NEW 正社員
掲載予定期間:2024/12/16(月)〜2025/3/16(日)
【東京】転貸物件のリーシング(管理職候補) ◇残業月0~5時間/スタンダード市場上場のG企業◇
◆◇スタンダード上場「スーツのはるやま」のグループ企業/残業月0~5時間/水曜・木曜はNo残業デー(18時退社)/キャリアアップ可能/働きやすい環境/多様な業務内容◇◆
■業務概要:
転貸物件のリーシングと収益物件の取得・運用をご担当いただきます。
■業務内容:
・賃料相場・共益費等の諸費用試算を行い、テナント募集
・テナント誘致作業の実施、エリア・業種別のスケジュール管理、テナントとの契約諸条件の協議と決定
・契約書案の作成とテナントとの条文調整
・工事費用負担に関するテナントとの調整
・テナントへの物件引渡しと、引渡し後の契約管理(更新・再契約)、および物件の維持保全
※将来的には、収益物件の取得と運用等、幅広い業務をご担当いただくことを想定しております。
■業務例:
・既存店舗物件のオーナーチェンジ
・建築をしない地主型ビジネスの底地競売物件等、割安で転売益も見込める物件物件情報の収集と物件調査、立地判定や法令上の制限等の確認
・取得物件の価格査定と賃貸収支シミュレーション
・売主との売買条件の交渉と値決め売買契約書案の作成とリーガルチェック、および契約書の作成
・売買決済と所有権の移転登記と客付け
■ワークライフバランスの充実:
グループ全社員の残業抑制と業務効率化に徹底的に向き合い、推進している企業です。今後は残業0に向けて様々な施策を推進していきます。また、残業抑制と同時に給与のベースアップと、「ノー残業手当」を導入することで、残業しないことが評価され、賞与等で反映される仕組みが構築されています。
■はるやまホールディングスについて:
◎1955年に岡山県で創業。西日本エリアに事業基盤を築き、その後大阪・東京などの大都市圏へ進出し、全国展開を進めてきました。「はるやま商事会社」を中心に、郊外型スーツ専門店「はるやま」を展開し現在約380店舗を有するスーツ業界屈指の衣料品チェーン店となっています。
◎創業理念「より良いものをより安く」を実践し、高品質・高機能性を追求しつつ、時代のニーズに応じた商品開発を推進。素材メーカーや縫製メーカーとの協力により、お客様のニーズを先取りした提案を行い、価値ある価格で提供することに注力してきました。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
【その他プロジェクト事例】
募集職種 |
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 6ヶ月 雇用条件に変更はありません。(ノー残業手当支給対象外) |
勤務時間 | <勤務時間> 9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 東京オフィス 住所:東京都品川区西五反田7-24-5 ONEST西五反田スクエア5F 勤務地最寄駅:JR山手線/五反田駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所への異動(転居異動した場合は借上社宅寮制度あり) |
交通 | <転勤> 当面なし ※勤務コースにより異なります。 ・総合職Aコース…全国転勤可 ・総合職Bコース…希望の4都道府県へ限定 ・一般職コース…転居を伴う異動なし <オンライン面接> 可 |
給与 | <予定年収> 300万円~500万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):222,000円~370,000円 <月給> 222,000円~370,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※勤務コース・経験・スキルにより規程に基づき決定します。 ■昇給:年1回(7月)※業績連動 ■賞与:年2回(6月・11月)※業績連動 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:上限月31,600円 家族手当:規程あり 住宅手当:会社都合による転居を伴う転勤時に支給 寮社宅:借上社宅制度・独身寮あり(転勤時) 社会保険:補足事項なし 厚生年金基金:補足事項なし 退職金制度:確定拠出年金、自社制度退職金 <定年> 60歳 65歳まで継続雇用制度あり <教育制度・資格補助補足> 各種表彰制度、資格取得補助制度、中途社員研修、中途社員フォロー研修、弱点克服研修、店長育成研修、店長研修、ワークライフバランス研修 等 <その他補足> ■No残業手当:一律1.5万円(残業しないと手当がもらえる)※試用期間中と管理監督者を除く ■商品特別割引制度 ■財形貯蓄制度、社員持株会 ■寒冷地手当(一部地域・期間のみ) ■育児休業(2年/最長2年6か月)・介護休業(通算93日) ■育児・介護短時間勤務制度(6時間勤務) ■オフィスカジュアル可 ■総合職A・Bコースのみ: ・借上社宅寮制度(規定有。社命による異動時のみ) ・赴任手当、赴任旅費支給(会社都合による転居を伴う異動時に支給) ・身赴任手当、規制手当(年12回) |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制(休日は会社カレンダーによる) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数105日 ■土日祝日(会社カレンダーによる) ■特別休暇(慶弔・転勤 等)、年次有給休暇、母性健康管理休暇、産前産後休暇、介護休暇、看護休暇(有給)、傷病休暇 等 |
応募資格 | <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■歓迎条件: ・小売業・アパレル業界での経験をお持ちの方 ・SC等、リーシング等のご経験がある方(3年以上※経験年数は目安) ・宅地建物取引士を取得されている方 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | はるやま商事株式会社 |
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所在地 | 〒700-0941 岡山県岡山市北区青江1-17-21 |
事業内容 | ■事業内容:メンズ・レディス服飾関連商品の開発及び販売 |
代表者 | - |
URL | http://www.haruyama.co.jp/ |
設立 | 年2017年1月 |
資本金 | 100百万円 |
売上 | 55,942百万円 |
従業員数 | 2,260名 |
平均年齢 | 35.1歳 |
主要取引先 | - |
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