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正社員
掲載予定期間：2024/11/7(木)〜2025/2/5(水)
【東京】住宅・事業用不動産の開発企画・プロジェクト管理※年休125日/土日祝休/プライム上場
～わずか11年で東証プライム市場上場／年間休日125日／完全週休2日制／月平均残業20時間／フレックス制／創業以来連続増収／独自のビジネスモデル(SSL)で安定経営／管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績～
＜メインミッション＞
■仕事詳細：
・希望用地の土地情報取得（レインズ、JP）
・現地確認
・建築ボリューム＆コスト算出
・現地調査（地質、資材搬入可否、近隣、給排水同意可否、自治会ヒアリング）
・行政調査（法規、条例、埋蔵物調査有無、ハザード）
・図面作成依頼＆概算コスト算出
・社内協議資料作成
・1/100図面確定
・建築会社与信調査＆コンペ
・土地売契
・建築会社現場確認＆実績査定＆建築会社見積査定＆請負契約
・工期確定/仕様書確定
・意匠図確定/構造図確定
・検査立会（地縄、配筋検査、上棟検査、断熱検査、ボード検査、施主検査、引渡）
【企業概要】
東証プライム市場上場、株式会社JPMCの100％出資グループ会社です。
JPMCは、オーナーが所有するアパート・賃貸マンションを一括で借上げし管理運用することで、オーナーの賃貸経営を代行する企業です。
新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国6位の106,640戸(2021年12月末時点)という急成長企業です。特に中古物件をリフォームし一括で借上げる、「スーパーリユース」は全国で26,000戸以上の実績がございます。
JPMCグループでは「持続可能な賃貸経営を」をスローガンに、地域の需要にマッチした賃貸住宅の創出を続けてまいります。
※グループ会社であるJPMCワークス株式会社に出向となります。
■株式会社JPMCワークス＆サプライ
グループ会社のJPMCワークス＆サプライと、JPMCエージェンシーの共管事業として、全国の法人社宅需要のあるエリアに
物件の供給を進めてまいります。
JPMCエージェンシーが抱える全国の法人顧客から、ニーズのある地域を選定致します。
JPMCワークス＆サプライで用地仕入れから建築までワンストップで行うことで、建築主導ありきではないマーケットイン型の賃貸住宅を供給致します。
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中は賞与の支給対象期間（在籍期間）に含めません。 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：12:00～16:00 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細1＞ 本社 住所：東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング6F 勤務地最寄駅：山手線／有楽町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 株式会社JPMCワークス＆サプライ 住所：東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 将来的に組織編制により可能性はございます。 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 800万円～900万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：450,000円 固定残業手当/月：58,351円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 508,351円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■経験と能力を考慮して決定となります。 ※標準想定年収は左記としますが、達成率連動型となります(上限10％) ※固定残業超過分は別途支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：5万円を上限とし支給 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 新入社員研修（東京本社での集合研修） 年1回の東京本社研修（職種別・階層別研修） その他ＯＪＴ研修 ＜その他補足＞ ■株式報酬制度 ■持株会 ■社長賞 ■リターンマッチ制度 ■東京不動産業健康保険組合に加入していますので、そちらの保養所や各種割引券を利用できます。 ■資格手当 ・１級建築施工管理技士:20,000円/月 ・２級建築施工管理技士:10,000円/月 ・１種電気工事士:20,000円/月 ・２種電気工事士:10,000円/月 ・1級建築士:30,000円/月 ・2級建築士:10,000円/月 ・宅地建物取引士:20,000円/月 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 完全週休2日制、祝日、慶弔、GW。 夏季・年末年始は有給休暇の計画的付与で対応。 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・建売業務のご経験 ・ディベロッパー、建築会社での営業経験 ■歓迎条件 ・下記資格をお持ちの方 宅建士、建築施工管理技士、建築士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
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