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正社員
掲載予定期間：2026/11/9(月)〜2027/2/7(日)
【大阪市/梅田】法人営業（不動産ファイナンス）◆裁量ある環境/金融経験を活かせる/SBI新生銀行G
【決算書分析・融資経験を活かせる／10億円規模の不動産ファイナンス案件を担当／法人・個人融資双方の専門性を習得】
■業務概要
不動産事業者や不動産オーナーに対し、商品不動産や不動産開発案件を中心としたファイナンス業務をご担当いただきます。決算書・財務諸表の分析や事業計画の精査を通じて案件の収益性やリスクを判断し、融資スキームの検討から案件組成、融資実行後のモニタリングまで一貫して携わります。大阪拠点では法人向け不動産ファイナンス（ホールセール）に加え、投資用不動産ローン（リテール）にも携わることができ、法人・個人双方の融資領域で専門性を高められる環境です。
■業務詳細
・不動産事業者、不動産オーナーへの不動産ファイナンス提案
・決算書、財務諸表、事業計画書の分析および事業性評価
・不動産評価、開発案件の収支計画確認およびリスク分析
・融資案件の組成、スキーム検討、稟議書作成
・審査部門との連携および与信判断に関する各種業務
・融資実行後のモニタリング、与信管理
・不動産開発案件や市場動向に関する情報収集・分析
■この仕事の魅力
一般的な法人営業のように新規開拓件数を追うのではなく、財務分析や案件組成の比重が高いポジションです。神戸エリアの新築一棟開発案件（約9.5億円）や10億円規模の案件など、大型不動産ファイナンスに携わる機会も豊富です。地銀・信金・信用組合・ノンバンク等で培った融資や財務分析の経験を活かしながら、不動産融資・投資用不動産ローン・与信判断の専門性を高めることができます。
地域金融機関では定期異動により専門領域が変わるケースもありますが、当社では不動産融資領域に腰を据えて専門性を高めることが可能です。
大阪・京阪神エリアを中心とした開発案件や不動産市場に継続的に携わることで、不動産価値の見極めやエリア特性に関する知見も習得できます。不動産ファイナンスのプロフェッショナルとして市場価値を高めたい方に最適な環境です。
■組織について
大阪拠点は社員6名・派遣社員1名の少数精鋭組織です。営業メンバーは経験豊富な50代中心で構成されており、不動産融資の知見を学べる環境です。近年は事業拡大に伴い中途採用も進んでおり、若手・中堅層には将来的なマネジメントポジションを目指せる機会もあります。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 金融関連、金融専門職 > 金融法人営業 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 金融関連、金融専門職 > 与信管理・審査 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 補足事項なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:30～17:00 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 大阪営業所 住所：大阪府大阪市北区小松原町2番4号 大阪富国生命ビル13階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 627万円～767万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：314,000円～383,800円 ＜月給＞ 314,000円～383,800円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回(昨年実績6.2ヶ月) ■手当：若手層向けに「家賃手当」があります。20,000～40,000円/月 (支給要件あり) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額負担（非課税限度額が上限） 住宅手当：若手層向け(借家が対象) 住宅手当あり 社会保険：確定拠出年金有り 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT中心 ■通信教育制度・資格取得奨励制度の補助制度 ■SBI新生銀行グループ研修 ＜その他補足＞ ■育児・介護休業制度 ■ベネフィットステーション ■カフェテリアプラン ■人間ドック補助 ■財形貯蓄制度 ■SBIホールディングス持株会 ■アルムナイ制度 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇1日～25日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ■有給休暇は入社時から付与されます( 初年度は入社時期により2～20日を付与。2年目以降は一律25日付与。) ■夏季休暇（有給休暇を5日間で連続取得可）、年末年始（12／29～1／3まで休業） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 以下いずれかのご経験をお持ちの方 ・銀行、信用金庫、信用組合、ノンバンク等における法人営業経験 ・融資、審査、与信管理経験 かつ、決算書分析または財務分析のご経験をお持ちの方 ■歓迎条件 ・不動産担保融資、不動産ファイナンスのご経験をお持ちの方 ・大阪・京阪神エリアの不動産市場に関する知見をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | SBI新生アセットファイナンス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-1 丸の内トラストタワーN館12F |
| 事業内容 | ■事業内容： 1.法人向け不動産融資 不動産業のお客様に向け、レジデンス系不動産の事業資金を融資しています。独自の視点でプロジェクトを審査し、迅速にご回答します。 2.個人向け投資用マンション投資 提携先の投資用ワンルームマンション販売会社を通じて、個人投資家の方へ物件の購入資金をご融資しております。 SBI新生銀行グループは次の経営理念を掲げて、日々の経営・業務に取り組んでいます。 ・安定した収益力を持ち、国内外産業経済の発展に貢献し、お客さまに求められる銀行グループ ・経験・歴史を踏まえた上で、多様な才能・文化を評価し、新たな変化に挑戦し続ける銀行グループ ・透明性の高い経営を志向し、お客さま、投資家の皆様、従業員などすべてのステークホルダーを大切にし、また信頼される銀行グループ |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.sbishinsei-af.co.jp/ |
| 設立 | 年1987年6月 |
| 資本金 | 500百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 108名 |
| 平均年齢 | 46歳 |
| 主要取引先 | - |
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