正社員
■用地仕入れ営業
土地活用計画に携わることもでき、仕入れだけにとどまらないやりがいが得られます。
＊自社ブランドの分譲住宅を展開
メインターゲットは初めて住宅を購入する30代前後の方で、
基本的には1つの土地に1～5区画、10～20区画ほどが分譲されます。
【仕事内容】
▼物件情報の収集
不動産仲介会社や金融機関、土地のオーナー様などから、売り出し中の土地情報をヒアリング。
日頃から定期的にコミュニケーションを取り、快く情報をいただけるような信頼関係を築いていきましょう。
▼現地調査・建設計画立案
エリア特性、周辺環境、価格帯などを考慮した上で有用な土地であれば、現地調査を実施。
その後上長と相談しながら、住まいのコンセプト、ターゲット層、間取り、価格、予想収益などの計画を立案。
朝稟議を上げて夕方には決裁が下りるほどのスピード感が特徴です。
▼商談～契約後の各種手配
上長と同行して土地の所有者と商談し、条件交渉の上成約。その後は各種業者の手配、役所での手続きなども行ないます。
＜密なコミュニケーションが情報獲得のカギ＞
大手不動産会社やオーナー様との情報網が形成されているとはいえ、信頼を得るには密なコミュニケーションが欠かせません。
個性を活かしながら自分自身を覚えてもらい、いち早く情報をいただける関係性を築いていきましょう。
＜制限のない仕入れが可能＞
経営基盤が確立した上場企業であり、多様な形態の土地活用ができるため、規模も数も制限なく仕入れが可能。
もちろん、戸数や販売価格に応じてインセンティブも支給します。
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 大阪市東大阪市 ※転勤なし 【最寄駅：近鉄「八戸ノ里」駅】 ◎自転車通勤、社用車通勤も可能。 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 350万円～900万円 |
| 待遇・福利厚生 | 【雇用形態】 正社員（試用期間3ヶ月/条件変更なし） 【給与】 ■年収：360万円～900万円 ■月給：30万円～32万円+賞与年2回+各種手当＋インセンティブ （年収下限額は31歳の方を想定した固定給のみの金額です） ※経験・能力を考慮して決定します。 ※月給には固定残業手当（月45時間／7万4,000円〜）を含み、超過分は別途全額支給します。 【インセンティブ詳細】 ＜給与時＞ 自社物件の販売粗利益－仲介手数料×2％ （自社物件の売買価格×1％）×10％ ＜賞与時＞（1-6月、7-12月の各半年分の実績合計に対して） 自社物件の販売粗利益－仲介手数料×2％ （自社物件の売買価格×1％）×5％ ＊年収例（インセンティブ含む） 810万円／57歳(入社7年)・730万円／41歳(入社2年)・640万円／49歳(入社2年) ■昇給：年1回（4月）※規定あり ■賞与：年2回（2月・8月） 【福利厚生・待遇等】 ■交通費支給(全額支給) ■時間外手当(固定残業の超過分) ■役職手当 ■出張手当 ■資格手当(宅地建物取引士：3万円 土木施工管理技士1級：2万円) ■資格取得支援制度(宅地建物取引士など、社内規定の資格取得にかかる費用を支援) ■インセンティブ ■社内表彰 ■従業員持株会制度 ■慶弔見舞金 ■社用車貸与(通勤での利用可能) ■自転車通勤可 ■定年制度（60歳） ■再雇用制度有 ■オフィス内/禁煙・禁煙室有り |
| 休日・休暇 | 【勤務時間】 9：30～18：30（実働8時間／休憩60分） ※残業：月平均30時間以内※遅くとも19時半ごろまでには退社 【休日】 完全週休2日制（火・水） 夏季休暇（2日）・年末年始休暇（5日）・有給休暇（取得しやすい体制） 慶弔休暇・産前産後休暇（取得・復職実績あり）・育児休暇（取得・復職実績あり）・介護休暇 |
| 応募資格 | 【必須条件】 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・用地仕入のご経験（2年以上） 59歳以下 【年齢制限理由】 定年年齢を上限として、労働者を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 会社名非公開 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 事業内容 | 【事業内容】 不動産仲介事業 新築戸建分譲事業 建設請負事業 不動産賃貸事業 損害保険代理事業 【企業特色】 不動産仲介事業を中核に、新築戸建分譲、建設請負、不動産賃貸、保険代理も展開しております。 故に、お客様の様々なニーズに自社でお応え出来る「ワンストップサービス」が特徴。 また、エリアを絞った地域密着の営業戦略も特徴のひとつです。 2022年12月に東証スタンダード市場に上場しており、エリアや事業の拡大等まだまだ成長余地のある会社です。 【選考プロセス】 書類選考 → 面接（2回） |
| 代表者 | - |
| URL | |
| 設立 | 1995年 |
| 資本金 | 3億2,884万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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