【株式会社谷町君】★未経験OK！中国語活かす★【大阪市天満橋】不動産管理、反響のお部屋紹介◆休120土日祝／効率◎【転職支援サービス求人】（契約社員）

掲載予定期間：2024/3/18(月)〜2024/6/16(日)


★未経験OK！中国語活かす★【大阪市天満橋】不動産管理、反響のお部屋紹介◆休120土日祝／効率◎


～天満橋駅徒歩4分でアクセス◎/年休120日/完全週休二日制（土日祝）～
◎コロナ禍の中でも不動産事業や旅館運営等で急成長中ベンチャー
◎頑張った分しっかり評価！
◎令和の働き方！効率大事に、メリハリつけて働く

■業務概要：
中国の資産家に向けた不動産仲介～管理～資産運用まで、また建築事業まで一貫してグループ会社にて行う当社は急成長中！グループ内では【不動産管理・仲介、経営コンサルティング事業】を行う当社で下記をお任せできる方を増員募集！

■業務概要：
オーナー様より当社に管理を任された物件の管理と、そのお部屋への借主探し。

■もう少しかみ砕くと…
・メインミッションは、「どうしたら、管理をまかされた物件の入居率が上がるか」を考えること。（PM＝プロパティマネジメントと言われる不動産管理）
・よくイメージする「幅広くお部屋を紹介する賃貸仲介営業」とは異なり、「自社で管理する物件の対応」です！

■具体的には：
（1）自社の管理物件の入居率UPに向けて…
・入居募集の広告作成（物件写真、間取り図等）及び掲載
・大阪・京都・東京で約1,000室
（2）物件に問合せが来てから…
・賃貸仲介会社とのやりとり（賃貸仲介業者を介しての当社管理の物件に入居希望があった場合）
・直接弊社へ応募があった場合は、お客さまと直接やり取り（入居希望者への案内・申し込み対応・賃貸契約書の作成・入居手続き）
（3）家賃保証会社への審査依頼
★入居率は約95％と高い水準！

■補足：
・管理部屋数：関西及び関東で約1,000室
・管理物件の元付け営業が中心
・例年、空室率5％以内を維持！

■組織構成：
・チームマネージャー1名（女性）、男性スタッフ2名（大阪1名、東京1名）

■目標・ノルマ
ノルマなし
反響要素が大きく、アプローチというよりお問合せのあった入居希望者様や仲介業者に対して、丁寧に対応することが重要です。
＊集客には会社が注力しているため、反響メインで新規テレアポや飛込みなし

■働き方
・残業10h程
・有給取りやすい
・不動産業界では珍しく、土日祝！
★★社風／待遇などの魅力は「福利厚生欄」参照★★

【チーム／組織構成】