数在籍し、ライセンス数は、のべ4,000以上にも 上ります。（一人あたり 8個以上取得） また、電験3種資格者を育成する「TBMアカデミー」を随時開講しており、建物・設備のあらゆる課題に、高度 なプロ品質で応えます。 （2）実績…同社は、東京・大阪を中心に大都市圏で340を超える建物を管理しています。地域のランドマークとなる大規模ビルを見守り続ける一方で、金融機関、データセンター、オフィスビル、学校、福祉施設、商業ビル、更には太陽光発電所等、多種多様な空間をそれぞれの特性にあわせて適切にマネジメントしています。 ・主要管理受託ビル 東京：千葉印西 大型電算センター、三菱UFJ銀行芝ビル、新宿エルタワー、JCBカードセンター 等 大阪：梅田スカイビル、大阪国際ビルディング、三菱UFJ銀行大阪ビル、三菱UFJ銀行関西ビジネスセンター、EDGE江坂ビル、トレードピア淀屋橋 等 メガソーラー各発電所 （3）歴史…同社の創業は1973年。三和銀行東京本部ビルの管理から始まり、実績を重ねて以来 一昨年で50周年。 「安心」・「安全」・「快適」な空間を実現します。 （4）福利厚生：2023年6月 新研修所 竣工（千葉県八千代市）電気、給排水、空調、消防、中央監視等 実機を利用 した研修が可能となる。 リロクラブ加入 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.tbm.co.jp/ |
| 設立 | 年1973年5月 |
| 資本金 | 80百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 792名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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