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正社員
掲載予定期間：2024/11/25(月)〜2025/2/23(日)
【大阪／地域限定正社員】商業施設の建物管理／工事発注※施工管理経験者歓迎／土日祝休み／残業30H以下
【施工管理経験者歓迎／管理・発注側のため働き方改善可能／土日祝休み／残業30H以下／東証プライム上場大和ハウス工業グループ】
■業務内容：
当社管理物件の管理業務全般を行っていただきます。主に、 建物維持管理の為のメンテナンス業務、テナントからの問い合わせ対応などがメインです。また一部ではございますが、建築工事の施工管理業務も発生する可能性がございます。
■業務詳細：
・問い合わせ対応：テナント様やオーナー様からの建物に関する問い合わせの対応
・工事手配：物件に異常がないかの確認。修繕が必要な場合は工事を手配。
・状況報告書作成：建物の状況や工事内容についてテナント様やオーナー様へ報告を行います。
【変更の範囲：会社の定める業務】
■業務の特徴：
・管理する物件はコンビニなどの単独の商業や複数のテナントが入った複合商業施設となり、エリアによって担当を決定しています。
・施設管理業務がメインとなりますが、物件によってBM業務や新築物件の工事計画などに携わっていただく場合もございます。
■働き方：
・土日祝日休みで年間休日は123日、残業はおおむね20~30時間程度です。自身で業務調整を行い、定時に帰宅することも可能です。
・時間単位で有休が使える制度や有休を積み立てる制度、家族の看護休暇が有休と別に付与されているなど、家庭と仕事を両立できる制度が多数用意されています。
■身につくスキル／キャリアステップ：
・施設管理として力をつけていただいた後には、BM業務や当社が開発している商業施設やホテルの企画・開発等に携わっていただきます。ディベロッパー側での幅広いキャリアの選択肢があり、長期的なキャリア形成が可能です。
・建築／電気／空調／衛生設備など、商業施設の構造や設備、施設管理に関する幅広いスキルを習得できます。施設の維持管理は施設の持続に必ず必要な仕事となり、絶対になくならない仕事であり、市場価値が高い業務であるといえます。
■当社の魅力：
当社は「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。全国で1600か所を超える施設の運営管理実績があり、その豊富な実績とノウハウから安定的に案件を受注しており、大和ハウスグループの中核を担っています。
変更の範囲：本文参照
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 企業年金・確定拠出年金は試用期間後に加入 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 関西支店 住所：大阪府大阪市西区阿波座1-5-16 大和ビル 勤務地最寄駅：地下鉄四つ橋線／本町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：無】 ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 460万円～656万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：204,000円～291,000円 ＜月給＞ 204,000円～291,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収は、入社2年目以降の見込賞与と月20時間分の残業代を含んだ金額です。 ■賞与：年2回（7月・12月）※会社業績・人事考課により変動 ■昇給：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：出産祝い金（100万円／1人） 住宅手当：持ち家：1～3万円 寮社宅：独身寮、借上げ社宅有り※地域限定社員は制度対象外 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ 基本的にはOJTによる教育を行います。資格取得祝金有り。 ＜その他補足＞ ■残業手当有り ■保養所（当社運営ホテル「ダイワロイネットホテル」の社員優待券を配付） ■グループ会社持株会 ■積立有給休暇制度（最大100日） ■各種社員割引 ■ホームホリデー制度（計画的有給休暇の取得） ■企業年金 ■確定拠出年金 ■団体生命保険 ■免許資格取得祝い金制度 ■各種社員割引GLTD保険 ■出産祝い金（100万円／1人） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇5日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数123日 ■完全週休二日制（土日祝休み） ■夏季休暇、年末年始 ■有給休暇（入社直後10日～最高付与日数20日※10月～3月入社については5日付与） ■慶弔休暇他 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・施設管理または施工管理いずれかのご経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 大和ハウスリアルティマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒101-0061 東京都千代田区神田三崎町3-3-21 |
| 事業内容 | ■主な事業内容： （１）不動産賃貸事業 税務対策や安定収益のご提案等、お客様のご要望に応じて最適なスキームをご提案いたします。開発後の施設のメンテナンスやテナントの契約管理まで、施設に関わる一切を対応いたします |
| 代表者 | 伊藤 光博 |
| URL | https://www.dh-realty.co.jp/ |
| 設立 | 年1986年1月 |
| 資本金 | 200百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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