正社員
2014年、同社の新築分譲マンション供給戸数は全国で6308戸、全国１位。
今後は7000戸を超える供給を毎年続けて、業界トップを続けていきます。
そのための、マンション用地を中心とした土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務です。
【 具体的には 】
■情報収集候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得る。
不動産業者から情報収集（業者開拓後はリレーションによるルートセールス）
■現地調査・検討候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、
候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討する。
■事業計画立案調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出。
近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーション。
■交渉契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行う。
【先輩からのメッセージ】
この仕事の面白味完成した建物ばかりが注目されるマンション開発ですが、
その「入口」にあたる用地の仕入れに、私はやりがいを感じます。
質の高い情報をつかむ努力、スピーディかつ適切な判断力、人を動かす交渉力。
億単位の金額が動くだけに責任感も伴いますが、
プロジェクトの成否を決める仕事だという自負はあります。
【勤務時間】9：00?17：40
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）、名古屋、大阪、広島、（福岡、札幌） ※転居を伴う転勤無し ※異動：職種の変更はありませんが、部署異動の可能性はあります |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 500万円～ |
| 待遇・福利厚生 | [想定給与] 年俸制 ：６００万円以上＋報奨金 （首都圏） ５５０万円以上＋報奨金（大阪・名古屋） ５００万円以上＋報奨金（広島） 実績に応じて給与改定あり 【充実した福利厚生】 ・社会保障制度完備 ・資格取得支援 ・交通費全額支給 ・施設（保養所／軽井沢・八ヶ岳など リゾートホテル／伊豆高原・京都 他、フィットネスクラブ／飲食／医療） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・人間ドック 、予防接種の補助 etc |
| 休日・休暇 | 完全週休２日制 年末年始 有給休暇 忌引休暇 |
| 応募資格 | マンション営業の経験が無くても明るくコミュニケーション能力のあるかた歓迎！ 宅地建物取引責任者の有資格者大歓迎！ 23歳以上45歳以下 【年齢制限理由】 技能・ノウハウの継承の観点から、特定の職種において労働者数が相当程度少ない特定の年齢層に限定し、かつ、期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒163-0890 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル |
| 事業内容 | ■事業概要 オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業 ■事業詳細 （1）都市再開発事業：東京都心部を中心に大規模都市再開発事業を展開。泉ガーデンや六本木グランドタワーを始めとした六本木地区。新宿グランドタワーやオークタ ワー、新宿ガーデンタワーを始めとした新宿地区等、大規模再開発事例多数。 今後も地域住民の方と一体になり、美しく活気溢れる街づくりに積極的に展開していきます。 （2）オフィスビル事業：230棟超で東京有数を誇るオフィスビル事業。 高機能なビジネス空間を提供し、用地取得から企画・開発、テナント募集、管理に至る全てに当社が携わり、 また、賃貸事業が強いからこその安定した収益基盤を誇っています。 （3）分譲マンション事業…全国及び首都圏供給戸数がトップクラスである当社の分譲マンション事業は、「光景となる象徴」をコンセプトとし、ダイレクトスカイビュー等 既成概念に捉われない商品企画力、街のランドマークとなる外観デザインやホテルライクなエントランス、充実した共用施設など、質の高い住空間を提供しています。 （4）リフォーム(新築そっくりさん)事業…「新築そっくりさん」は、現在累計受注棟数17万棟を達成し、 更なる飛躍を目指し、全国規模で事業を展開しています。 （5）注文住宅事業…グッドデザイン賞を多数受賞したデザイン力、分譲マンションのノウハウを活かした高品質 な住宅を提供しています。 （6）関連事業…都内有数の施設数を誇るイベントホール「ベルサール」や、高級賃貸マンションシリーズ「ラトゥール」の他、ホテル事業やフィットネスクラブ事業等、 様々な事業を積極的に展開しております。 2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング㈱」を設立します。2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 仁島 浩順 |
| URL | http://www.sumitomo-rd.co.jp/ |
| 設立 | 年1949年12月 |
| 資本金 | 122,805百万円 |
| 売上 | 967,692百万円 |
| 従業員数 | 12,898名 |
| 平均年齢 | 42.4歳 |
| 主要取引先 | - |
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