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正社員
＜「売りやすい魅力的な家をいかにつくるか」を考える仕事＞
自社で分譲住宅、マンション等をプロデュースしている同社。
これまではファミリーに人気の高い、大阪、北摂エリアに多くのデザイン住宅を建設してきました。
販売は代理店にお願いするため、個人顧客に売り込みをする事はありません。
どこの土地で何を建てるか、どの物件を買ってどうリノベーションするか、どんな広告を打っていけば効果的か。
それらを企画し、プロジェクトを動かす創造的な仕事です。
≪具体的には≫
■仕入れ・営業企画
土地や物件を購入し、どの様に活用するかを企画。
社外のパートナー会社等と連携しながら、魅力的な物件をつくり販売を行います。
≪業務の流れ≫
銀行の不動産部門や同業の不動産会社などから土地、物件の情報を仕入れる
↓
活用方法を構想しながら、収益が期待できるものを見極めて売買契約を締結
↓
新築、リノベーションを行なう場合は、社外のパートナー会社の建築事務所に引き継ぎ
↓
売買仲介をする代理店に完成物件の販売を依頼
↓
購入してくれるお客さまが決まれば、オーナーとして契約に立ち会い
≪仕事の特徴≫
■土地、物件を魅力的な商品にプランニング
土地の用途、住宅や店舗といった建物の種類を決めるのは営業の役割で、
仕事を依頼したいデザイン会社などを提案することも可能です。
営業の「こんな建物にしたい」という意見を汲み、社内で具体的な計画が立てられ、建築工事が始まります。
完成後は、販売に関する判断も任されます。住宅の価格は3,000万円～7,000万円程度。
■土地、物件のオーナーとして余裕をもって折衝
個人顧客に対し不動産販売や売買仲介をするのとは異なり、銀行や代理店のお客さんとして交渉を行います。
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 本社（大阪府吹田市） 【最寄駅：阪急「千里山駅」より徒歩3分】 ※マイカー通勤可 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 400万円～800万円 |
| 待遇・福利厚生 | 【雇用形態】 正社員（試用期間3ヶ月） 【給与】 想定年収：400万円～800万円 月収：30万円～ ※経験、年齢、能力等を考慮の上、決定します。 ≪月額内訳≫ 基本給：250,000円～500,000円 固定残業手当：50,000円～（固定残業時間20時間分） ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給 【インセンティブ】 ・用地仕入れ／1件につき2万円支給 ・販売/純利益の7％～20％を賞与時に支給 ※賞与はインセンティブとは別途で年2回支給します。 昇給：年1回（4月） 賞与：年2回（6月・12月） 【福利厚生等】 ・社会保険（健保・厚生年金・雇用・労災） ・通勤手当：全額支給 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT研修 ・定年制度60歳 ・再雇用制度 有 ・禁煙／屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 【勤務時間】 09：00～18：00 （実働時間8時間／休憩1時間 12：00～13：00） ＊残業：有（月20時間～30時間） 【休日】 週休2日制：火水休み もしくは 水日休みの選択可能 ※GW／年末年始以外の祝日は出勤です 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数です） GW休暇、夏季休暇（10日）、年末年始休暇（10日） ■年間休日120日 |
| 応募資格 | 【応募条件】 ・不動産業界でのご経験がある方 ・普通自動車運転免許（AT限定可） 59歳以下 【年齢制限理由】 定年年齢を上限として、労働者を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
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