【株式会社ＳＯＰＨＩＡＳ】用地仕入れ営業（戸建用地・一棟マンション用地）／インセンティブ制度充実／売買仲介からキャリアチェンジ【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/10/31(木)〜2025/1/29(水)


用地仕入れ営業（戸建用地・一棟マンション用地）／インセンティブ制度充実／売買仲介からキャリアチェンジ


～戸建用地仕入・一棟マンション用地仕入営業／転勤なし／インセンティブ制度充実～
■業務概要：【変更の範囲：会社の定める業務】
主に都心と城南エリアにて、戸建用地及びマンション用地の仕入をご担当いただきます。これまで不動産業界で業務する中で身についた相場観などを活かしてご活躍いただけます。代表との距離感が近くスピード感のある仕事ができます。

■業務詳細：
（1）物件の情報収集／調査
└仲介会社を回り、土地の情報を収集します。
（2）購入価格の算定
└その土地をいくらくらいで購入するのか、その場合利益がどれくらいになるのかを踏まえ、決裁を行います。（戸建て用地の場合は即日決済を行うこともあります）
（3）立地条件や周辺環境、周辺地価などの現地調査
└実際にどのような形で土地を利用していくのかを決定し、それぞれの業務を行っていただける業者等とのやり取りを進めます。
（4）開発の企画／立案など
※自社ブランドマンションの販売価格帯は4～8億円になります。

■配属組織について：
スタッフ：14名（20代3名、30代5名、40代6名）（平均年齢：36.7歳）
営業は二つの部署に分かれており、本人の希望と適性により決定します。
・戸建の用地仕入れ：営業担当は5名在籍
・収益物件（自社ブランドマンション）の用地仕入れ：営業担当は2名在籍

■魅力：
（1）働く環境
月平均残業20時間程度のため、仕事もプライベートも充実させることができます。代表が率先して早く帰るなど、残業しない社風が出来上がっています◎

（2）育成環境
入社後は2週間ほど先輩社員との営業同行で用地仕入れの基礎を学んでいただきます。その後、お一人で営業活動を進めていただきますが入札や契約とフェーズが進んでいくごとにケーススタディなどの指導を随時実施いただけるため着実なスキルアップが可能です！

（3）評価制度
固定給の金額によりグレードが決定し、年ごとの目標数値が与えられます。達成すると昇給対象となるため、モチベーション高く業務し続けられる制度となっています。
固定給のほかにインセンティブ制度があり、頑張りが反映されます。
・自社ブランドマンション用地：トータルの利益の5％
・戸建用地：利益の10％　


【チーム／組織構成】