正社員
掲載予定期間：2024/2/29(木)〜2024/5/29(水)
【大手町】不動産アセットマネージャー◆AM未経験歓迎◆リモート可／高度な不動産運用ノウハウ
~未経験OK／明治安田生命、三菱東京UFJ銀行、三菱UFJ信託、近鉄グループホールディングスが株主／内外の大手機関投資家および大手金融機関との折衝経験が積める／幅広い物件タイプ×多彩な運用手法~
当社はJREITと私募ファンドを運用する不動産アセットマネジメント会社です。このうち順調に拡大している私募ファンド部門で未経験者を募集いたします。
■担当内容:
（1）新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集、アクイジション等)
（2）私募ファンドにおけるファイナンス関連業務 (新規、リファイナンス、デットファイナンス、エクイティファイナンス等)
・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等)
（3）私募ファンドの運用業務（アセットタイプはオフィス、レジ、物流、商業施設等）
・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定／私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督／私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポーティング（予算・実績等）／金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受託者）への定期的レポーティング
・保有不動産の売却
【変更の範囲：会社の定める業務】
■入社後：
・入社直後に全般的な研修を行い、その後は先輩の指導を受けながら期中管理を中心に業務を習得していただきます。
・その後は新規案件のクロージング業務も補佐頂き、約2～3年後には業務全般を概ね推進できるような姿を目指していただきます。
・当社の強みは、取得から期中管理・売却まで、一気通貫した経験を積んで頂ける点です。
■過去入社例：
・過去銀行、不動産、建設、PM会社出身のアセットマネジメント未経験者も多数入社しております。
■配属部署：
ファンド運用マネジメント部は私募ファンドにおける投資用物件の取得・売却・期中の運用～財務・IRまで一気通貫で行っている部署となります。メンバーは担当役員、部長、主担当10名（20代後半～40前半）、事務3名の合計15名がいらっしゃいます。
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 金融関連、金融専門職 > ファンドマネージャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 補足事項なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 新本社 住所：東京都千代田区大手町1-5-1 大手町ファーストスクエア イーストタワー 13 階 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：無】 ＜転勤＞ 無 補足事項なし ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 600万円～900万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：313,500円～473,000円 固定残業手当/月：78,000円～118,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 391,500円～591,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・前職でのスキルや年齢等に応じて決定。 ・賞与及び月30時間までの残業代は固定給として年収に含む。 ・人事評価年1回／評価による昇給7月あり（定期昇給なし） ・特別賞与別途支給（会社全体の業績による。ここ数年は支給） ・残業手当は課長まで支給。副部長、担当部長以上は管理職のため支給無。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：東京証券業健康保険組合加入 ＜教育制度・資格補助補足＞ 業務上必要と判断される研修への参加費用等に関しては、同社が負担いたします。 ＜その他補足＞ ■東京証券業健康保険組合の福利厚生サービスを利用可能。 ■リモート勤務一部可能 ■女性の産休・産休の取得実績あり |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 完全週休２日制（土日・祝日）、慶弔休暇、年末年始、夏期休暇、有給休暇、育児休業・介護休業 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・金融業界（銀行／証券／投資顧問）あるいは不動産・建設系の業界でのご経験 ・アセットマネジメントや不動産金融業への強い志望意欲 ■歓迎条件： ・宅地建物取引士 ・不動産証券化マスター ・一級建築士資格 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0004 東京都千代田区大手町1-5-1 |
| 事業内容 | ■同社は明治生命保険、三菱UFJ銀行、三菱信託銀行、近畿日本鉄道などにより、2002年7月に設立されました。 ■事業内容 (1)不動産投資信託業務（Ｊリート業務） (2)ファンド運用マネジメント業務（私募ファンド業務） (3)不動産運用マネジメント業務（投資アドバイザリー業務） |
| 代表者 | 古城 謙治 |
| URL | http://www.garc.co.jp/ |
| 設立 | 年2002年7月 |
| 資本金 | 400百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 46名 |
| 平均年齢 | 42歳 |
| 主要取引先 | - |
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