【株式会社ルーク・リアルエステート】【関内/横浜】用地仕入営業　※ほぼ定時退社可能／成果を報酬に還元／現年収を考慮してオファー／転勤無し【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/11/18(月)〜2025/2/16(日)


【関内/横浜】用地仕入営業　※ほぼ定時退社可能／成果を報酬に還元／現年収を考慮してオファー／転勤無し


≪経験者は現年収を超えるオファーを提示予定／成果をきちんと評価（粗利数％のインセン支給※還元率はグレードにより異なる）／自由度高く働ける社風／20～30代の若手が多く社員の仲が良い環境／夏季休暇・年末年始休暇は長期連続休暇取得可能≫

■職務概要：当社の営業職として、用地仕入業務を中心に、中古戸建・中古マンションのリノベーション、収益ビルの買取などあらゆる不動産に付加価値をつけ、販売するための企画営業をお任せします。

■職務詳細：
(1)横浜、川崎エリアで取引実績のある不動産仲介会社を定期的に訪問します。状況により増減はありますが毎日10社程度の不動産会社を回り、有益な土地情報を収集します。定期訪問で不動産会社と関係を構築し、いち早く情報が入ってくる仕組みを創ることがポイントです。
※訪問先・エリアに指定は無いので、今まで繋がりを大切にしていただけます。
(2)数々の情報の中から、付加価値を高めて最大限の利益を生み出せる物件を選定。物件を審議し、購入決定に至ります。土地を無事に仕入れ、そこに家が建ち、販売～完売したときの達成感はこの仕事ならではです。
(3)用地仕入れ業務以外にも企画・設計・施工、販売委託までの一連の流れをお任せします。【企画・設計】…立地・敷地面積に合わせて自社の設計スタッフと相談しながらどんな物件を立てるのか企画します。【施工】…外部施工会社と連携しながら、住宅が完成するまで管理していただきます。【販売】…販売を担当する仲介不動産会社への情報提供、売り出し方を含め、販売をプロデュースします。
※各工程にて研修あり

■ポジションの特徴・魅力：
・土地の仕入～企画～設計～施工～販売委託まで営業がワンストップで携わることができます。この一連の流れに携われることで幅広い経験を積むことができます。また、当社には決まった営業スタイルやマニュアルはありませんので、これまでの知見を活かしながら、自由にご自身のスタイルで業務を進めていただけます。
・直近では神奈川エリアの他、東京、埼玉、大阪の物件も取り扱っています。
・ご経験にもよりますが、早々にプレイングマネージャーとして少人数のマネジメント業務をお任せ致します。

■組織構成：現在、配属予定部門は部長1名、課長2名、サブリーダー3名、メンバー13名の社員で構成されています。

【チーム／組織構成】