正社員
掲載予定期間:2024/6/3(月)〜2024/9/1(日)
【京都/発注者側】施工監理(マンション修繕)※長谷工グループの安定性/土日祝休み/PC19時自動オフ
【発注者側での業務/月残業20~30時間/年間休日120日(土日祝休み)/就業環境を改善したい方必見/長谷工グループの安定企業】
■業務内容
(1)マンション共用部における修繕・改良工事の立案
長期修繕計画や建物の劣化状況等を踏まえ、共用部における修繕・改良工事の立案を行います。協力業者と現地調査や修繕方法を検討し、見積りや提案書を作成します。
(2)理事会・総会等での工事提案・説明
営業担当のフロント担当者と連携し、理事会・総会等の場でお客様に工事の必要性や、工事の工法、工程スケジュールなどの提案・説明を行います。
(3)工事受注後の施工管理
工事を受注した後、施工管理として担当する工事の安全管理・進捗管理を行います。
複数案件が同時に進行するため、巡回形式で現場を対応します。完工した後は、報告書及び請求書の作成を行います。
(4)マンション設備のメンテナンス管理
エレベーター、給排水設備、消防設備等の点検・メンテナンス業務を協力業者と連携のもと、点検結果の確認や実施状況の把握を行います。
(5)トラブル対応
水漏れ、台風被害、停電など建物・設備のトラブルが発生した場合、フロント担当者と連携し現地対応を行います。
■特徴
【働き方について】
・オフィス内でのデスクワークを中心としながら巡回による現場管理を行います。元請けとして発注者側の業務になりますので現場に張り付く事はありません。夜間や日曜日に現場は稼働しないため、比較的ワークライフバランスも図りやすいです。
・修繕工事等の受注支援として、営業担当に同行する為、月2~3回程度の休日出勤の可能性がございますが、その際は振替休日の取得をして頂いております。
【キャリア形成について】
中途入社社員が多数在籍しており、担当者を数年経験後、役職に就いている社員もおり、実力・成績次第で今後のキャリアアップの可能性も十分ございます。また、評価制度においても、新卒・中途入社に関係なく、成果・取り組み等を勘案し、メリハリのある評価を徹底しています。
【チーム/組織構成】
募集職種 |
建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理(建築) 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理(設備) |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 補足事項無し |
勤務時間 | <勤務時間> 9:00~17:30 (所定労働時間:7時間30分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 京都支店 住所:京都府京都市下京区四条通西洞院東入郭巨山町18 勤務地最寄駅:阪急京都線/烏丸駅 受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり |
交通 | <転勤> 当面なし |
給与 | <予定年収> 400万円~620万円 <賃金形態> 月給制 特記事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):205,000円~320,000円 <月給> 205,000円~320,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■モデル年収(賞与、想定残業時間分込み): 35歳520万円40歳550万円45歳600万円程度 ※前職・経験・本人の希望を考慮の上、当社規定により決定。 ■昇給/年1回(4月)賞与/年2回(6月・12月) ■資格手当有(管理業務主任者・マンション管理士・1級建築・管・電気工事施工管理技士) 記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含みます。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:補足事項無し <定年> 65歳 定年後再雇用65歳まで <教育制度・資格補助補足> 資格取得支援他 <その他補足> 資格手当(管理業務主任者・マンション管理士・1級建築・管・電気工事施工管理技士)、財形貯蓄制度・持株会制度・永年勤続表彰・慶弔金制度・各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)・保養所(直営・会員制)・長谷工クリニック(社内医療施設)・ベネフィットステーション他 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇15日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 週休2日制(土日 ※理事会等の対応で休日出勤が発生します。休日出勤の場合は、振替休日を取得)、祝日、GW、夏期休暇(9連休)、年末年始休暇(6連休)、有給休暇(入社時より15日付与)、慶弔休暇他 |
応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・建築もしくは設備いずれかの施工管理経験をお持ちの方(目安2年以上) ■歓迎条件: ・建築施工管理技士2級、管工事施工管理技士2級、電気通信工事施工管理技士2級、電気工事施工管理技士2級いずれかの資格をお持ちの方 ・建築施工管理技士1級、管工事施工管理技士1級、電気通信工事施工管理技士1級、電気工事施工管理技士1級いずれかの資格をお持ちの方 <必要資格> 歓迎条件:電気通信工事施工管理技士1級、電気通信工事施工管理技士2級、管工事施工管理技士1級、管工事施工管理技士2級、建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級、電気工事施工管理技士1級、電気工事施工管理技士2級 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 株式会社長谷工コミュニティ |
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所在地 | 〒105-0014 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
事業内容 | ■事業内容: ・マンション管理事業…事務管理業務、管理員業務、設備管理業務、清掃業務、総合監視業務に加えて、危機管理対策、長期修繕計画の作成および見直し、大規模修繕のコンサルタント業務、その他様々な生活支援サービスなどを通じて快適な居住生活をサポート ・リフォーム事業部…日常的なマンションの維持修繕、設備に関する補修、部屋の補修などの業務を通じてきめ細かいサポート |
代表者 | 代表取締役会長兼社長 谷 信弘 |
URL | http://www.haseko-hcm.co.jp/ |
設立 | 年1978年9月 |
資本金 | 2,840百万円 |
売上 | 56,820百万円 |
従業員数 | 1,306名 |
平均年齢 | - |
主要取引先 | - |
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