正社員
掲載予定期間：2024/4/25(木)〜2024/7/24(水)
【大阪市】用地仕入れの営業＜業界経験不問＞◆急成長中の不動産企画開発ベンチャー/年休120日
《～大手デベロッパー企業出身の代表が立ち上げた会社／インセンティブ制度充実／頑張り次第で入社1年目から年収1000万円を目指せる環境／年休120日～》
用地仕入れに特化し、マンション自社開発をメインに企画立案から設計、施工、運営までトータルサポートしている当社にて、営業担当としてご活躍頂ける方を募集致します。
■業務内容：【変更の範囲：なし】
主に土地を仕入れ～大手不動産会社等への売却業務を担当して頂きます。
事務作業は基本営業アシスタントの社員がサポートしてくれますし、独自の用地仕入れスキームを実現しているため、販売の為の営業に時間をさかずに「用地仕入れ」に専念できる環境です◎
《具体的には》
・仲介業者や不動産会社との商談
・契約業務/立会い (宅建保有者の方には)
・契約書作成
・現地調査 など
■大まかな流れ：
《▼関係構築・情報収集》
何よりも人間関係を作ることが大切です。大手不動産会社や不動産会社の方と関係を築きながら土地情報を入手します。 最初は代表や先輩社員がいつでもサポートに入るので、ご自身の個性を活かし関係を構築していって下さい♪
《▼スピード感重視の仕入れ交渉》
土地情報をいただいたら、実際に出向いて仕入れ交渉スタート。何よりも重要なのは「スピード」です！「これは！」という時のために即断即決できるような体制を整えているので安心です。当社としてもスピード感を持って契約できるよう、先輩社員はもちろん営業事務も一丸となってサポートします。
《▼販売から引き渡し》
仕入れ後の用地は、ニーズに合わせて新築物件を建てるなどして引き渡します。販売先は外資系企業や大手デベロッパーを中心に需要が多く、売り先を見据えて用地を仕入れるため、販売先に困ることはありません。
■魅力：
年齢や職歴に関係なく平等に評価する風土です。仕事の頑張りはしっかり給与にも反映！固定給＋賞与2回＋決算賞与＋インセンティブと営業に専念していただけるような給与体制にしています。成約時にはもちろんインセンティブも支給！当社の今後の目標としても社員一人ひとりの年収が3000万円以上になることを目指します。
■組織構成：
用地仕入れ営業を担っているのは代表＋社員5名の6名。20代1名、30代2名、40代1名・50代1名の男性社員が活躍中です。
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ＊試用期間中も同条件 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市中央区安土町1-8-15 野村不動産大阪ビル1F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 無 ＊転勤はありません。 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～350,000円 ＜月給＞ 250,000円～350,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ＊想定年収の他、個人実績に応じてインセンティブ支給あり。 ■賞与：年2回＋決算賞与 《モデル年収》 1000万円／入社1年目／32歳／営業職（月給35万円＋賞与年3回＋インセンティブ300万円） 5000万円／入社3年目／35歳／営業職（月給50万円＋賞与年3回＋インセンティブ3000万円） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 住宅手当：会社規定に応じて支給 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT ＜その他補足＞ ■住宅手当・資格手当・役職手当など ■社員旅行あり(台湾や韓国など社員の希望を聞いて決定しています♪) ■インセンティブ制度あり |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■週休二日制（土日祝） ■GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・慶弔休暇・産前/産後休暇・育児休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ 【必須】＊下記いずれか ・何らかの営業経験をお持ちの方 ・不動産業界での勤務経験 【歓迎】 ・不動産の営業経験者 ・マンション用地仕入経験者 ・宅地建物取引士をお持ちの方 ＜必要資格＞ 歓迎条件：宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社TAKANO ESTATE |
|---|---|
| 所在地 | 〒541-0052 大阪府大阪市中央区安土町1-8-15 野村不動産大阪ビル1F |
| 事業内容 | ■事業内容： 不動産売買、仲介、賃貸管理、不動産・建築に関するコンサルティング ■当社の特徴： 当社は2019年に設立、テクノロジー×不動産企画開発で急成長をしているベンチャー企業です。 当社の代表は、大手デベロッパー企業の出身、35歳で開発部長、執行役員、取締役までキャリアを築き、その後独立しました。 当社の規模感で、用地仕入れに特化しているのは珍しく、用地仕入れのベンチャー企業の中でもトップクラス企業として一目置かれている会社です。 企画立案から設計、施工、運営までトータルサポート。マンション自社開発をメインに手掛け、高付加価値のサービスを提供しています。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.deve-cloud.co.jp/ |
| 設立 | 年2019年11月 |
| 資本金 | 10百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 13名 |
| 平均年齢 | 35歳 |
| 主要取引先 | - |
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