正社員
掲載予定期間：2024/10/7(月)〜2025/1/5(日)
【東京/即戦力募】不動産開発職◆大東建託Gのディベロッパー/土日祝休/転勤無/残業15h
【就業環境を整えつつ稼ぎたい方におすすめ/残業月15h/年間休日125日/土日祝休み/インセンティブ制度有/賞与年2回＋決算賞与有】
■職務詳細：
投資用自社マンション建設のための企画・用地仕入れの担当を募集いたします。ゆくゆくは組織のマネジメントをお任せしたいと考えており、会社の大きな意思決定を担う人材として活躍を期待しております。
■具体的な業務：
〇不動産会社への訪問と情報収集
他のデベロッパーに先んじて情報を入手できるよう不動産会社との信頼関係を構築します。
〇事業収支の作成
仕入れた物件の周辺相場を参考に物件価格を設定し、土地購入費や施工費等、プロジェクトに関わる全ての費用を算出します。
〇プロジェクトマネジメント
仕様や予算・外観等の検討や工程の管理等を、現場に足を運びながらプロジェクト推進者としてマンションの竣工まで実施します。
■入社後について：
約1週間の座学、その後2～3週間ほど先輩営業に同行する形で実務を学んでいただきます。
■インセンティブ制度
インセンティブ制度有！制度の詳細は面接にてお伝えしますが、入社数年の20代の方で1000万近く、2000万近く稼がれている方も多くいらっしゃいます。社員にしっかり還元がしやすい制度となっております。
■働き方
〇当ポジションでは残業時間が抑制されており、月平均15h程度となっております。
〇また完全週休二日制（土日祝休）、年間休日125日と休日がしっかりと取れる環境が整っております。
〇育休産休の取得実績も多数あり、転勤もないため腰を据えての長期就業が可能です！
■組織構成：
配属先は11名（本部長、管理職2名、事務担当1名、営業メンバー7名）営業の7名（男性5名、女性2名）となっております。
■当社について：
〇当社は、用地取得から設計、建設、販売、管理に至るまでトータルに手がける不動産デベロッパーです。2020年に大東建託Gに参画。盤石な基盤のもと、更なる成長を目指しています。
〇投資用マンションを手がける企業の中でも、同社のように自社で開発を行い、販売まで全て一貫して行っている企業は多くありません。自社の物件は東京23区・横浜・川崎など人気度の高いエリアが多く、自らが手掛けた物件が人気エリアの景観に関わる重要な業務です。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 2ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー 17F 勤務地最寄駅：JR各線／新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 補足事項なし ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～1,500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：203,710円～264,069円 固定残業手当/月：66,290円～85,931円（固定残業時間42時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 270,000円～350,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・能力を踏まえて決定 ■昇給年２回（４月・10月） ■賞与年２回（６月・12月）+決算賞与（10月） ■宅地建物取引士保有者（月３万円） ■仕入戸数に応じたインセンティブを加算 ■モデル年収： 30代／入社５年目／年収1200万円（基本給＋固定残業代＋インセンティブ） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限月5万円まで支給 住宅手当：補足事項なし 寮社宅：社宅完備 社会保険：社会保険完備 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社後は座学研修を行い、会社のことや不動産業界について学びます。その後、1ヶ月程度のOJTで仕事の進め方を習得します。 ＜その他補足＞ ■ライフプラン手当（毎月5000円支給／企業型拠出年金） ■ARCHICAD操作セミナー参加支援 ■従業員持株制度 ■企業型確定拠出年金制度 ■社宅 （自社管理物件への入居／敷金・礼金なし） ■社員旅行（ハワイ・グアム・セブ島など。家族の参加も可） ■朝カフェ（毎週１日、無料でパンを配布） ■アイデアコンテスト（２年に１回開催／社員から社内制度、新規事業などの提案を募り、優秀なアイデアを採用・表彰） ■屋内原則禁煙 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 土日祝／年末年始休暇／GW／夏季休暇（※有給取得促進期間）／産休・育休／介護・子ども休暇（※学校行事や看護などに使用できる休暇制度）／アニバーサリー休暇（※誕生日や結婚記念日などに使用可能／年1回） |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産開発職の実務経験がある方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社インヴァランス |
|---|---|
| 所在地 | 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー 17F |
| 事業内容 | ■事業内容： ・アセットマネジメント＆コンサルティング ・ディベロップメント事業、不動産売買、仲介事業 ・賃貸管理業、建物管理業、建築設計業、不動産流動化事業 ・建築工事および内装仕上工事業 ・損害保険代理業 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.invalance.co.jp/ |
| 設立 | 年2004年5月 |
| 資本金 | 143百万円 |
| 売上 | 19,717百万円 |
| 従業員数 | 169名 |
| 平均年齢 | 31歳 |
| 主要取引先 | - |
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