正社員
掲載予定期間:2024/6/20(木)〜2024/9/18(水)
【新宿/収益不動産の開発企画・仕入れ】※最低600万以上保証/土日祝休み/年休130日
<東証プライム上場/店舗転貸借事業のパイオニア/最低600万以上保証/土日祝休み/年休130日無借金経営・優良な財務体質/店舗賃貸経営や飲食店舗業界の知識が身につきます>
■職務概要:主都内で店舗収益不動産買取の為の仕入れや当社売主の店舗収益不動産の販売。仕入業務がメインになります。
■業務内容:
・不動産仲介業者からの仕入れが主ですので、ルート営業がメインになります。
・物件だけでなく開発用地を仕入れ、実際に企画~竣工までの企画開発に携わる事も可能です。
■扱う物件
◎都内の収益不動産
◎区分所有店舗、一棟店舗ビル、一棟店舗事務所ビル、一棟店舗付住宅、用地
■年間担当件数:
営業マン一人当たりの年間担当件数は平均2~3件。そのため、数ばかりを追うのではなく、質の高い営業が可能な環境です。
■決済経路:
区分物件なら最短1日一棟物件なら最短3日で決済が下りる為、ストレスなく営業する事が可能です。一定金額までなら部長決済までで通るのでスピード感をもって仕入れる事ができます。
■入社後のキャリアプラン:
社員からスタートし、主任→係長→課長→次長と昇格していきます。
※入社時は係長級の給与を予定しております。
■明確な評価制度:
利益に合わせてインセンティブが発生します。評価の基準についても定量評価で明確な基準があるため、頑張れば頑張るだけ稼げるのが魅力です。
■募集背景:
新規事業拡大に向けた、組織強化のためのポジションです。
■業務の魅力:
◎「東京の店舗収益不動産を通して貢献創造」を事業理念とし、「安心安全な店舗収益不動産の流通」を事業ヴィジョンとして掲げています。
◎主力事業の転貸借事業との連携による独自の不動産売りニーズも多数あります。
◎店舗区画は主力事業のサブリースを付けて販売を行います。また、土地からの開発事業も行います。
◎収益化に重要となるリーシングと保有期間中の管理は社内で分業化していますので、心配ありません。店舗業界トップのリーシング力と保有顧客を約80,000社を保持しております。
◎サブリース店舗数2,000店舗以上を都心一等地を中心に保有しており、2029年には5,500店舗に増加させる計画です。
【チーム/組織構成】
【その他プロジェクト事例】
募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
---|---|
雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 |
勤務時間 | <勤務時間> 10:00~18:30 (所定労働時間:7時間30分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F 勤務地最寄駅:各線/新宿駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <転勤> 無 転勤はございません。 |
給与 | <予定年収> 600万円~1,150万円 <賃金形態> 年俸制 <賃金内訳> 年額(基本給):388,560円~500,000円 固定残業手当/月:91,200円~100,000円(固定残業時間35時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月額> 123,580円~141,666円(12分割)(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※経験、スキル、年齢を考慮の上、当社規定により決定します。 ■上記月収+インセンティブの支給があります。 ■昇給:年1回(4月) ■年収例: 勤続4年・40歳・係長/年収1,000万円以上 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 社会保険:社会保険完備 退職金制度:補足事項なし <定年> 65歳 <教育制度・資格補助補足> - <その他補足> ■PC・携帯電話貸与(通信費などは会社が全額負担) ■従業員持株会 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数130日 完全週休2日制・会社カレンダーによる、完全週休二日制(土、日、祝日)、年末年始(計7日)、夏季(計5日)、GW休暇(計7日)、特別休暇(指定日に5日/年) |
応募資格 | 学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要) <応募資格/応募条件> ■必須条件:※いずれかの経験をお持ちの方 仕入れ経験 売買仲介の経験 買取再販の経験 <必要資格> 必要条件:宅地建物取引士 |
---|---|
応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 株式会社テンポイノベーション |
---|---|
所在地 | 〒160-0022 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F |
事業内容 | ■事業内容: ビルオーナーから店舗物件を「居抜き」の状態で借りて、飲食店の出店を計画している出店希望者に、物件を貸し出すビジネスを1都3県で展開しています。 一都三県には約160,000店の飲食店があり、当社は現在、約2,400店舗の物件を転貸しております。2031年3月期までに市場シェア率5%にあたる5,500物件の転貸を目指しています。 |
代表者 | 代表取締役 原 康雄 |
URL | http://www.tenpo-r.co.jp/ |
設立 | 年2007年11月 |
資本金 | 308百万円 |
売上 | 14,263百万円 |
従業員数 | 117名 |
平均年齢 | 39歳 |
主要取引先 | - |
かんたん登録で、お仕事探しがらくらくスムーズになる
転職EXに会員登録しよう!
転職EXの会員登録をすると、以下の便利な機能がすぐにご利用になれます。ぜひご利用ください。
新規会員登録 (無料)気になるリストに保存できる件数は20件までです。
20件以上保存するにはログインが必要です。
ログイン後は、今までログイン中気になるリストに入っていた案件も見ることができます。