正社員
掲載予定期間:2024/10/28(月)〜2025/1/26(日)
【霞が関】大型複合施設のPM ~残業20h程度/みずほ銀行系不動産G/福利厚生充実/土日祝休み~
~みずほ銀行系の総合ディベロッパー/好立地のオフィスビル・商業施設を主に担当/福利厚生充実/土日祝休み/所定労働時間7時間10分~
■業務内容:
中央日本土地建物グループでは、総合ディベロッパーとして不動産の開発~その後の管理運営までをトータルで担っております。
本ポジションでは、プロパティマネジメント業務を受託する物件(オフィスビル、商業施設等)の運営管理業務をご担当いただきます。
■業務詳細:
(1)PM受託物件の運営管理
(2)物件毎の事業計画作成、事業計画に基づく月次報告書作成(マンスリーレポート作成含む)
(3)入居テナント対応業務(入退去対応、賃貸借契約更改、賃料交渉、日常の相談対応他)
(4)LCC(長期修繕計画)に基づく修繕工事の立案および実施
(5)不具合、トラブル発生時の緊急対応業務
(6)ビルメンテナンス業務の統括(保守点検の履行確認他)
(7)各種請求、支払業務
(8)季節に応じたイベント企画・運営
■組織構成:
営業部門は、5つの営業部(本社)、10の営業所・5の事務所(首都圏、仙台、名古屋、京都、大阪)で構成されております。
■働く環境:
・土日祝休み、年間休日120日
・家族手当、住宅手当等の福利厚生が充実
・フレックス制度、リモートワーク有
・年間14日以上の有給取得可能
■同社の強み:
・都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
・これまでに蓄積されたノウハウを活かし、オフィス、住宅、倉庫、工場、店舗、ホテル、ヘルスケア施設など、さまざまなアセットタイプに対応するとともに、 事業企画、設計・監理・新築工事、修繕・リニューアル工事、解体工事、アスターサービスまで、お客様のあらゆるニーズにお応えします。
・分譲戸建て住宅で培ったノウハウを活かし、木造建築にも対応。 設計・施工機能を擁するグループならではのきめ細やかな対応が、お客様のCRE戦略の実行スピードを加速しています。
【チーム/組織構成】
募集職種 |
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 6ヶ月 ※試用期間中の勤務条件変更無し |
勤務時間 | <労働時間区分> フレックスタイム制 コアタイム:10:00~15:00 フレキシブルタイム:7:00~10:00、15:00~22:00 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 8:50~17:00 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル16F 勤務地最寄駅:地下鉄銀座線/虎ノ門駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <勤務地補足> 入社後、中央日土地ビルマネジメント株式会社へ出向となります。( 東京都千代田区霞が関一丁目4-1 日土地ビル)■事業内容:プロパティマネジメントオフィスビル、商業施設などの管理運営 <転勤> 当面なし 首都圏配属となりますが、名古屋、大阪などへの異動の可能性があります。 <在宅勤務・リモートワーク> 相談可 <オンライン面接> 可 |
給与 | <予定年収> 700万円~900万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):350,000円~500,000円 <月給> 350,000円~500,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> 給与は経験・スキル等を考慮のうえ、決定いたします。 ■昇給:年1回(7月) ■賞与:年2回(6月、12月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:規程に基づき支給 家族手当:子供一人につき1.2万円【支給要件あり】 住宅手当:賃貸:~8万円 持家:~2万円【支給要件あり】 社会保険:補足事項なし 退職金制度:確定給付企業年金 <定年> 63歳 再雇用制度有 <教育制度・資格補助補足> ■階層別研修、中央日土地カレッジ(不動産のプロとしての実務知識社 内研修)、外部研修の派遣 ■新入社員研修、フォローアップ研修、育成リーダー/実務指導員制 度、メンター制度他 <その他補足> 社員口預金、社員持株会制度、団体生命保険、医療保障保険、慶弔見 舞金、特別弔慰金、特別傷病見舞金、育児休業制度、介護休業制度、 健康関係費用補助(インフルエンザ予防接種・人間ドック・脳ドッ ク・がん検診・婦人科健診)・家族健診補助制度、保養所(箱根)及び 契約保養所 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇3日~16日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数120日 産休育児休暇、年末年始(6日間) 、有給休暇(初年度は採用月により 変動有、2年目以降20日/年)、慶弔休暇・永年勤続休暇、その他(夏季休暇)等 |
応募資格 | <最終学歴>大学院、大学卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須要件:※下記2点を満たす方 (1)オフィスのPM業務経験(3年以上) (2)宅建資格をお持ちの方 ■歓迎要件: ・区分所有建物運営管理業務/管理組合運営業務経験者(理事会・総会運営) |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 中央日本土地建物株式会社 |
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所在地 | 〒100-0013 東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル16F |
事業内容 | ■事業内容: (1)オフィスビル・商業施設・物流施設等の開発・賃貸・管理 (2)マンション・戸建住宅等の開発・販売・賃貸・CRE(企業不動産)戦略に係わるコンサルティング (3)不動産の有効活用・投資に係わるコンサルティング (4)不動産鑑定評価、不動産の調査・分析、デューデリジェンス |
代表者 | - |
URL | https://www.chuo-nittochi.co.jp/ |
設立 | 年1954年5月 |
資本金 | 17,000百万円 |
売上 | 114,850百万円 |
従業員数 | 334名 |
平均年齢 | 46歳 |
主要取引先 | - |
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