正社員
掲載予定期間:2024/7/11(木)〜2024/10/9(水)
【初任地:札幌/PMへキャリアアップ】オフィスPM※土日祝休/残業10H/ノルマ無/明治安田グループ
BM→PMへのキャリアチェンジ!/未経験でも早期にキャッチアップ可能!/働き方◎/土日祝休み/ノルマ無/残業10H/オフィスビルPM職。~さっぽろ創世スクエア、札幌センタービル受託~
■職務概要
オフィスビルの価値・収益向上を図り、企画・立案業務、協力会社のプロパティマネジメント業務(PM業務)を行っていただきます。(管理受託ビルの維持管理、リーシング、テナント対応他)
■業務詳細:プロパティ・マネジメントの主な業務は以下の通りです。
・担当ビルのテナント誘致の推進・交渉・賃貸借業務の代行
・担当ビルの建物・設備の運営管理
・担当ビルの改修工事の立案・管理
※リーシング・テナント対応や建築・設備等の協力会社との連絡・調整がメインとなり、販促活動などは発生しません。
■業務特徴:
・1名あたり約3棟のオフィスビルを担当いただきます。
・将来的に様々なビルを担当することが可能です。
・社内のシステム化を進めており、管理ツールや資料の保管等もシステムにて管理しているため、管理・運用が簡単です。
■キャリアパス:幹部候補生としての採用になります。
管理事務所長 → ビルマネージャー → (副センター長) → センター長 ※大きいセンターのみ副センター長のポジションがあります。
■研修制度:
4日間の座学(会社について、PM業務について、システムの使い方についてなど)と現場でのOJTにて知識技術を身に着けていただきます。オフィスPM未経験の方でも、現場の先輩方全体でフォローする体制が整っており、ご活躍いただくことが可能です。研修後はOJTを通じて現場社員が教育する体制と文化が整っております。
■就業環境:
・残業時間:月10時間
・所定労働時間:7時間
■特徴:
受託物件数は全国で780棟。取扱い物件は全て親会社である明治安田生命出資のオフィスビルになります。グループの強みを活かした経営を行っています。
※代用社宅制度…規程内の場合、家賃自己負担15%で住むことができます
※資格取得の補助制度があるので、入社後の金銭的な面から資格取得をサポートすることが可能です。
【チーム/組織構成】
【その他プロジェクト事例】
募集職種 |
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 ■業務の変更の範囲:会社の定める範囲 <試用期間> 3ヶ月 |
勤務時間 | <勤務時間> 9:00~17:00 (所定労働時間:7時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 北海道センター 住所:北海道札幌市中央区北五条西6-2-2 札幌センタービル 7F 受動喫煙対策:敷地内喫煙可能場所あり |
交通 | <勤務地補足> ■変更の範囲:会社の定める事業所 <転勤> 有 全国に転勤する可能性があります。 (札幌市、仙台市、東京都、名古屋市、大阪市、広島市、福岡市) ※転勤頻度…一般的には3~4年を想定。 ※代用社宅制度…規程内の場合、本人負担15%。 <オンライン面接> 可 |
給与 | <予定年収> 450万円~650万円 <賃金形態> 月給制 特記事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):234,000円~385,000円 固定残業手当/月:21,000円~30,000円(固定残業時間12時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 255,000円~415,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※上記とは別に別途残業代が支給されます ■賞与:年2回(平均通年3カ月程度) ■昇給:年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:補足事項なし 寮社宅:代用社宅制度、規程内の場合本人負担15% 社会保険:補足事項なし 退職金制度:定年65歳:2019年4月1日より実施。 <定年> 65歳 <教育制度・資格補助補足> 入社時研修、入社フォロー研修、管理事務所長研修、能力開発研修、マネジメント研修他。 業務遂行に関連する資格取得については、補助をします。 <その他補足> 補足事項なし |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇21日~23日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 ■時間年休制度:時間単位で年休取得が可能。(2018年12月より導入) |
応募資格 | <最終学歴>大学院、大学、短期大学、高等専門学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・ビルマネジメント経験をお持ちの方 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 明治安田ビルマネジメント株式会社 |
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所在地 | 〒141-0031 東京都品川区西五反田2-27-4 |
事業内容 | ■企業概要 ・1963年に設立され、明治安田生命グループのビル管理会社として、50年を超える歴史を持ち、確固たる業務基盤を有しています。 ・全国に拠点展開し、管理するビルの棟数、面積はプロパティマネジメント業界で国内上位の位置づけ。 ■事業概要: 同社は、明治安田生命を主とするオーナーの保有する不動産資産について、オーナーに代わって個々の物件に最適な運営・管理計画を立案し、 ①リーシング業務、②テナント対応業務、③設備維持管理業務、④工事管理業務を効果的・効率的に実施することにより、資産価値の最大化を実現します。 |
代表者 | - |
URL | https://www.meijiyasuda-bm.co.jp/ |
設立 | 年1963年5月 |
資本金 | 10百万円 |
売上 | 1,997百万円 |
従業員数 | 221名 |
平均年齢 | 47.4歳 |
主要取引先 | - |
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