【株式会社ＮＩＳＳＯ】【神田】補償コンサルタント・不動産開発◆創業55年超の老舗企業／官公庁等の大型案件に携われる【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/3/18(月)〜2024/6/16(日)


【神田】補償コンサルタント・不動産開発◆創業55年超の老舗企業／官公庁等の大型案件に携われる


■業務概要：
道をつくる、広げる、新しい商業施設を建てるなど公共事業に必要な土地等の取得や使使をする際に、事業予定エリアにある現場行き対象者に補償説明をお任せします。移転先での生活再建等、皆様の不安について解決へのサポートも行います。クライアントは、国土交通省はじめとする官公庁や地方自治体などで、近年公共事業の大型化や集約化が進行するとともに国民の権利意識が高揚する状況にあり、公共事業の施工に伴う周辺地域等への適切な補償対応をしていくことが、非常に重要となります。

■具体的な業務内容：
補償部が算出した補償金額に伴いとちの権利者の方に事情と金額を説明し、土地を譲っていただきたいという交渉を行います。
・関係住民等に対する補償方針に関する説明業務
・役所に提出する交渉記録資料の作成など
・補償に関する相談業務　など

■用地折衝業務の流れ：
補償説明から土地の明け渡しのまでの支援業務を担当します。
（1）補償説明
移転の対象となる建物を調査、図面化して導き出した補償金を権利者に提示します。
（2）生活再建案等の提示
移転に伴い、家に住めなくなったり、営業ができなくなるケースが出てきます。それぞれの権利者に最も合う再建案を提示しサポートします。
（3）承諾の受け取り
補償金を提示し、権利者に全てをご納得頂けた時点で「承諾」となります。
（4）契約の締結
「承諾」をいただけた場合、起業者が権利者の方と移転の契約を締結します。
（5）実際の工事等
スムーズな工事が行われるように起業者、権利者、工事業者との間に入ります。円滑に工事が進むように調整を行ったり、現場に立ち会ったりします。
（6）土地の明け渡し
土地の明け渡しが済んだ段階で、起業者との契約が履行されたことになります。履行が速やかに行われるように、権利者の方のサポートをおこないます。

■当社について：
当社は「用地折衝」と「事業支援」という強みを活かし、『まちづくり』を推進する会社です。1965年、不動産鑑定業でスタートし、その間、測量業、補償コンサルタント業と業務の幅を広げ、用地買収事業や再開発、区画整理事業などのまちづくり事業の推進に貢献してきました。

【チーム／組織構成】