正社員
掲載予定期間：2024/11/18(月)〜2025/2/16(日)
【福岡／転勤無し】物件運用（マネージャークラス）◆「福岡リート投資法人」運用／土日祝休み◆
■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
「福岡リート投資法人」からの運用委託を受け、福岡・九州の優良物件の運用を行う当社での運用業務です。
「キャナルシティ博多」「パークプレイス大分」などのデザイン性に優れたエンターテイメント型商業施設、「呉服町ビジネスセンター」「東比恵ビジネスセンター」などのAクラスオフィスビルほか、
ホテルや物流施設、レジデンスなどを手掛けていますが、こうした物件の運営、品質の維持管理、バリューアップなどを担当する部門で、全体管理を担当頂きます。
（運用物件は時々の市況によって変動します）
■業務内容詳細：
各物件の運用とりまとめ、全体方針の策定
・資産の予算計画、実績管理に関する業務 ・資産評価に関する業務
・資産の賃貸管理に関する業務 ・資産売却に関する業務
・資産の管理業者、マスターレッシーとの契約に関する業務
■組織構成：
18名…平均年齢35歳
■企業の特徴：
・中途入社の方が圧倒的に多く、そのバックグラウンドも金融機関やデベロッパー、海外経験者など様々で、少数精鋭の組織のなか、専門性の高い業務を行うことが出来ます。
・九州の主要企業が出資するなか、九州では上場リートを取り扱っているのは当社のみです。特に重点を置く福岡都市圏は、九州における産業・商業の中核であり、人口も増え続けるなど今後も一層の成長が見込まれています。
・今後も九州エリアに特化することで「地域特化型リート」としての強みを発揮していきます。
・男女比率は50％ずつ。産休・育休実績も多数あります。時短勤務制度あり。有休は1時間から取得可能です。
・フレックスタイム制あり（コアタイム11：00～15：00）
変更の範囲：本文参照
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 当期間での待遇に変更はありません |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンタービル 勤務地最寄駅：各線／博多駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 無 転勤はありません ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 675万円～880万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：355,400円～458,200円 固定残業手当/月：59,234円～76,367円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 414,634円～534,567円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ これまでのご経験を最大限考慮します ※昇給：年1回（4月）、賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 雇用延長制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ 各種業務スキル習得研修、階層別研修、資格取得奨励制度 など ＜その他補足＞ ・企業型確定拠出年金制度（401k／月額18,000円~） ・福利厚生パッケージプラン加入 など |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ほか、年末年始、慶弔休暇、特別休暇 など |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれかのご経験をお持ちの方 ※10名程のチームマネジメント経験(育成含む)必須 ・商業施設の運用/管理経験、PM経験 ・金融機関での債権回収業務経験 ■歓迎条件： ・施設リニューアル等のプロジェクト推進に伴うマネジメント経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社福岡リアルティ |
|---|---|
| 所在地 | 〒812-0018 福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 |
| 事業内容 | ■企業概要： 福岡リアルティは、2003年に地域経済界の出資を仰ぎ設立され、2004年に内閣総理大臣による認可を受けた投資法人資産運用会社です。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.fukuoka-realty.jp/ |
| 設立 | 年2003年12月 |
| 資本金 | 200百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 48名 |
| 平均年齢 | 39歳 |
| 主要取引先 | - |
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