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正社員
掲載予定期間：2024/12/23(月)〜2025/3/23(日)
【大阪／心斎橋】内装施工管理／年休115日／基本土日祝休み／早期の昇給昇格実績多数あり
【業務内容】
当社が発注を行う工事（リフォーム、リノベーション、大規模修繕工事など）に関する工事監理をお任せします。
【具体的には】
工事案件：原状回復工事、リフォーム・リノベーション工事、中規模、大規模修繕工事 等
■原状回復工事
・賃貸マンションの原状回復工事における現場確認
・工事業者への指導、監督業務
■リフォーム・リノベーション/中規模・大規模修繕工事
・意匠設計や構造設計担当者・施工者との打ち合わせ
・設計図や施工図通りに施工が行われているかの現場監理
・検査業務（躯体、内装、外装）、中間検査、完了検査の申請及び立会い
・工事業者への指導、監督業務
※対象案件は賃貸マンションがメインとなります。
■外部工事の受注営業
・分譲マンション管理組合への工事提案（チラシのポスティング等）
【配属情報】
工事監理課
担当者4名（50代男性2名 40代女性1名 30代女性1名）
【当社のミッション～今までにないマンション管理を目指して～】
不動産管理会社における工事監理は原状回復工事を筆頭に業者様にすべてお任せしているケースが非常に多いことが現状です。
しかし、我々はこの工事の施工水準こそマンションの価値を上下させる大きな要因だと考えます。
より細部までこだわった品質の高い施工を実現することができれば自ずとオーナー様そして入居者様の満足度につながると確信しています。
当社は今までにないマンション管理を目指す方法の一つとして各種工事提案の強化及び工事監理の強化を積極的に行います。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（建築） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中は、健康手当の支給はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ ★大阪本社 住所：大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー20階 勤務地最寄駅：御堂筋線／心斎橋駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 430万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：220,500円～325,500円 固定残業手当/月：69,500円～104,500円（固定残業時間42時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 290,000円～430,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。 ■昇給・昇格、賞与 昇給：年2回（6月、12月） 昇格：年1回（6月or12月） 賞与：年2回（6月、12月） 決算賞与：業績により支給（3月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月5万円まで実費支給 住宅手当：自社物件に入居の場合、家賃半額補助（上限月5万円） 寮社宅：単身用、世帯用あり（補助額上限月5万円） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：中退共退職職制度（勤続3年以上） ＜定年＞ 66歳 70歳までの再雇用制度あり ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ・教育制度：SMBCビジネスセミナー、トーマツセミナー ・資格取得支援制度：賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、損害保険募集人、日商簿記検定等 ・各種研修制度、書籍購入制度 ＜その他補足＞ ■社員研修制度 ■健康診断 ■資格取得支援制度/資格手当 ■半休制度（午前休/午後休） ■ノー残業デー ■産休・育休制度、育児短時間勤務制度 ■コワーキングスペース完備 ■ソフトドリンク無料 ■全社員デュアルモニター設置 ■社用携帯貸与、社用車貸与 ■クールビズ導入 ■中退共退職金制度（勤続3年以上） ■慶弔見舞金制度 ■再雇用制度（70歳まで） ■社員旅行（2023年実績：北海道、有馬温泉） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産休・育休、特別休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須経験： ・賃貸住宅もしくは戸建て住宅におけるリフォーム・リノベーションの内装施工管理経験（3年以上） ・マネジメント経験 3年以上（部下4名以上） ■必須資格：下記いずれか ・一級建築士もしくは二級建築士の資格をお持ちの方 ・一級建築施工管理技士もしくは二級建築施工管理技士の資格をお持ちの方 ■歓迎条件： ・職人としての現場経験等、軽微な修繕をご自身で対応できる方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社フェニックス管理 |
|---|---|
| 所在地 | 〒541-0059 大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 |
| 事業内容 | ■当社およびグループ企業概要 Gr内に複数社の関連企業を有する不動産企業Gr「フェニックスGr」の中核会社である当社。 管理物件はほぼ大阪市内の好立地物件であり、総数約200棟（約9000室）。その内8割はグループ会社にて所有しています。 上記のような安定した物件基盤をもとに、主として賃貸マンションの維持・管理を手がけています。 グループ内各社においては、不動産の所有・売買等、不動産に関わる総合サービスを展開する他、航空機リース・太陽光発電など、多彩な事業を行っています。直近では管理受託課を2019年5月より発足し、他オーナーや法人に対して管理受託の営業を開始しました。 |
| 代表者 | 徳山 聖也 |
| URL | http://www.fhx.jp/ |
| 設立 | 年2013年2月 |
| 資本金 | 20百万円 |
| 売上 | 2,600百万円 |
| 従業員数 | 80名 |
| 平均年齢 | 31.3歳 |
| 主要取引先 | - |
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