正社員
総合デベロッパー【住友不動産クオリティ】を実現する建築系職務全般／施工管理、設計、FM、品質管理等
【ビル】
◆新規入居テナント・オフィス等の内装工事の施工管理
・新築ビルのテナントの入居工事、既存ビルのレイアウト変更・改装工事
・原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
◆ビルファシリティマネージャー業務
・オフィス内装工事（建築・内装・空調・衛生・電気）のマネジメント業務
・ビル内施設の維持保全（点検・修繕業務）、安全管理、原価管理、技術的な指導
◆ビルの設備管理・保全／監視業務
・中央管理センターでの設備管理・保全／モニター監視業務
・自社保有ビル設備の施設管理・緊急対応・工事監理・保全保守業務
・大型ビル特有の設備の維持管理と非常時の緊急対応・受変電設備の点検・整備等
・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行
・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行
・日常小修繕、小修理、集中管理業務、緊急対応業務
・設備リニューアル計画の立案・実行、新商品研究開発・特許取得
【マンション】
◆マンションの企画設計、基本計画、品質管理（設計段階）
・ボリュームスタディ、コスト算出、許認可検討
・商品企画・建築企画の立案
・企画設計、基本計画・プランの作成
・建築デザイン、設計段階における図面チェック及び是正指示
◆新築分譲マンションの品質管理／工事監理業務
・新築マンションの施工中における各工程毎の品質チェック、管理／工事監理・各種検査の実施
【新築戸建】【戸建リフォーム】
◆施工管理業務
・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、原価管理、技術的な指導
＊“労務管理・予算管理なし”のリフォームの品質管理業務もあり、施工管理とは別で、客観的な視点でチェック、検査を行います
【新築戸建部門】
◆設計業務
・戸建住宅の意匠プランニング・実施設計・構造設計等※意匠、実施、構造を完全に分業、各々が得意分野に特化
・事例勉強会、エリアにより異なる建築法規、新技術の情報共有の機会もあり、数多くの案件を経験することで、豊富なスキルが身につきます
・受注貢献に応える報奨金制度や、業務量やお客様・営業担当からの評価等、能力・やる気に応える人事評価制度
| 募集職種 |
建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 設計（建築） 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（建築） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 新宿 ■ビル ■マンション 全国の各事業所（沖縄を除く） ■新築戸建 ■戸建リフォーム ◎UIターン歓迎 就業場所における喫煙環境：野外であり |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 500万円～ |
| 待遇・福利厚生 | <給与> 月給：33万4000円～75万円 ※固定残業代を含む ※一律手当を含む 別途一級建築士手当／月5万円 月給制 ■ビル ファシリティマネジャー 41.7万円～（固定残業代月58h分13.25万円含） 監視 33.4万円～（同上） ■マンション 品質管理 設計 50万円～（同上15.88万円含） ■新築戸建 ■戸建リフォーム 施工管理 設計 41.7万円～（同上） 固定残業代：10万6100円～15万8800円/58時間 ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する 【手当】 一律手当合計金額 6万5000円～10万5000円(固定給に含む) ※別途一級建築士手当（月5万円）有 【年収例】 1160万円／40代前半（年俸500万円（一律手当・固定残業代含む）＋報奨金660万円） 960万円／30代後半（年俸500万円（同上）＋報奨金460万） 820万円／30代前半（年俸500万円（同上）＋報奨金320万円） <待遇・福利厚生> 【保険制度】 ・健康保険 ・厚生年金 ・雇用保険 ・労災保険 通勤交通費実費支給 資格試験講座の提携割引 従業員持株会 フィットネスクラブ法人会員利用可能（東京、神奈川） 人間ドック・予防接種等費用補助 新宿住友クリニック 保養所（軽井沢、八ヶ岳） 自社・提携ホテル ※定年後の再雇用制度あり <勤務時間> 9:00～17:40 ※勤務地により多少異なる <所定時間外労働の有無> あり <試用期間> 有り/1年 |
| 休日・休暇 | 完週休2日 有給・忌引休暇 |
| 応募資格 | 一級または二級建築士の有資格者、1級または2級建築施工管理技士の有資格者、または実務経験をお持ちの方 【具体的には】 ■一級・二級建築士 ■1級建築施工管理技士 ■設備設計一級建築士 ■構造設計一級建築士 ■第1種・第2種・第3種電気主任技術者 ■1級電気工事施工管理技士 ■1級管工事施工管理技士 ■建築設備士 ※学歴不問 ※50代も活躍中 ※社会人経験10年以上歓迎 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 会社名非公開 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 事業内容 | <事業内容> 総合不動産業／ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 ほか 住友不動産は日本有数の総合デベロッパーとして「より良い社会資産を創造し、それを後世に残していく」 を基本使命に多種多様な事業を展開しています。 230棟超のオフィスビルを所有・運営し、東京No.1ビルオーナーの地位を築いた賃貸事業。 全国トップクラスの供給戸数を誇る新築分譲マンション事業。 そして今回、技術職として将来を担う若い力を必要としているのが 木造新築注文住宅と一棟丸ごとリフォームの「新築そっくりさん」です。 少子高齢化に伴い、新築注文住宅のマーケットが伸び悩む中、当社の木造新築注文住宅はグッドデザイン賞を多数受賞したデザイン力、 超高層ビルやタワーマンションを多数手掛けてきた当社ならではの確かな技術力をお客様にご評価いただいています。 また、近年は２×４工法に加え在来工法に参入し商品力を強化、さらなる飛躍を目指しています。 一方、「新築そっくりさん」においては、ハウスメーカー各社がリフォームの強化を進める中、 トップランナーとしてのポジションを確固たるものにしています。 多くの木造家屋が被害にあった阪神淡路大震災を教訓に、耐震補強を施したうえで、 新築の50%～70%の費用で提供するというコンセプトで開発したのが「新築そっくりさん」。 古くなれば、思い切って建替えるか、いわゆる部分リフォームを繰り返すしかなかった家づくりに、一棟丸ごとリフォームという新しい発想で誕生しました。 建替えに代わる新たな選択肢としてシニア層を中心に高くご評価いただき、 発売から25周年、累計受注が15万棟を超える大ヒット商品になっています。 益々成長を続ける会社で、さらなる発展を目指す事業に携わることができる“やりがい”のある仕事。それが住友不動産の「木造施工管理」です。 |
| 代表者 | - |
| URL | |
| 設立 | 1949年 |
| 資本金 | 1228億円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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