正社員
【管理不動産物件の年間修繕工事計画の策定及び運営管理全般】
オフィスビル・商業施設・ホテル・マンション等のお預かりしている建物や設備の修繕計画を立案し、エレベーターや外壁の修繕、共有部分のリニューアルなどを提案します。
PM担当者等と連携して、オーナー様とコミュニケーションを取りながら、不動産の収益力アップ・ビルの資産価値向上に繋げます。
・バリューアップ・リノベーション工事の企画・工事計画・金額査定・発注・工事監理
・LCC・長期修繕計画策定・大規模修繕工事及び設備更新工事の企画〜工事監理
・新規開発案件のプロジェクトマネジメント・コンストラクションマネジメント（予定）
コンストラクションマネージャーは、収益向上に向けた施策の、特にハード面からの提案になります。
担当物件の劣化を防ぐ一方、最近では、SDGsやESGの観点から建物の快適性や省エネ等、持続可能な環境を創造するニーズが高まっています。
☆入社後は最長半年間を先輩社員のサブ担当として、仕事の流れや交渉のやり方をＯＪＴ形式で覚えていきます。
独り立ち後の担当物件数は能力に応じて異なりますが、無理のない数しかお任せしませんので、ご安心ください。
☆新しい生活様式を踏まえたコロナ禍対応も万全です。
テレワークや時差出勤、積極的なICT技術の導入など柔軟な働き方にも対応し、働きやすい職場環境を整えています。
| 募集職種 |
建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 建設コンサルタント 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理職（その他） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | ●東京都品川区東品川2-2-4 天王洲ファーストタワー17F 東京モノレール/東京臨海高速鉄道「天王洲アイル駅」徒歩3分 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 450万円～750万円 |
| 待遇・福利厚生 | ［ 給与 ］ ■月収：25万円〜60万円 ■年収：450万円〜750万円 ---- ※経験・能力を考慮したうえで、当社規定により優遇します 【年収例】 620万円／入社5年目（40歳）／マネージャー（月給45万円＋賞与） 500万円／入社3年目（30歳）（月給35万円＋賞与） ---- ■昇給：随時 ■賞与：年2回（7月・12月／昨年度実績年2回支給） ※企業・個人の業績による ■各種手当 通勤手当：交通費全額支給 時間外手当：全額支給 ※一般職の場合 その他手当：出張手当、役職手当、家族手当、資格手当（宅建等）、皆勤手当（月2000円）、他 ■福利厚生 退職金制度（勤続3年以上）、各種研修・教育制度（新入社員研修、幹部社員研修、技能・技術研修）、 資格取得支援制度（講習会・受験費用の支援）、ベネフィットワン（託児所利用、レストランや映画の割安利用、ホテル宿泊券の抽選など、様々な福利厚生サービス）、制服貸与、他 ★テレワーク制度実施中（※業務状況・感染状況による） ■社会保険 ・雇用保険、健康保険、厚生年金、労災 ■定年制度 60歳（再雇用制度：有65歳） ■期間の定め 無 ■受動喫煙防止の為の取組み 禁煙／屋内禁煙 ※建物内に喫煙室完備 |
| 休日・休暇 | ［ 勤務時間 ］ ■就業時間：09:00〜18:00実働8時間（休憩60分） ■残業：有（月平均20時間以下） ［ 休日・休暇 ］ ■完全週休2日制（土日）・祝日、GW、年末年始、年次有給休暇、慶弔休暇、特別休暇（会社規定 ※2022年度は2日間）、産前産後・育児休暇（復帰実績あり）、他 ※会社規定カレンダーに準ずる ■年間休日122日 |
| 応募資格 | ■下記いずれか必須 ・バリューアップ・リノベーション工事の施工管理経験 ・LCC・長期修繕計画・大規模修繕工事・設備更新工事の企画経験 ・不動産ディベロッパーにおける建築技術系の実務経験 ※経験年数は不問です。 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社 ベスト・プロパティ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 事業内容 | 【事業内容】 ・プロパティマネジメント業務の受託・管理運営業務 ・テナント仲介業務 ・コンストラクションマネジメント業務 ・売買仲介業務 ・デューデリジェンス業務 【企業の特色】 私たちはPM事業に特化した会社です。 PM受託物件数は約200棟。特に都心のオフィスビル・マンションともに平均稼働率は95%超と高稼働を維持しております。 近年は積極的なM&A戦略が奏功し、PM受託規模を一層拡大、国内10指に入るPM会社に成長しました。 プロパティマネジメントの領域において当社でやれないことはありません。 |
| 代表者 | - |
| URL | - |
| 設立 | 2002年11月 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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