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【はるやま商事株式会社】【東京】転貸物件のリーシング(管理職候補) ◇残業月0~5時間/スタンダード市場上場のG企業◇【転職支援サービス求人】(正社員)

はるやま商事株式会社 求人更新日:2024年12月17日 求人ID:37306060
求人の特徴
  • 第二新卒歓迎
  • 社宅・家賃補助あり

仕事内容

掲載予定期間:2024/12/16(月)〜2025/3/16(日)


【東京】転貸物件のリーシング(管理職候補) ◇残業月0~5時間/スタンダード市場上場のG企業◇


◆◇スタンダード上場「スーツのはるやま」のグループ企業/残業月0~5時間/水曜・木曜はNo残業デー(18時退社)/キャリアアップ可能/働きやすい環境/多様な業務内容◇◆

■業務概要:
転貸物件のリーシングと収益物件の取得・運用をご担当いただきます。

■業務内容:
・賃料相場・共益費等の諸費用試算を行い、テナント募集
・テナント誘致作業の実施、エリア・業種別のスケジュール管理、テナントとの契約諸条件の協議と決定
・契約書案の作成とテナントとの条文調整
・工事費用負担に関するテナントとの調整
・テナントへの物件引渡しと、引渡し後の契約管理(更新・再契約)、および物件の維持保全
※将来的には、収益物件の取得と運用等、幅広い業務をご担当いただくことを想定しております。

■業務例:
・既存店舗物件のオーナーチェンジ
・建築をしない地主型ビジネスの底地競売物件等、割安で転売益も見込める物件物件情報の収集と物件調査、立地判定や法令上の制限等の確認
・取得物件の価格査定と賃貸収支シミュレーション
・売主との売買条件の交渉と値決め売買契約書案の作成とリーガルチェック、および契約書の作成
・売買決済と所有権の移転登記と客付け

■ワークライフバランスの充実:
グループ全社員の残業抑制と業務効率化に徹底的に向き合い、推進している企業です。今後は残業0に向けて様々な施策を推進していきます。また、残業抑制と同時に給与のベースアップと、「ノー残業手当」を導入することで、残業しないことが評価され、賞与等で反映される仕組みが構築されています。

■はるやまホールディングスについて:
◎1955年に岡山県で創業。西日本エリアに事業基盤を築き、その後大阪・東京などの大都市圏へ進出し、全国展開を進めてきました。「はるやま商事会社」を中心に、郊外型スーツ専門店「はるやま」を展開し現在約380店舗を有するスーツ業界屈指の衣料品チェーン店となっています。
◎創業理念「より良いものをより安く」を実践し、高品質・高機能性を追求しつつ、時代のニーズに応じた商品開発を推進。素材メーカーや縫製メーカーとの協力により、お客様のニーズを先取りした提案を行い、価値ある価格で提供することに注力してきました。

変更の範囲:会社の定める業務

【チーム/組織構成】
【その他プロジェクト事例】

募集要項

募集職種 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー
雇用形態 正社員  
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
6ヶ月
雇用条件に変更はありません。(ノー残業手当支給対象外)
勤務時間 <勤務時間>
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
勤務地 <勤務地詳細>
東京オフィス
住所:東京都品川区西五反田7-24-5 ONEST西五反田スクエア5F
勤務地最寄駅:JR山手線/五反田駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所への異動(転居異動した場合は借上社宅寮制度あり)
交通 <転勤>
当面なし
※勤務コースにより異なります。
・総合職Aコース…全国転勤可
・総合職Bコース…希望の4都道府県へ限定
・一般職コース…転居を伴う異動なし

<オンライン面接>
給与 <予定年収>
300万円~500万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):222,000円~370,000円

<月給>
222,000円~370,000円

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※勤務コース・経験・スキルにより規程に基づき決定します。
■昇給:年1回(7月)※業績連動
■賞与:年2回(6月・11月)※業績連動


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:上限月31,600円
家族手当:規程あり
住宅手当:会社都合による転居を伴う転勤時に支給
寮社宅:借上社宅制度・独身寮あり(転勤時)
社会保険:補足事項なし
厚生年金基金:補足事項なし
退職金制度:確定拠出年金、自社制度退職金

<定年>
60歳
65歳まで継続雇用制度あり

<教育制度・資格補助補足>
各種表彰制度、資格取得補助制度、中途社員研修、中途社員フォロー研修、弱点克服研修、店長育成研修、店長研修、ワークライフバランス研修 等

<その他補足>
■No残業手当:一律1.5万円(残業しないと手当がもらえる)※試用期間中と管理監督者を除く
■商品特別割引制度
■財形貯蓄制度、社員持株会
■寒冷地手当(一部地域・期間のみ)
■育児休業(2年/最長2年6か月)・介護休業(通算93日)
■育児・介護短時間勤務制度(6時間勤務)
■オフィスカジュアル可
■総合職A・Bコースのみ:
・借上社宅寮制度(規定有。社命による異動時のみ)
・赴任手当、赴任旅費支給(会社都合による転居を伴う異動時に支給)
・身赴任手当、規制手当(年12回)
休日・休暇 【休日・休暇】
週休2日制(休日は会社カレンダーによる)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数105日

■土日祝日(会社カレンダーによる)
■特別休暇(慶弔・転勤 等)、年次有給休暇、母性健康管理休暇、産前産後休暇、介護休暇、看護休暇(有給)、傷病休暇 等

応募方法

応募資格 <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

<応募資格/応募条件>
■歓迎条件:
・小売業・アパレル業界での経験をお持ちの方
・SC等、リーシング等のご経験がある方(3年以上※経験年数は目安)
・宅地建物取引士を取得されている方
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
選考プロセス -

企業情報

会社名称 はるやま商事株式会社
所在地 〒700-0941
岡山県岡山市北区青江1-17-21
事業内容 ■事業内容:メンズ・レディス服飾関連商品の開発及び販売
代表者 -
URL http://www.haruyama.co.jp/
設立 年2017年1月
資本金 100百万円
売上 55,942百万円
従業員数 2,260名
平均年齢 35.1歳
主要取引先 -
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