正社員
掲載予定期間:2024/11/14(木)〜2025/2/12(水)
【不動産総合職】初期配属は上場リートのAM担当/物件取得~期中管理~売却◆仲介・PM経験者歓迎◆
■職務概要:
入社直後は、上場REITの資産運用会社であるオリックス・アセットマネジメント(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。※適性・希望によりアクイジション部門、期中運用業務部門への配属となります。
◇新規物件取得
・対象物件の選択
・投資分析
・物件所有者との交渉
・物件のデューデリジェンス
◇期中運用管理
・不動産のバリューアップ(賃料改善、物件改修など)
・プロパティマネジメント(PM)、建物管理会社(BM)への指示・監督
・投資・修繕計画の策定及び見直し
・テナント管理
◇物件売却
・出口戦略の策定
・最終決済
・物件の価値評価
・売却先との交渉
※多様な受託不動産用途を取り扱っています(オフィス55%、商業施設15.2%、住宅11.5%、物流施設5.4%、ホテル等13%)。
■入社後のキャリア:
オリックスグループの不動産領域で、キャリア形成が可能です。※キャリアチャレンジ制度あり
■組織構成:
全社員数:73名/40代が多い組織/男性50人、女性23人※子育て支援時短利用者が6人おります。
■働き方:
・月の平均残業時間は法定外10時間程度
・在宅勤務:部署によるものの平均して週に1回程度可能。
・スーパーフレックス制度:1日の最低勤務時間を1時間とし、5時~22時までの間で始業・終業時刻を部門毎の承認のうえ、自由に設定できる制度。
・リフレッシュ休暇制度:リフレッシュを目的とした年次有給休暇を5営業日連続で取得した場合に奨励金を支給する制度。
・多様な資格取得制度:不動産証券化協会認定マスター等、様々な専門資格の取得を推奨し、資格取得のための研修や受験にかかる費用、及び資格を維持するための費用の一部が会社負担。
■魅力:
・リートの安定性:約7,000億円規模でありAAの格付。20年超の実績がある総合型リート。
・上場会社のAMとしての業務:上場会社のAM会社として、投資家対応のIR部門から有価証券報告書を作成する経理部門等、各種業務組織が社内に揃っています。
・独立性の高さ:オリックス不動産投資法人の執行役員・監視役員は全員外部からの構成。
・決済関係者が少なくスピーディな判断が可能。
【チーム/組織構成】
募集職種 |
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 期間の定めなし <試用期間> 3ヶ月 |
勤務時間 | <労働時間区分> フレックスタイム制 コアタイム:11:00~15:00 フレキシブルタイム:5:00~11:00、15:00~22:00 休憩時間:60分(12:00~13:00) 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00~17:00 <時短勤務> 相談可 |
勤務地 | <勤務地詳細> オリックス・アセットマネジメント株式会社 住所:東京都港区浜松町2丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <転勤> 当面なし <在宅勤務・リモートワーク> 相談可(在宅) |
給与 | <予定年収> 450万円~1,050万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):247,000円~567,000円 <月給> 247,000円~567,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※上記はあくまで目安であり、給与詳細は経験・前職の年収・当社基準テーブルを考慮のうえ決定いたします。 ■賞与:年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 住宅手当:補足事項なし 寮社宅:借上社宅 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:補足事項なし <定年> 65歳 <教育制度・資格補助補足> 各種階層別研修、会計・税務基礎知識研修、若手海外研修派遣、海外トレーニー(海外公募派遣)制度、自己研修奨励制度など <その他補足> ■年次有給休暇 ■持株会 ■財形貯蓄制度 ■リフレッシュ休暇取得奨励金(年次有給休暇を5営業日連続で取得した場合年1回一律5万円の奨励金を支給) ■オリックスグループ保養所(軽井沢・賢島・嵐山) |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇12日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 年末年始、年次有給休暇、慶弔休暇、公職休暇、産前産後休暇、育児休職(子が満3歳に達するまで)、ボランティア休暇・休職、看護休暇、介護休職、リフレッシュ休暇取得奨励金制度 など |
応募資格 | <最終学歴>大学院、大学卒以上 <応募資格/応募条件> ~ポテンシャル歓迎~ ■必須条件: ・宅地建物取引士資格保有 ■歓迎条件: ・私募ファンド、REITでのアセットマネジメント業務経験 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験 ・不動産デベロッパー・仲介・管理会社において物件売買・物件管理経験 ・その他当該業務に活かせるご経験をお持ちの方 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | オリックス株式会社 |
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所在地 | 〒105-5135 東京都港区浜松町2-4-1 世界貿易センタービル南館 |
事業内容 | ■事業内容:多角的金融サービス業 主として法人のお客さま向けに、ファイナンス(リース、融資など)・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループ会社の各種サービスの提案の他に、環境エネルギー事業、事業投資(事業再生、M&Aなど)といった多様な金融サービスを国内・海外で幅広くご提供しています。 |
代表者 | - |
URL | https://www.orix.co.jp/grp/ |
設立 | 年1964年4月 |
資本金 | 10百万円 |
売上 | 2,666,373百万円 |
従業員数 | 34,737名 |
平均年齢 | 44.5歳 |
主要取引先 | - |
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