【J.P.Returns株式会社】【不動産仕入れ営業】投資用ワンルームマンションの仕入れをお任せします（正社員）

「売る」のではなく、優良物件を「買う」営業。家賃補助6万円！
投資用ワンルームマンションの仕入れをお任せします。
取引先と電話でコミュニケーションを取りながら物件情報を入手し、適正価格で購入してください。

＜扱う物件は？＞
メインは山手線の内側、都心5区
（千代田、港、中央、新宿、渋谷区）の駅チカワンルームマンション。
2000万円台クラスの、都心築浅ワンルームマンションを中心に
1000万円台の築古物件や3000～5000万円台のファミリータイプまで扱っています。

＜仕事の流れ＞
▼取引先を開拓
入社直後は、不動産仲介業者を中心に1日200件ほど電話でコンタクトを取り、
当社の仕入れ基準などを伝え、物件情報を収集します。その後は取引先からの
問い合わせに対し、金額交渉などの査定対応が中心となります。

▼情報収集
効率的な営業のため、やり取りは基本電話で完結します。
訪問する場合はあくまでも協力強化のため、挨拶に伺う程度。
また扱う物件が被らないよう、情報は常に社内で共有します。

▼物件の選定
都心部・駅チカなど、社内の基準表に基づいて、物件を選定します。
明確な仕入れ基準、ポイント表があるため、自身のインセンティブ支給額もハッキリしています。

▼仕入れ先との商談
仕入れ条件が固まったら代表の決裁をもらい、購入します。

＜目標仕入れ数は？＞
目標は月10件。
仕入れた物件は立地・築年数・間取りなどによりポイントが付与され、月々のインセンティブが決まります。

＜教育制度＞　※経験により期間は異なります。
入社直後は、電話による新規開拓から始めます。
先輩がマンツーマンでサポートするので、わからないことは遠慮なく聞いてください。
自分の取引先が増えて反響営業が中心になってきたら独り立ち。
入社して約2ヶ月後を想定しています。あとは、あなたのスタイルで思う存分成果を上げてください。

＜配属部署＞
現在6名の男性、1名の女性が、不動産仕入れ営業として活躍中です。
それぞれ自分の目標数値を持って成果アップを目指しているため、
モチベーションの高いメンバーばかり。刺激に満ちた環境で、あなたの意欲もどんどん湧くと思います。