正社員
掲載予定期間：2024/11/4(月)〜2025/2/2(日)
【戸塚】プロパティマネジメント※オフィスビル／職種経験不問／土日祝休／残業15h／内勤7割／研修充実
【中途入社者多数活躍中／営業要素やノルマなし・土日祝休み・内勤6～7割・残業15hで働き方改善可能な環境／顧客との堅実な関係構築で業績堅調】
【変更の範囲：無】
■業務内容：
オフィスビルの運営管理担当として、オフィスビルの管理・運営等の業務を担当します。
ほとんどが既存顧客となり、新規はごく稀です。営業要素やノルマはなく、安心して働くことができます。
（1）建物の運営計画の立案・実施
…定期メンテナンス計画・発注等
（2）テナント募集・契約・管理
…入居希望企業のサーチ、契約・賃料の入金管理、入居後の窓口対応
（3）オーナーへの運営・管理状況報告
…ビルオーナーに対して、賃貸料収入による収益報告・運営における支出・運営計画の報告等
（4）レポーティング業務
…ビルオーナーへの報告に使用する資料作成及び提出等
<入社後のイメージ>
配属となるプロパティマネジメント課は、20名で構成されています。
初めの3-6カ月はOJTや同行にて業務に慣れていただき、6カ月以降は担当を持っていただきます。同社はじっくり人材を育てる風土があり、段階的に業務スキルや知識を習得していける体制が整っています。
まずは先輩社員のビル運営管理の補佐、担当ビル2～3棟から始め、5～10棟と段階的に成長していけます。
■働き方：
・土日祝は基本休日で内勤6～7割と、ワークライフバランス◎
・事業会社や個人オーナーがお客様なので、遅くまで対応することも少なく残業も抑えられています。※所定労働時間7時間15分、残業15Hほど
・転勤なしで腰を据えて働けます
■同社の特徴：
1951年の創業からビルメンテナンスを主業務としていた同社は、1975年に新しいビジネスとして、所有者に代わって賃貸ビルの経営を代行する業務をスタートしました。不動産マーケットの多様性と発展に伴い、同社が「ビル経営代行」と称していた業務は現在「プロパティマネジメント」として一定の社会的認知を得ることとなり、さらなる成長が期待されています。
変更の範囲：本文参照
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も、待遇や勤務条件等に変更はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:30 （所定労働時間：7時間20分） 休憩時間：70分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 神奈川支店 住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 勤務地最寄駅：横須賀線／東戸塚駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：無】 ＜転勤＞ 当面なし 転勤は当面想定していません。 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：257,000円～277,000円 固定残業手当/月：40,000円～50,000円（固定残業時間15時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 297,000円～327,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年収は月15時間分の固定残業手当月3万円（超過分別途支給）を含む ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（7月、12月※業績貢献度に応じる）前年度実績3ヶ月分 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月35,000円まで支給 家族手当：子供一人当たり12,000円 社会保険：社会保険完備 退職金制度：積立金制度（勤務開始４年目より） ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 研修、OJT ＜その他補足＞ ■役職手当 ■職務手当 ■東急ハーベスト会員 ■休憩室あり ■資格取得支援・表彰制度（宅地建物取引士資格取得時、報奨金10万円支給） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数118日 週休二日制/土曜 日曜 祝日 年末年始5日 ※年6回の土曜出勤あり（月1回・四半期1回※4チーム当番制で毎月・四半期毎に全員出席会議） 有給休暇（6ヶ月経過後より10日～最高20日） |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ■下記いずれか必須 ・ビルに関する知見をお持ちの方（ビルメンテナンスや設備・建築施工管理など技術職・不動産営業など） ・プロパティマネジメントのご経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社千代田ビルマネジメント |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0001 東京都港区虎ノ門3-18-19 虎ノ門マリンビル4F |
| 事業内容 | ■事業内容： プロパティマネジメント事業（ビル経営代行業務、ビル賃貸業務等）、ビルメンテナンス事業（清掃業務、設備管理業務、警備業務等）、リーシング業務、サブリース業務、コントラクションマネジメント業務、不動産仲介業（テナントの斡旋、土地・建物の仲介）、コンサルティング事業（ビルの経営に関するコンサルタント、デュー・デリジェンス等） |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.chiyoda-bm.co.jp/ |
| 設立 | 年1954年11月 |
| 資本金 | 50百万円 |
| 売上 | 7,889百万円 |
| 従業員数 | 118名 |
| 平均年齢 | 42歳 |
| 主要取引先 | - |
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