【ミノラス不動産株式会社】【大田区】賃貸物件の維持管理◆残業10～15時間／長期休暇充実／地域密着型不動産コンサル企業【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/4/18(木)〜2024/7/17(水)


【大田区】賃貸物件の維持管理◆残業10～15時間／長期休暇充実／地域密着型不動産コンサル企業


不動産経営サポートや資産形成コンサルティング事業などを行う当社にて、賃貸物件の維持管理をお任せします。

■業務概要：
当社管理物件の共用部分の点検／設備修理交換／清掃等や、入居者リクエストへの現場対応業務をお任せ致します。また、パトロールチームのリーダーとしても環境整備業務をお任せします。現場対応では、1日平均3～4件を目安にリクエスト解決をします。また、パトロール業務では、大田区蒲田周辺を複数人のチームで1日平均10～15物件を目安に巡回しています。不動産に関する知識がお持ちな方で、手先が器用な方であれば設備交換のご経験がなくても大丈夫です。
＜具体的な業務内容＞
・水栓交換
・換気扇交換
・ウォシュレット交換
・住宅設備修理／交換
・物件パトロール　※巡回スケジュールによって終了時間が異なります。

■業務の特徴：
メンテナンス・カスタマー課は、管理物件の維持管理のための定期清掃や巡回、現場対応に取り組んでいます。管理営業チームは社員5名、パート2名の計7名。パトロールチームは社員1名、パート7名の計8名、部署としては合計15名で構成されており、入居者様からのリクエストがあれば、すぐに現場へ向かい対応・解決することで、入居率98%の管理力を高めています。また、週3～5日、9:00～16:00の間で作業車を使ってチームでパトロールも行っており、環境美化や状況報告で、管理の質向上や入居者様ならびにオーナー様の満足につなげています。

■業務の魅力：
現場対応や管理物件のパトロール等を行っているため、入居者様からはもちろん、その物件のオーナー様からの「ありがとう」を頂くことができます。リクエスト案件に対しても、現場でご自身の知識や経験／スキルを活かせますので、維持管理の分野で専門性を発揮し、リクエスト解決率向上への寄与を期待しています。バックオフィスメンバーもおりますので、フォロー体制もありながら、チームで協力して問題解決を進めることができます。

■配属先：
課長代理(30代男性)、社員（30代女性、20代男性3名、50代男性）、パート（50代女性、40代女性、30代男性２名、70代男性5名）で構成されており、業務を教えてくれるのは周囲のメンバーです。

【チーム／組織構成】