正社員
掲載予定期間：2024/4/18(木)〜2024/7/17(水)
【横浜本社】商業施設のテナントリーシング担当※東証一部上場の相鉄グループ/土日祝日休み/年休121日
≪相鉄グループ／ジョイナスをはじめ、相鉄沿線の商業施設・オフィスビルの運営管理業務／施設のテナントの収益化や企画に携われます≫
■業務詳細：
日常管理
・各種調整業務（新規・既存契約条件交渉/内装工事に関する内容やスケージュール調整）
・オフィスビルマーケット調査・分析
・賃料交渉や契約書作成業務
・テナントからの要望、クレーム等に対する対応
・適切な設備保守の提案・対応、必要に応じた見直し
（2）物件価値向上に関する業務
・入居テナントに対する賃料増額交渉、増床の打診
・収益アップの提案やテナントの誘致
・仲介会社への営業活動及び内見対応等
■就業環境：
協力会社と連携しながら業務に対応していただきます。年次有給休暇も取得しやすい環境です。残業時間は20時間程度で、転居を伴う転勤がないため安定した就業環境です。
■備考：
将来的な人事異動により、営業所配属（商業施設の運営管理）や
バックオフィス部門での業務に携わって頂くこともございます。大きな特徴です。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
サービス、販売系 > 小売、外食、アミューズメント関連 > 店舗開発、FC開発 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 2ヶ月 試用期間中待遇面の変更はございません。 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:30～14:30 フレキシブルタイム：8:00～11:30、14:30～22:00 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～17:50 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：神奈川県横浜市西区南幸2-1-22 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ ジョブローテーションによる営業所配属の際には勤務地が異なる場合があります。 ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 570万円～730万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：227,300円～ ＜月給＞ 227,300円～ ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※詳細に関しては面接時にご相談ください。 ※給与詳細は経験・能力・前職給与等を踏まえて決定 ■昇給：年1回（業績・成果による） ■賞与：年2回（昨年度実績5.2ヵ月分。会社/個人業績による） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項無し 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 各種教育・研修制度 ＜その他補足＞ ・相鉄グループ共済組合（各種贈与金等）への加入 ・株式投資組合 ・育児休職制度 ・短時間勤務制度 ・フレックス制度（本社のみ） ・アクティブ休暇制度（年1回5日以上の長期休暇推奨） ・ノー残業デー（毎週水曜日定時退社日) ・資格取得支援制度（宅地建物取引士、ＳＣ経営士、通信教育講座） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数121日 本社勤務の場合は土日祝日休みです。 年次有給休暇、積立有給休暇、慶弔休暇 他 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・オフィスビルや商業系ビルのプロパティマネジメント経験あり ・テナントリレーションやオーナー対応経験あり ■歓迎条件： ・宅地建物取引士有資格者 ・ビル経営管理士資格者 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社相鉄ビルマネジメント |
|---|---|
| 所在地 | 〒220-0005 神奈川県横浜市西区南幸2-1-22 |
| 事業内容 | ■事業内容： 相鉄グループの一員として、同グループが保有するショッピングセンターやオフィスビルの運営管理を行っております。 都市型SCから郊外型SC、エキナカ施設と幅広い形態の施設を相鉄線沿線に11か所、オフィスビル・その他商業施設が12か所。 ショッピングセンター一覧 ・ジョイナス、ジョイナステラス二俣川、港南台バーズ、相鉄ライフ三ツ境、相鉄ライフ二俣川、相鉄ライフさがみ野、相鉄ライフ緑園都市、相鉄ライフいずみ野、相鉄ライフ南まきが原、相鉄ライフやよい台、相鉄ライフいずみ中央 |
| 代表者 | - |
| URL | https://s-bm.info/ |
| 設立 | 年1999年5月 |
| 資本金 | 40百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 94名 |
| 平均年齢 | 45.9歳 |
| 主要取引先 | - |
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