契約社員
掲載予定期間：2024/9/12(木)〜2024/12/4(水)
★建築士歓迎【神戸／発注者】JR自社商業施設の改修計画・監理◆残業20ｈ／転勤無／正社員登用100%
【JR西日本グループで安定／建築士資格や施工管理経験活かす！／働き方を改善し長期就業！／主に芦屋・神戸・明石などの商業施設を担当／残業月20時間程度】
■採用背景
当社は1991創業、JR西日本グループであり、姫路市から西宮市までのJR神戸線沿線のショッピングセンター11施設（プリコ神戸や、ピオイレなど）を運営・管理及び開発しています。
今回は、管理する物件の増加に伴う、組織強化の増員採用です。
■仕事内容
【 自社で運営している商業施設の、主に設備面の管理計画 など】をお任せできる方を募集します。
＊発注者の施工監理のイメージに近いです
＊修繕計画の作成や予算管理、発注業務等をお任せ
＊施工管理や、設計、PM・BMなどの経験がある方にご活躍いただけます♪
《具体的には…》
・新規開発ビルの実施計画策定、見積査定、発注業務、予算管理業務など
・保有ビルの設備更新／修繕などの検討
・修繕計画の作成や予算管理、発注業務等 ※現場の立ち合いあり
《仕事補足》
【担当エリア】主に芦屋・神戸・明石など
【新規開発】通常は２～３年に1件 ※既存建物への対応の割合が大
・施設に常駐しているビルメンテナンス会社の方と連絡をとり、修繕計画策定や発注等を行って頂きます。
・テナントの退去時の対応も多く、設備更新、修繕などの検討、実施計画策定、見積査定、工事発注業務も。
・工事を進める中で、想定通りに進まなかった際にすぐに判断をしていただく場面があります。
・設計自体や図面修正は外注
■組織構成：
7名在籍※50代2名、40代3名、30代1名、20代1名が活躍中
■働き方 ★長期就業しやすい働き方も魅力★
・内勤：多め
・夜勤：基本なし
・休日出勤：基本なし
・月残業時間は20時間程度と働きやすい環境
・基本的に長期出張はなく、日帰りでの対応が可能
■雇用形態について
・ご入社時は6か月の契約社員雇用ですが、契約期間満了時に面談を実施し正社員登用をしております。（過去実績としては100%正社員登用されております）
■主な施設
夙川グリーンプレイス、甲子園口グリーンプレイス、モンテメール、リブ、プリコ六甲道、プリコ三宮、プリコ神戸、プリコ垂水、ピオレ明石、プリコ西明石、ピオレ姫路等
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産、プロパティマネジメント関連職（その他） 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（建築） |
|---|---|
| 雇用形態 | 契約社員
＜契約期間＞ 0年6ヶ月 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：有 【契約の更新：有（更新理由：業務習熟度・業務実績に応じ更新）、更新上限：無】 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ※継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可）契約社員で採用後、正社員登用有。 【過去登用実績は100％】 【正社員登用について】トラブルや問題等がなければ基本的に正社員登用になります。 契約の更新：有（本文参照） 更新上限：無 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-2-1 勤務地最寄駅：JR東海道本線／住吉駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ★転居を伴う転勤なし★ 支店が芦屋、住吉、神戸、明石、姫路でJR神戸線沿線のため異動があっても転居を伴わないことが基本です。 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：210,000円～220,000円 ＜月給＞ 210,000円～220,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記基本給はあくまで最低保証額となります。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（2018年度実績5.4ヶ月） ※基本給は年齢、経験及び資格により異なります。 ■モデル年収：40歳 600万円~650万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：補足事項なし 住宅手当：補足事項なし 社会保険：※社会保険完備 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 定年後、65歳までの雇用継続制度あり ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ＜その他補足＞ ■定期健康診断 ■育児、介護休職制度 ■時間年休取得制度 ■JR西日本グループ社員持株会、リロクラブ |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数121日 ■土曜、日曜、祝日 ■年末年始、有給休暇（入社時10日、1年経過後15日～20日付与） |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ 《職種未経験も歓迎！》 （1）建築士資格（2級以上） （2）下記いずれか必須 ・建築施工管理（S造、RC造、SRC造） のご経験 ・PMやBM、設備管理のご経験 ・意匠設計や設備設計の経験がある方（戸建て住宅以外） 【歓迎】 ・商業施設にまつわるご経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | JR西日本アーバン開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒658-0051 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-2-1 |
| 事業内容 | ■事業内容： ショッピングセンターの運営・管理及び開発 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.kobe-sc.co.jp/ |
| 設立 | 年1991年3月 |
| 資本金 | 98百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 93名 |
| 平均年齢 | 40.3歳 |
| 主要取引先 | - |
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