正社員
掲載予定期間：2024/9/26(木)〜2024/12/18(水)
【札幌／未経験歓迎】用地取得担当（技能職）～不動産の花形ポジション／年収500万円~／土日祝休～
◎高層マンション建設計画の大規模プロジェクトに携わる！
◎未経験から業界の花形ポジションへ！
◎丁寧な教育体制。０から育成します。
【★求人概要★】
長年にわたる再開発事業によって培った「土地を創る力」を強みとする住友不動産。
現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。
すべてのプロジェクトは「用地取得」に始まります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える重要なポジションです。
【★業務内容★】
当社の用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等々、多岐にわたります。
具体的には、以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。
＜仲介・入札・直接買収 担当＞
◇情報収集（地主・仲介業務・信託銀行・・・）
◇現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行います。
◇交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。
【★東京都内オフィスビル・分譲マンション供給業界トップクラス★】
全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業を用地取得担当として、情報収集、現地調査、契約交渉などを行います。
土地活用や販売において独自スキームと土地の多様な可能性を検討することが可能です。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 12ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:40 （所定労働時間：7時間40分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 札幌市内の各営業所 住所：北海道札幌市：ご希望や現住所を考慮のうえ、各営業所に配属となります。 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 無 転居を伴う転勤はございません。 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～550万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,414,000円～3,758,400円 固定残業手当/月：132,500円～145,800円（固定残業時間58時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 417,000円～459,000円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・スキルによって決定いたします。 ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給あり。（50万円ピッチ） ※将来的に総合職登用可能性あり（実績あり）。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費実費支給 社会保険：※社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 定年後の嘱託再雇用制度有り ＜教育制度・資格補助補足＞ ※入社後の導入研修 ※現場での能力やスキルに応じたOJT ＜その他補足＞ ・社会保険完備 ・通勤交通費実費支給 ・資格取得の費用補助（合格時） ・従業員持株会（10％奨励金あり） ・財形貯蓄 ・生損保の団体割引 ・提携住宅ローン |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ■土日祝休み/休日出勤の場合は振替休日取得 年末年始休暇 年次有給休暇 忌引休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業界にて何らかのご経験をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
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