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正社員
掲載予定期間：2026/11/5(木)〜2027/2/3(水)
【東大阪市】品質管理／当社管理物件の建物管理◆年休120日（土日祝）◆生和グループ
＼生和アメニティとは？？／
生和グループの総合建物管理会社として設立し、管理全般から大規模改修工事など、建物に関わることをワンストップで提供しています。
■業務概要：
当社管理物件の品質管理を担うポジションで、ご活躍いただくことを期待しています。
■業務詳細：
以下業務のマネジメントを行って頂きます。
なお、担当者として業務を行って頂くこともございます。
◇当社管理物件の清掃・設備の巡回及び定期点検
・取引業者（清掃業者等）の日常清掃抜取検査（事前に決められた項目について、取引業者の対応に問題がないかチェックします）
・データ分析、業者との会議での対策協議、取引業者の手配および工事立ち会い
◇取引業者との定期契約の原価コストダウン（購買業務）
クレーム率減のための品質向上指導
◇新規取引業者開拓（清掃会社、商業施設管理会社等）
業者に提出する見積プラン作成
◇オーナー様からのクレーム対応、対応後の報告書作成
◇ISO9001改善活動
現場パトロール、取引業者研修、特別教育講習等の実施
【管理営業・保守】
◇生和グループの管理するマンション等の担当物件を定期的に巡回し設備全般の点検・チェックを実施
不具合や修繕が必要な箇所があれば、見積もりを作成し工事内容とともにオーナー様にご提案
◇「オーナー様の資産である物件価値をどう高めるか」という視点から、物件の築年数やトレンドを踏まえ大規模工事のご提案を行うのも重要な仕事です
◇入居率向上のため共用部や設備の改修、照明や壁紙などのリフォーム提案も行います
■キャリア入社者の声（入社10年目）：
生和アメニティは様々な部署が連携して物件の管理にあたり、各エキスパートがそれぞれの役割を担っています。
その分、自分のミッションに注力できる環境があります。
■当社について：
生和コーポレーションの建物管理部門としてスタートした当社。ビル・マンションオーナー様、協力会社様と深いお付き合いをさせていただき、そこから得られた知識・経験をノウハウへと集約。2008年からは自社物件以外の管理にも業容を拡大しています。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の条件に変更なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府東大阪市長田東3-1-25 生和アメニティ本社ビル 勤務地最寄駅：近鉄けいはんな・中央線／長田駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～600万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：4,000,000円～6,000,000円 ＜月額＞ 333,333円～500,000円（12分割） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回（5月） ■賞与：無 ■モデル年収： 35歳 年収550万円／月給45.8万円（経験10年）※係長 45歳 年収620万円／月給54.6万円（経験11年）※課長（管理職） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：社宅制度あり（条件あり） 厚生年金基金：無 退職金制度：無 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTや同行研修にて教育を行っていきます。 ＜その他補足＞ ■インセンティブ制度（業績に応じて当社規定により支給） ■慶弔見舞規定 ■リフレッシュ補助（全国の宿泊施設が最大80％OFF） ■余暇支援補助（全国テーマパーク約千施設が最大75％OFF） ■育児・介護支援サービス（全国1000ヵ所以上の保育施設で入園料無料） ■20000店以上の飲食店で最大50％OFF ■お子様の看護休暇 ■介護休暇 ■配偶者出産時の特別休暇 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 年末年始休暇（7日）、GW休暇（5日）、夏季休暇（7日）、慶弔休暇 ■育児休暇取得率100%（2025年度） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：ビルメンテナンス経験者 ■推奨資格：ビル管理士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 生和アメニティ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒577-0012 大阪府東大阪市長田東3-1-25 生和アメニティ本社ビル |
| 事業内容 | ■事業内容： （1）総合管理業務（賃貸マンション、オフィスビル、病院、介護施設、駐車場等、不動産） （2）建築物設備全般の検査業務・保全管理及び運転監視、建築物設計施工管理 （3）コンサルティング業務…マンションの居住者間及び近隣住民とのコミュニティー形成 （4）室内リフォーム工事…原状回復、リノベーション（性能向上）・コンバージョン（用途転換） （5）清掃・衛生管理業…ビルクリーニング、ハウスクリーニング等 （6）警備業、セキュリティシステムの販売、リース ■同社の建物管理： ・環境保全業務…日常的な清掃をはじめ、定期的な機械洗浄など同社独自のサービス仕様により美観を維持し、建物の延命を図ります。 ・緊急対応業務…同社は24時間365日、設備異常や災害に備え自社専門スタッフを配備しています。また提携する警備会社による設備機械監視システムも導入しています。 ・建物維持管理業務…生和グループで培った豊富な実績と経験から、内装工事から大規模改修工事まで幅広く提案を実施し、顧客の大切な建物資産価値を守ります。 ・設備保守点検…各種設備が適正に機能しているか、また各法令にもとづいた機能点検を専門スタッフならび各メーカーにて点検を行います。 ■同社の特徴： ・土地資産活用のコンサルティング事業を業界No.1で展開している、生和コーポレーショングループの建物管理事業の会社 ・生和コーポレーションの不動産部から分社化し1988年に発足、創業以来グループで無借金経営を継続し、昨年度はグループ全体で過去最高益を更新 ・いっさいの無駄を省き、効率的で品質の良いサービスを低価格で提供し、管理棟数5,700棟、11万戸 ・維持管理費の見直しや無償劣化診断からの改修工事など、様々な形で顧客の資産価値の維持、向上をサポート 建物管理全般から大規模改修工事等、建物に関することならワンストップでお応えすることが出来る体制があります。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.seiwa-amenity.jp/ |
| 設立 | 年1988年5月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 221,000百万円 |
| 従業員数 | 2,350名 |
| 平均年齢 | 38.2歳 |
| 主要取引先 | - |
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株式会社長谷工コミュニティ
プロパティマネジメント 大阪/京都/愛知/兵庫/福岡.
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