正社員
掲載予定期間：2024/11/11(月)〜2025/2/9(日)
【大阪】不動産開発職（用地仕入・開発事業推進等) 伊藤忠グループ／土日祝休み／年間休日120日
~伊藤忠グループの総合不動産デベロッパーとして、マンション分譲事業を軸に不動産開発を行う／土日祝休み／年間休日120日／福利厚生充実！~
■職務内容：以下のいずれかをご担当いただきます。
【変更の範囲：会社の定める業務】
（1）用地仕入
それぞれの立地において、マンション・ホテル・オフィスビル・物流施設等の用地仕入を担当していただきます。(用地情報の収集、物件調査・マーケティング、事業収支の作成、地権者との交渉）
（2）開発事業推進
各物件の企画・事業推進全般を担当いただきます。
（事業スケジュール立案・管理、事業収支の策定・管理、販売計画の策定・管理、広告計画の策定・管理、設計会社の選定、施工会社の選定、完成後の引渡実施等、土地取得後～引渡までの業務を一気通貫で担当）
【配属先（初回）】
用地仕入または開発事業推進に関わる部署（東京本社または大阪支店）
※将来的には異動・転勤が発生する可能性があります。
※管理職でのご入社の想定はございません。
■開発業務を一気通貫で担当
同社では開発セクションを「用地仕入れ」と購入した土地に開発という付加価値をつける「事業設計の立案推進」の大きく2つで捉えています。事業開発の立案セクションではターゲット選定、コンセプト決定から引き渡しまで事業全体の企画・開発業務を分業する事なく一気通貫で担当しております。
■組織構成：
配属予定の組織構成は約30名ほどとなっております。
■同社について：
同社は、グローバルに事業を展開する総合商社・伊藤忠商事グループの総合不動産デベロッパーです。伊藤忠のビジネスフィールドはワールドワイドであり、常に世界の衣・食・住の大きな流れを見つめながら事業を展開しています。世界中で経験したビジネスで養われたセンスと確かな眼で、社会を先取りした商品企画を展開し、お客様が満足される住まいを創り続けています。また、専門的なノウハウと豊富な実績を持つグループ企業との協同体制により、管理、不動産流通、賃貸サービスなどをトータルプロデュースしています。少数精鋭でビッグプロジェクトを成功させるため、社員一人ひとりの高い能力が求められます。「頭の良い子が育つマンション」等、大胆な企画も発案・実行者は現場社員であり、年齢立場に関係なくチャレンジできる風土です。
変更の範囲：本文参照
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中も、待遇に変動はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細1＞ 大阪支店 住所：大阪府大阪市北区梅田3-1-3 ノースゲートビルディング20F 勤務地最寄駅：JR線／大阪駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 本社 住所：東京都港区赤坂2-9-11 オリックス赤坂2丁目ビル7F(受付)・8F 勤務地最寄駅：東京メトロ線／溜池山王駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 当面なし 将来的には転勤の可能性があります。 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 610万円～1,067万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：359,000円～538,000円 固定残業手当/月：70,000円～90,000円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 429,000円～628,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※固定時間外勤務手当は一定のグレード以上の社員に支給、時間外勤務が月20時間を超えた場合は別途支給 ※年収は、年齢、経験、前職給与を踏まえ内定時に決定 ※ご年齢・評価によっては、固定残業代制となります ※昇給：年1回 ※賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（規定あり） 寮社宅：転勤者に対する借上げ社宅制度あり 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得支援制度、各種研修制度（語学研修プログラムなど） ＜その他補足＞ 福利厚生サービス加入、伊藤忠グループ保険加入、持株会制度 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇14日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 完全週休2日制（土・日）、祝日、産休育児休暇：制度あり・実績あり 夏季（5日）、年末年始（6日） 、有給休暇（初年度14日）、慶弔休暇、産前産後休暇、ファミリーサポート休暇、出産サポート休暇他 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・開発用地の仕入または開発事業推進のご経験をお持ちの方（5年以上） 【歓迎】 宅地建物取引士をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 伊藤忠都市開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 オリックス赤坂2丁目ビル7F(受付)・8F |
| 事業内容 | ■事業内容：マンション、戸建等の建設・分譲事業／住宅関連施設の経営・運営事業／オフィスビル・商業施設等開発事業／不動産の運用・管理・コンサルティング事業／その他、不動産に関連する周辺事業 ■事業概要：総合デベロッパーとして次の世代の都市環境を創造しています。伊藤忠グループとしてのトータルな視点と確かな事業推進力、 新しい価値を求める創造力を結集し、より豊かな暮らしを提供しています。 |
| 代表者 | 松 典男 |
| URL | http://www.ipd.co.jp/ |
| 設立 | 年1997年12月 |
| 資本金 | 10,225百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 157名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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