正社員
【事業用地・収益物件仕入】
○同社が手がける総合デベロッパー事業向け事業用地・収益物件の仕入れ業務を担当いただきます。
〇仕入れの対象はオフィスビル、分譲マンション、賃貸レジデンス、商業施設、ホテル、物流倉庫、更地等様々です。
今後も多様な物件の仕入れを行っていく方針です。
■担当業務について
〇物件情報の取得、事業化に向けた各種調査、プラン、収支試算の検討から、売買契約締結までの社内外との交渉、プロジェクト進捗をお任せします。
〇売買契約成立後は、事業推進部門へ主担当を引き継ぎいただきますが、案件によっては用地取得後そのまま一貫して企画・販売・引き渡しまでご担当いただくケースもございます。
〇その他、アセット案件の売却などの案件もございます。
■業務詳細
〇案件取得に向けて、自身の既存ルートへの情報収集活動、並行して新規ルートの開拓
〇物件情報を取得後、事業化に向けて各種調査（マーケット・近隣・行政等）、プラン、収支試算等を検討
〇売主・仲介との協議・交渉を経て、社内意思決定取得に向けた手続き → 決裁稟議及び会議体における資料作成など
〇社内承認後、売買契約を締結、以降、事業推進部門へ主担当を引継ぎ（案件取得後、一貫して企画・販売・引渡しまで担当するケースもあり）
〇アセット案件の売却業務（売却先の選定）
〇その他、後進の育成、指導
【物件種別】分譲マンション用地やアセット（収益物件）用地・既築案件、その他戸建ほか複合的な開発用地含む
【物件規模】数十戸から数百戸クラスまで（取引額として、数億～数儒十億円程度）
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産、プロパティマネジメント関連職（その他） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | ・大阪本社（大阪府豊中市） ・東京（東京都新宿区） ※転勤可能性あり |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 700万円～1000万円 |
| 待遇・福利厚生 | 【給与】 年収：700万円～950万円 （月給+賞与） 【待遇】 社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災） 交通費：社内規定に基づき実費支給 退職金：確定拠出年金 社宅制度について：自宅から通勤不可の場合、社内基準に基づいて社宅貸与あり 受動喫煙防止のための取り組み：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 【休日】 年間休日127日（2024年度） 週休２日制（土曜・日曜・祝日）、夏季10日、年末年始8日、その他（2023年度社内カレンダーによる） 有給休暇：最高付与日数25日（入社時に発生、入社月で変更） 【勤務時間】 10：00～18：45（休憩45分） ※フレックスタイム制を導入 |
| 応募資格 | 【必須】 〇不動産業界において、土地・建物・証券化商品取引（仕入）実務の経験ある方 〇大手仲介会社、信託銀行等での法人不動産仲介業務経験ある方 〇宅地建物取引士 【歓迎】 〇不動産鑑定士、再開発コーディネータ－、マンション管理士、管理業務主任者、ファイナンシャルプランナー、普通自動車免許 59歳以下 【年齢制限理由】 定年年齢を上限として、労働者を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
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| 選考プロセス | - |
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