【トーセイ株式会社】【田町】アセットマネジメント(CF事業部)※プライム上場の総合デベロッパー／土日祝休／転勤無【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/11/14(木)〜2025/2/12(水)


【田町】アセットマネジメント(CF事業部)※プライム上場の総合デベロッパー／土日祝休／転勤無


～収益用物件のプロジェクト担当／東証プライム上場デベロッパー／創業以来黒字経営／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与（直近は約2か月分）支給～

■担当業務：【変更の範囲:会社の定める業務】
当社のクラウドファンディング事業部にて収益用物件に関するＡＭ業務全般をお任せ致します。

〈具体的には〉
【不動産売買業務】
デューデリジェンス業務、売契・重説等 ドキュメント作成、ER・鑑定取得、関係者調整・交渉、契約・決済・所有権移転手続き、各種会議体・決裁起票など

【期中管理】
リーシング、賃貸借契約更新、修繕計画・工事発注決裁・指図、PMレポートチェック、AM運用レポーティング、各種会議体・決裁起票など

【会議体】
投資委員会、PMとの定例会議ほか、社内決裁・会議体への付議資料作成など


【不動産クラウドファンディングとは】 不動産特定共同事業法（不特法）に基づく新しい不動産投資の手法です。インターネットを通じて複数の一般投資家様から資金を募り、その資金を利用して不動産の取得・運用を行い、発生した利益を投資家様へ分配する仕組みとなっています。

■組織構成：
現在３名が在籍しております。
ユニットリーダー　-　シニアエキスパート　-主任(本ポジション)　一般

■評価制度：
各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。

■同社の特徴・魅力：
・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。
・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。

【チーム／組織構成】