【トーセイ株式会社】【マネージャークラス募集】不動産再生担当(バリューアップ)※プライム上場の総合デベロッパー／土日祝休【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/11/14(木)〜2025/2/12(水)


【マネージャークラス募集】不動産再生担当(バリューアップ)※プライム上場の総合デベロッパー／土日祝休


～不動産再生担当(バリューアップ)／マネージャークラス募集／東証プライム上場デベロッパー／創業以来黒字経営／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与（直近は約2か月分）支給～

■担当業務：【変更の範囲:会社の定める業務】
以下の（1）と（2）の両方に従事していただきます。
（1）【再生業務】
●取得した再生用不動産に対してのバリューアップ全般をお任せ致します
・バリューアップの企画立案（一級建築士事務所機能を有する建築企画本部と共同で）
・バリューアップの進捗・予算管理
"（取得不動産の例）収益レジ・ビル、空レジ・ビル、開発素地（戸建て・レジ・ビル・物流）
（2）【売買業務】※個人として再生用物件及び土地の仕入販売を目指します。
●仕入業務
・仲介会社を何度も訪問し、物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。
・営業担当毎のエリアの指定等は無く、自身で考えながら幅広い営業活動ができます。
・見込みのある物件が社内稟議を通過し、他社との入札を制せば成約となります。
●販売業務
・自社で所有している物件の販売先を発掘し、エンドユーザーに届けます。

■組織構成：
（2本部）本部長1名ー事業部長1名ーユニットリーダー1名ーサブマネージャー3名ー主任・一般8名
（3本部）本部長1名ー副本部長1名ー事業部長2名ーマネージャー2名ー
チームリーダー1名ーサブマネージャー4名ー主任・一般11名

■評価制度：
各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。

■同社の特徴・魅力：
・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。
・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。

【チーム／組織構成】