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正社員
掲載予定期間：2024/12/16(月)〜2025/3/16(日)
【大阪市】賃貸管理（賃貸マンション）※基本土日休み／内勤メイン／転勤なし／働き方・福利厚生◎
～Daigasグループ/ワークライフバランス◎/賃貸マンションの管理業務～
■業務内容：
親会社である大阪ガス都市開発社の開発したマンションを中心に、賃貸マンションの管理・運営を担っていただきます。
■業務詳細：
・入居者さま対応（エアコンなどの設備不具合のお問い合わせに対して、協力業者の手配や進歩管理など）
・法人オーナーさま対応（90％以上がグループ会社関連の賃貸マンション）
・建物管理（設備修繕の見積もり出し・業者手配・報告書作成・消防設備やエレベーターの法定点検にともなう管理業務）
まずは当社が管理する賃貸マンションについて理解を深めるため、先輩との同行研修からスタート！
その後、先輩から担当物件を引き継いでいきます。この仕事で長く活躍するためのポイントは、知識量とスピーディーな対応です。経験を積めば積むほど知識量が増え、スピード感を持って対応できるようになり、オーナーや協力業者からの信頼を得られるよになります。
■就業環境：
・各マンションでの常駐管理ではありません。担当物件へ工事の管理などで赴いていただくこともありますが、基本森之宮本社での勤務（内勤）となります。
・出張はございません。
・入居者さまからのお問い合わせはコールセンターで一次対応するため、直接やり取りする機会は半分程度です。
・設備の修理などの入居者対応は外注業者に依頼をするため発生しません。
・夜間対応は基本的にありません。（発生したとしても半年に1案件程度）
・交代制（1.5ヶ月に1回程度）で土曜日に電話当番での出勤がありますが、振替休日を取得頂けます。
・残業時間は人によってさまざまで、0時間の方から20時間の方とその人の裁量に合わせて働ける環境です。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ■補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 ■試用期間中の雇用条件に差異なし |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～14:30 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市東成区中道1-4-2 森之宮スカイガーデンハウス4F 勤務地最寄駅：JR大阪環状線／森ノ宮駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ JR、OsakaMetro中央線「森ノ宮駅」から徒歩５分 ＜転勤＞ 当面なし 基本的に本社勤務ですが、部署の異動があった場合はその限りではなく京阪神内での異動の可能性がございます。 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 330万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ■特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：212,100円～312,500円 ＜月給＞ 212,100円～312,500円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収には平均残業時間10時間を含みます。 ※給与詳細は経験やスキルなどを考慮し決定します。 ■昇給：年1回（7月）※人事考課による ■賞与：年2回（6月・12月） ■期末賞与：業績により別途支給の場合あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：■全額支給 家族手当：子供手当(一人2千円※上限6千円／高校卒業まで) 社会保険：大阪瓦斯健康保険組合に加入 退職金制度：再雇用あり（65歳まで） ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT ■若手社員研修、中堅技術者研修、ビジネス研修 ＜その他補足＞ ■「福利厚生倶楽部」（リロクラブ）に加入 ■免許手当あり（資格取得時に一時金／手当て等を支給） ■お得なDaigasグループ保険 ■資格取得支援制度（資格取得時に一時金／手当を支給） ■交代勤務手当、深夜勤務手当 ■社員懇親行事 ※共済会による社員旅行（日帰り、1泊） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※入社時期に応じて、5～10日の有給休暇の付与あり。 ※会社カレンダーが設定されており、年数回の土曜日に出勤日がございます。。 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・賃貸マンション管理の実務経験（年数不問） ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・基本的なパソコン操作スキル ※資格不問 ■あれば尚可： ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・マンション管理士 ・管理業務主任者 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社大阪ガスファシリティーズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒537-0025 大阪府大阪市東成区中道1-4-2 森之宮スカイガーデンハウス4F |
| 事業内容 | ■企業概要： Daigasグループの中で設備管理やエネルギー関連業務を行う会社です。 大阪大学や関西大学、大阪府中央卸売市場など大阪を中心とした関西の主要施設について設備の管理やエネルギーマネジメントをしております。 Daigasグループという安定した経営基盤であり、社員の定着率も高く、落ち着いた社風で働きやすい環境です。 |
| 代表者 | 木下 立人 |
| URL | http://www.ogfa.co.jp/ |
| 設立 | 年1989年7月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 1,083名 |
| 平均年齢 | 43.7歳 |
| 主要取引先 | - |
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