【静鉄プロパティマネジメント株式会社】建物管理／商業施設・オフィスビルなどの管理および修繕工事監理【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2026/11/9(月)〜2027/1/10(日)
【この求人を要約すると…】
・【静鉄グループ】商業施設・オフィスなどの施設を運営
・【転勤なし】年休122日・土日祝休・完全週休2日
・【福利厚生充実】賞与年2回・支給実績4.4カ月


静鉄グループの商業施設・オフィスビル・ホテルなど建物の価値を守る建物管理・工事マネジメント


具体的な仕事内容
静鉄グループの商業施設や各種ホテル、オフィスビルなどの管理物件を対象に、建物維持管理や修繕工事の企画・調整を担当します。

工事そのものを行うのではなく、協力会社やテナント、時には建物のオーナーと連携しながら課題解決を進めていく仕事です。
設備の故障対応や修繕工事の手配だけでなく、「建物をより長く、安全に使い続けるために何が必要か」を自ら考え、メンテナンスの計画や工事の提案にも携わっていきます。

【具体的な業務】
定常的なメンテナンス業務からスタート。
経験やスキルに応じて改修・修繕工事を担当していきます。

［メンテナンス・施設管理］
■管理施設の巡回・状況確認
■テナントからの問い合わせ対応
■設備不具合の確認・修繕手配
■報告・提案

［改修・修繕工事のマネジメント］
■修繕・更新工事の計画立案
■見積取得・予算管理
■協力会社との調整
■工事の進捗・品質確認

▼工事の例
・空調設備、キュービクル、受変電設備等の更新工事
・給排水設備改修工事
・建築修繕工事

【入社後の流れ】
先輩社員と一緒に案件を担当しながら、管理物件や業務の流れを習得します。
チームメンバーと連携して経験を積み、半年程度を目安に担当案件を持つイメージです。

修繕計画づくりや工事の提案などの上流工程にも関わり、チーフ、リーダー、課長へとキャリアアップを目指せます。

【ここがポイント！】
◎ワークライフバランス重視の働き方
1棟をメイン・サブの2名体制で担当。
休日や夜間はコールセンターが対応するので
誰か一人に負担が集中するようなことはありません。

◎自らスケジュールを組み立てられる
独り立ち後は自分でスケジュールを立てられるので、先々の予定も立てやすいのが当社の魅力。
管理するのは静鉄グループの建物を中心とした静岡市内および近辺の建物なので、長時間の移動もありません。

チーム／組織構成
建物管理部門は工事チーム2名、メンテナンスチーム5名、ホテルチーム1名で構成されています。

設備管理やビル管理のほか、電気設備、消防関連など多彩なバックグラウンドを持つメンバーが活躍中。案件ごとの進捗や課題は定期的に共有しながら進めています。

【その他プロジェクト事例】

【静岡鉄道グループの安定基盤】
静鉄プロパティマネジメントは、静岡鉄道100％出資のグループ企業。不動産管理・商業施設運営・ビルマネジメントなど、地域に密着した事業を展開しています。

鉄道やバス、流通、不動産、レジャーなど幅広い事業を手掛ける静鉄グループの一員として、地域の暮らしや経済活動を支える施設の管理を担う当社。さまざまな施設の運営実績を持ち、静岡の街づくりや賑わい創出にも貢献。建物管理にとどまらず、資産価値向上やエリア活性化まで見据えた事業を展開してきた安定した事業基盤のもと、専門性を磨くことができます。

【静岡を代表する商業施設を管理】
当社が管理運営を担う建物の中でも、「新静岡セノバ」は静岡市内のランドマークとして高い知名度を誇ります。テナントとの連携や施設運営、快適で安全な施設環境などが専門家からも高く評価されています。

その中でも建物管理部門は、設備更新や修繕計画、トラブル対応などを通じて施設価値を支える重要な役割を担っています。日々多くの人が訪れる施設を舞台に、自らの仕事が地域のにぎわいや快適な利用環境につながっているという実感を得られます。

【社員インタビュー1】プロパティマネジメント担当（入社6年目） Nさん
前職では空調設備の更新工事に関する提案や現場対応を担当していました。今はその知識を活かしながら、工事の計画や関係者との調整など、より広い視点で建物と向き合えるように。仕事の幅が大きく広がりました。

【社員インタビュー2】プロパティマネジメント担当（入社6年目） Nさん
商業施設や店舗は、多くの人の日常を支える場所です。建物を管理する仕事ではありますが、実際に向き合っているのは、その場所を利用する方々の快適さや安心。そこに大きなやりがいを感じています。

【社員インタビュー3】採用担当
122日の年間休日に加えて、振替休日や有給休暇を取得しやすい体制を整備。設備や建築の仕事に長く向き合えるよう、経験を活かしながら無理なく働ける職場づくりを進めています。

【取材レポート】
街のにぎわいを支える、地域にとってなくてはならない存在に。
「新静岡セノバ」をはじめ、静岡鉄道グループが運営する商業施設やホテル、オフィスビルなどのさまざまな建物。その“当たり前”を支えているのが、今回募集する建物管理職です。社内はもちろん、テナントや協力会社とも連携しながら設備のリニューアル工事などにも関わり、訪れる人々にとって快適な空間を守り続けています。一つ一つの仕事が、街の賑わいや地域の暮らしにつながっています。

社員の方への取材を通じて感じたのは、建物だけでなく、その建物を利用する人のことも、強く意識されていることでした。設備管理や施工管理の経験を活かしながら、より広い視点で建物と向き合える。そんな仕事の奥深さが印象に残りました。

【取材レポート_やりがい】
同社が運営や管理を担うのは、商業施設やホテルなど日々たくさんの人が利用する建物です。建物管理はその安全や快適さを支えるという大切な役割です。

自らが関わった建物に多くの人が集まり、何事もなく一日が過ぎていく。その光景を見るたびに、自分の仕事が地域の暮らしや賑わいにつながっていることを実感できます。建物の価値を守り、街の日常を支えているという確かな誇りを感じられる仕事です。

【取材レポート_きびしさ】
設備管理の仕事で求められるのは、担当する建物の1日が何も問題なく終わること。誰かに気付かれるようなものではありませんが、同社にとって大切な役割を担うポジションです。

「どのような修繕が必要か」「いつ更新すべきか」「利用者への影響をどう抑えるか」などを考えながら、テナント、工事を担う協力会社など、日々さまざまな人と関わる仕事です。日頃からの丁寧なコミュニケーションや調整力も大切です。