正社員
掲載予定期間：2024/10/10(木)〜2025/1/8(水)
【完全フルリモ★残業少なめ★幹部候補募集(決裁権限者候補)】リノベーションマンションの仕入～販売
～地域密着型／神奈川の土地勘活かして頂けます／完全週休2日制／年休126日／残業少なめ／ワークライフバランス◎～
■業務内容：
物件の「仕入れ」から「リノベーションの企画」、「販売物件の管理」までを担当していただきます。
【働き方／ムダを徹底的に省き、効率的に稼げる環境を実現！】
◎「フルリモート＆直行直帰」のため、ムダな移動時間ゼロ！
◎自宅から半径20km以内が営業エリアの「超地域密着スタイル」
◎クラウドサービスの利用とペーパーレス化で出社の必要もなし
◎電話・メールは最小限、チャットでタイパの高いコミュニケーションが実現
＜具体的な業務＞
【仕入れ】
▼情報収集（主に不動産情報サイトや不動産仲介業者から物件情報を得る）
▼買取査定・物件内覧
▼仕入買付（社内プレゼンで仕入れ金額を決定）
▼契約（仲介会社との折り合いのもと、契約）
▼決済（類確認や仲介会社との日程調整など）
※営業エリアを自宅から半径20km圏内に限定するため、あなたの土地勘やご経験を存分に活かせます。ご自身が熟知するエリアなら、地場の仲介会社と関係構築がしやすいのはもちろん「売りやすい物件」のイメージもつきやすいはず。半年もすれば、物件の情報が自然と入ってくるようになります。
【リノベーションの企画】
▼施工担当と内装協力会社とのリノベーションプランニングの調整
▼工事見積りのチェック
▼工事内容や金額の交渉
【販売物件の管理】
▼不動産情報サイトに物件情報を登録
▼仲介会社と交渉
▼契約
※基本的に自社でエンドユーザーへの直接販売はありません
※仕入と売却は月平均2件
【将来的にはワーケーションも可能】
代表からパートスタッフに至るまで、全員が在宅勤務。
クラウド、クラウド電話、ペーパーレスを導入済みなのでネット環境さえあれば、好きな場所でのワーケーションや多拠点での業務も可能です！
【一緒に働く社員からひと言】
◆20代半ば (男性)
前職は不動産営業でしたが、リノベ再販に興味を持ち、入社。
入社直後は、仕入れ、工事手配などの業務が中心で、利益を上げているという実感はありませんでしたが、入社半年後からは徐々に利益も上がり賞与もUP！来年は年収1000万円を超えそうです。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ※試用期間は最大3ヶ月です。（能力によっては短縮の可能性があります）その他期間中の待遇に変更はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：神奈川県藤沢市鵠沼石上1-7-8 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 無 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（フルリモート・在宅） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 510万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ※給与は経験・実績・能力を考慮して決定します。※別途インセンティブ支給あり ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：350,000円～800,000円 その他固定手当/月：10,000円 ＜月給＞ 360,000円～810,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■モデル年収： ・1,000万円／入社3年目・一般、29歳 その他固定手当 在宅手当/月10,000円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ※補足事項なし ＜その他補足＞ ◇ 雇用保険 ◇ 厚生年金 ◇ 健康保険 ◇ 労災保険 ◇ 営業交通費支給（現場までタクシー、レンタルサイクル、カーシェア推奨） ◇ インセンティブ制度(当社規定による) ◇ 資格手当あり(宅地建物取引士) ◇ テレワーク・基本在宅勤務(在宅勤務手当あり/月額10,000円) ◇ 服装、髪型等のスタイルは完全自由・学歴不問 ◇ 確定給付企業年金制度(はぐくみ企業年金)あり ◇ 業務で使用するPCやスマホなどの機器は全て支給 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数126日 ・完全週休二日制（水曜日・第1火曜日固定、土日どちらかを業務スケジュールに合わせ選択） ・有給休暇(実績：有給消化率100%)、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、気まぐれ休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■応募条件： 買取再販営業経験者 ※20代～30代活躍中 ※神奈川県の物件を取り扱うため神奈川県エリアに土地勘のある方が対象 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社たかのは |
|---|---|
| 所在地 | 〒251-0025 神奈川県藤沢市鵠沼石上1-7-8 |
| 事業内容 | ■事業内容： 当社は2019年9月に設立し、神奈川県藤沢市に事務所を構え不動産業を営んでいます。主に区分マンション1室(単身者向けからファミリータイプまで)を買取り、長年関係性のある協力会社とリノベーションを行い、物件毎のエリアに合わせた付加価値を創出し再販売する事業を行っています。 相場の上げ下げを狙う投機的なビジネスではなく、一般消費者を対象とした実需物件のみを対象としています。住宅の一次取得者の中心に高齢者の終の棲家としてや、単身者向けとして物件を供給しています。 |
| 代表者 | 中嶋 郷 |
| URL | https://shonan-takanoha.com |
| 設立 | 年2019年9月 |
| 資本金 | 5百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 7名 |
| 平均年齢 | 29歳 |
| 主要取引先 | - |
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