正社員
掲載予定期間：2024/2/12(月)〜2024/5/12(日)
【梅田／転勤なし】電気施工監理（発注者支援）◆土日祝／残業10h程／在宅勤務あり／フレックス文化浸透
～JR西日本グループで安定／発注者側の立場のため現場常駐なし／賞与4.4ヶ月／柔軟な働き方を理由に入社決められる方が多い会社～
◇フレックスで家庭との両立◎
◇出張基本なし／年休122日／土日祝／在宅ワーク月２～３回
■仕事内容
発注者である親会社（JR西日本不動産開発株式会社）との工事請負契約を基に、発注者側の立場として設備工事監理をお任せします。
■業務詳細
・中長期修繕計画の作成
・大規模修繕工事の工程・品質・安全管理、協力会社の手配、予算管理
・発注者との工事請負契約業務（設計図書作成・見積書作成、社内稟議）
・協力会社との工事請負契約業務（設計図書確認、見積書査定、社内稟議）
・施工監理（安全監理や業者発注、図面通り工事できているかのチェック確認）
・竣功検査（竣功成果図書整理含む）、請求業務
■業務補足
【案件割合】
・ＪＲ西日本不動産開発(株)の駅ビル/商業施設（物販・飲食店舗、オフィス、クリニック、ホテル）/オフィスビル：８～９割
・その他委託：１～２割
【働き方イメージ】
・内勤7割：現場の安全・品質確認等の現場業務もありますが、現場に一日中張り付く業務ではなく、見積書・発注書等の作成や役所への登録業務等、デスクワークが多いです。
【エリア】大阪近辺
■組織構成：
技術9名（建築7名、土木2名）(30代～60代男性)
・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です！
・中途入社100%でなじみやすさ◎
・働き方が入社理由の方がほとんど！
■働きかた ★ココがpoint★
・年休122日・土日祝
・残業10h程（時期により波あり）
・転勤なし/出張基本なし/直行直帰〇
・在宅勤務：月２～３回
・夜間立会は稀に発生しますが今年度で案件は１件。夜間立会は4~5回程度と頻度はかなり少ないです
・フレックスタイム制（コアタイム11時30分～13時30分）で、お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご家庭の状況に合わせて出退勤可能
★制度があるだけでなく、実際に利用し、ワークライフバランスを整えられえています！またその雰囲気が浸透しています！
★直行直帰やリモートワークも活用しながら、ご自身で1日のスケジュールを管理可能◎
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産、プロパティマネジメント関連職（その他） 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（設備） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:30～13:30 フレキシブルタイム：8:00～11:30、13:30～0:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル17F 勤務地最寄駅：JR線／大阪駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ ★ＪＲ大阪駅から地下を通って通勤可能！雨にぬれずに通勤◎ 【最寄駅】 JR東海道本線 大阪駅 徒歩8分 、 JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分 、 Osaka Metro 四つ橋線 西梅田駅 徒歩5分 ＜転勤＞ 無 転勤はなく、腰を据えて働くことが可能です。 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（在宅） |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：256,100円～335,900円 ＜月給＞ 256,100円～335,900円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※月給：残業手当を除く／年収：残業手当10h相当込 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回(2022年度実績…賞与4.4カ月） ■モデル年収 35歳：450万 40歳：500万 45歳：600万※係長/持ち家手当・扶養手当込み 50歳：650万※課長代理 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：配偶者8千円 22歳未満の子一人につき3千円 住宅手当：賃貸住宅の場合、上限23,000円/月 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ＜その他補足＞ ■住宅手当 ■社会保険完備 ■フレックス制度 ■退職金制度 ■産休育休制度 ■社員持株会 ■福利厚生クラブ（リロクラブ） ■人間ドック受診 ■各種レクリエーション ■在宅勤務（全従業員利用可） ■リモートワーク可（全従業員利用可） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇6日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 土日祝の休日出勤は原則無く、年に2回程度の休日出勤が発生する可能性がございますが、平日に振替休日を取得いただきます。 ■年末年始休暇■有給休暇■慶弔休暇■介護休暇■産前・産後休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・1級電気建築施工管理技士の資格保有者 ★お子さんを朝保育園に送ってから出社するなど、家庭との両立がしやすい環境です！ ★当社について/採用背景： ・JR西日本不動産開発(株)100%出資 ・これまでは親会社が開発・保有する物件の管理サポートを行っていましたが、2023年より同物件の運営・管理全般を任されることになりました。 ・この事業拡大に伴い、さらに安定・また社員数増加で会社規模も約100名と大きくなっています。 ・組織強化の増員採用です |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | JR西日本不動産マネジメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル17F |
| 事業内容 | ■事業内容 ・プロパティマネジメント事業 ・ビルマネジメント事業 ・コンストラクションマネジメント事業 ・空間マネジメント事業 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.jrwm.co.jp/ |
| 設立 | 年1986年6月 |
| 資本金 | 20百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 96名 |
| 平均年齢 | 47.6歳 |
| 主要取引先 | - |
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