正社員
掲載予定期間:2024/11/14(木)〜2025/2/12(水)
【用地仕入・開発プランナー】土日祝/グッドデザイン賞累計30回以上受賞/都心の未来を創造する会社
【2024年グッドデザイン賞受賞/街の魅力を引き出す独創的なデザインのマンションを提供する独立系デベロッパー】
■業務概要:
・新築分譲マンション用地の仕入業務を担当していただきます。物件の情報収集から始まり、土地の区割りや建築プラン(間取り)を検討するなど、幅広い業務に関わりながら、土地の価値を最大限に高める仕事です。
■業務詳細:
・大手流通や大手信託銀行、不動産仲介会社とリレーションを築き、土地情報を収集。マーケット調査、計画発案などを行ったうえ、不動産オーナーに向けた不動産有効活用や価格評価等の提案を行います。業務は、現地調査や情報収集、交渉のための外勤と、土地の評価や契約書の作成、収支報告書などの内勤があります。
※対象エリアは城南、城西エリアや川崎、横浜など、住宅用地として高く評価されるエリアが中心です。
■組織構成:
・都市開発部、開発事業グループ配属予定
都市開発部は開発事業グループ(20名)と業務管理グループ(3名)と計画グループ(5名)の3グループ体制(男性20名、女性8名)で、売買仲介経験者や賃貸営業出身者など、業務未経験者も活躍しています
■当社の強み:
《エリア特性を熟知した最適な提案が可能!》
・当社は創業から40余年、都心部および近接する城南、城西エリアを中心に、川崎、横浜といったエリアと立地にこだわった事業を展開。経験を重ねることでエリア特性を熟知することができ、未来の価値を予見できる点が当社の強みです。そこに何を創り、何を提供するかといった最適な事業企画の立案をおこなっております。
《モリモト独創のデザイン》
・当社は用地の特性に合わせ、各住戸に最適なプランを可能な限り求めると同時に、モノづくりにこだわっています。細部の美を積み重ね、一邸一邸を手づくりするように仕上げながら、外観や居住空間のデザインを完成させます。さらに、暮らしの機能性を高めるために最新の設備や上質な素材を備え、多彩なライフスタイルに応えています。
また、モリモトの大きな特性に社内一貫体制があります。用地を仕入れ、建物を設計・販売し、アフターサービスを行い管理を受託する。住宅の開発・供給に必要な業務サービスをすべて、社内およびグループで提供しております。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 補足事項なし <試用期間> 3ヶ月 補足事項無し |
勤務時間 | <勤務時間> 9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分(12:00~13:00) 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14F 勤務地最寄駅:東京メトロ丸の内線/東京駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所 |
交通 | <転勤> 無 |
給与 | <予定年収> 450万円~1,000万円 <賃金形態> 月給制 ※支給基準に該当した場合、別途住宅手当の支給あり(25,000円/月) <賃金内訳> 月額(基本給):210,000円~400,000円 固定残業手当/月:50,000円~70,000円(固定残業時間30時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 260,000円~470,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■昇給:年1回 ■賞与:年2回 ※想定年収はご経験やご年齢によって変動する可能性がございますので、ご認識ください。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:実費支給 住宅手当:実家については補助なし 社会保険:■各種社会保険完備 退職金制度:補足事項無し <定年> 60歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ■資格取得支援制度 ■宅地建物取引士取得補助(登録費用) ■新入社員研修、部門別研修、自己啓発支援 <その他補足> ■財形貯蓄制度 ■確定拠出年金制度 ■総合福祉団体定期保険 ■定期健康診断、人間ドック、ストレスチェック ■各種研修制度 ■資格取得支援制度 ■自己啓発支援 ■宅地建物取引士取得補助(登録費用等) |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数126日 土日祝休み、夏季(計画年休)、年末年始、有給、慶弔休暇、産前産後休暇、育児・介護休暇 |
応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・不動産業界でのご経験をお持ちの方(賃貸や売買経験者など仕入れ未経験の方も大歓迎!) |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 株式会社モリモト |
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所在地 | 〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14F |
事業内容 | ■事業内容: マンション供給を都心・城南・川崎・横浜エリアに限定したドミナント戦略で展開。そこに住む人、働く人、または利用する人が誇りを持てる快適な住環境を実現するための「デザイン」にこだわった物件を生み出しています。土地入手の段階から、企画、マーケティング、開発がチームとなって参画し、そこから洗練され、かつ実現可能なコンセプトを成立させます。 マンションシリーズとして、「モリモト」が誇る空間仕様を贅沢に施した「ディアナ」、住み続ける程にまるで満月のように輝きを増していく「クレッセント」を展開しています。 |
代表者 | - |
URL | http://www.morimoto-real.co.jp/ |
設立 | 年1983年7月 |
資本金 | 100百万円 |
売上 | 40,585百万円 |
従業員数 | 176名 |
平均年齢 | - |
主要取引先 | - |
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