正社員
掲載予定期間：2024/6/6(木)〜2024/9/4(水)
【武蔵小杉／マンション管理経験OK】商業施設の管理・運営／1日7h勤務／東宝G「日比谷シャンテ」運営
【マンション管理経験も活かせる！／所定労働時間７時間と短く、月の所定労働時間は145時間！土日祝休み／ファミリー層が多く住む魅力的な街、武蔵小杉の複合施設にて運営管理をお任せ】
■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
近年まれに見る変貌を遂げた街、武蔵小杉での再開発物件でのお仕事をお任せします。
・再開発事業による複合用途施設（商業・公共公益・レジデンス）の管理業務
・所有形態は、３つの管理組合による区分所有建物
（1）全体管理組合
（2）施設管理組合
（3）住宅管理組合
＜業務詳細＞
・上記（1）（2）の管理組合における理事会、総会等管理組合業務の運営全般
・上記に関連する以下の業務
・事業計画の作成
・予算作成
・管理費・修繕積立金等の収支管理
・出納（入出金）管理
・長期修繕計画の作成
・光熱費算定
・建物管理（清掃・設備・警備）
・賑わい創出活動
・施設近隣や地域、行政、マンション管理業協会等との連携・協業
・上記（3）管理組合との連携（別の管理会社が受託）
※現在、テナント数27件、組合員数17名。当社では3名で運営を担当。
■魅力
＜働き方＞
・所定労働時間7時間と短い上に残業月20時間程、土日祝休み。
※第１土曜日だけ9時半ー15時の短い出勤が発生しますが、月の所定労働時間145時間と8時間勤務の企業より少ない計算です。
・転居を伴う転勤・休日対応無し（有事の際のみ可能性有）
＜キャリアアップ＞
・マンション管理組合の運営経験でも挑戦可能！
・テナント企業様の代表との折衝など、より難易度と影響範囲の大きい運営に携わることができます。
＜安定性＞
・東宝Gの安定母体のもと、渋谷ヒカリエ・目黒セントラルスクエアなどのメンテナンス工事を継続的に受注。今後も安定的な受注が見込めております。
■評価制度
勤務態度などを基に評価を実施しており、年単位での10～20万円の昇給実績もあります。
■同社の特徴
1960年創業の東宝ファシリティーズ株式会社は、東宝地所から建設に関する事業を吸収しており、「清掃業」「設備管理業」「警備業」「建設業」を事業の柱とする総合ビルマネジメント業を営んでいます。そのため、腰を据えて専門性を身に着けていくことが出来ます。
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 4ヶ月 補足事項なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～17:30 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 武蔵小杉事業室 住所：神奈川県川崎市中原区小杉町3-600 B1F コスギサードアベニュー武蔵小杉事業所 勤務地最寄駅：JR線／武蔵小杉駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：なし】 ＜転勤＞ 無 転居を伴う転勤はありません。 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 550万円～700万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 補足事項無 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,467,820円～4,414,380円 固定残業手当/月：169,355円～215,475円（固定残業時間50時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 458,340円～583,340円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※ご経験によって上下する可能性がございます。 ※実際の残業時間は平均20時間程度です。所定労働時間は7時間のため、実質8時間勤務の企業の残業がない状況と同程度となります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：社内規定による支給 家族手当：社内規定による支給 住宅手当：社内規定による支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上の社員 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 補足事項なし ＜その他補足＞ その他諸手当、財形貯蓄、正社員登用制度 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数112日 ■土日祝休み 第一土曜のみ9：00～14:30出社があり、年休112日の記載となっていますが、月の所定労働時間が145時間と短く働きやすい 環境です。 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：以下どちらも必須 ・管理業務主任者 ・マンション管理などのフロント業務経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 東宝ファシリティーズ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-7-1 有楽町電気ビルヂング北館14F |
| 事業内容 | ■事業内容： ・清掃業務…清掃業務は、建物を利用する顧客へ清潔感、快適感を提供するサービスです。同社では、様々な用途で使用するオフィスビルや商業施設など、状況に応じた適切な清掃方法をプランニングし、提供、実施します。計画的な清掃を行うことにより、美観の向上、快適な空間を提供するばかりでなく、建物の寿命を延ばすことにつながります。 |
| 代表者 | 塚田 泰浩 |
| URL | https://tohofc.co.jp/ |
| 設立 | 年1960年2月 |
| 資本金 | 200百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 315名 |
| 平均年齢 | 47歳 |
| 主要取引先 | - |
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