正社員
掲載予定期間：2025/1/6(月)〜2025/3/30(日)
【大阪・門真／転勤なし】商業施設の不動産管理◆年休120／土日祝／残業10h程／30~40代活躍中
【まちづくり事業を行う光亜興産グループ】
まちづくり会社ならではの目線で、他の不動産会社と差別化を図っております！2022年に本社を新築したばかり！キレイなオフィス環境で働くことができます♪
【仕事内容】
まちづくりを通じて社会貢献をおこなう当社の管理部門にて、不動産管理業務（商業施設系のみ・住宅系は対象外）をお任せします。管理不動産（商業施設・テナントビル・倉庫）の資産価値を高め、まちの価値の向上と不動産賃貸収入の最大化を目指します。
【業務詳細】
・入居テナントの斡旋・テナントと賃貸借契約書の締結・更新
・建物設備管理（基本的に外注、主にテナントと工事業者を結ぶ役割）
＜施設のオーナーに対して＞
・管理物件の保守・メンテナンス、管理物件の修繕計画の立案
たとえば老朽化に伴う設備の修理、法律改正に合わせた耐震工事や防火設備の強化など、資産価値向上に向けた提案を行ないます。オーナーとの信頼関係を築き、より良い施設の運営に活かしていきます。
＜テナントに対して＞
・打ち合わせ
休日、共益費、賃料、修繕計画などを話し合います。毎月定期的に訪問しながらニーズをヒアリング。より気持ちよく働けるような環境を改善するために、施設内の共有部分について見直し、必要があればリノベーションをすることもあります。また季節のイベントを行なう際にも、アイデアを出し合い、一緒に集客を目指します。
【社風】
「とりあえずやってみていいよ」と社員の背中を後押ししてくれるのが、当社の社風です。資格取得を目指す社員を応援する「社内研修制度」をはじめ、会社全体としてサポートしていく体制を整えています。自分なりに考えて、チャレンジしてみたいことがあれば、いつでも相談してください。
【配属先情報】
施設運営事業部は3名が在籍しています。
【教育制度】
当社は業界未経験者が多いため、イチから育てる環境が整っています。まず入社後2日間は、オリエンテーションを行ないます。会社紹介ビデオを見て、会社や光亜グループのことをよく理解してください。その後、先輩から仕事の進め方を教えていきます。入社後約1年間は新人期間として、しっかりサポート。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府門真市末広町43-1 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～550万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：256,400円～350,150円 その他固定手当/月：23,000円～38,000円 ＜月給＞ 279,400円～388,150円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収は、残業月10時間の時間外手当を含んだ金額です。 ■昇給年1回 ■賞与年2回（実績2.31か月分） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限月10万円 家族手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし 退職金制度：入社1年後より ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT（丁寧に教えてまいりますので、未経験でも安心してください！） 資格取得支援 イーラーニング ＜その他補足＞ ■在宅勤務要相談■インフルエンザ予防接種■慶弔見舞金■お誕生日お祝い制度■フリードリンク制度 ■お中元お歳暮分配■プール施設利用制度■グランピング施設利用制度■自販機飲料代補助■社員旅行 ■子ども手当て（1万/月）■社員旅行■誕生日商品券贈呈 【多様な働き方の実現を支援する制度】 ■育児短時間勤務制度■産前産後・育児・介護休暇■時間外・休日・深夜勤務の免除 ■フリーアドレス制度■半日単位・時間単位の有休取得可■スマホ貸与 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 土日祝休み（一部第3土曜日のみ出勤） 夏季7日 年末年始7日、GW休暇、慶弔休暇、産前/産後/育児休暇(2024年取得実績有り)、新入社員休暇 2023年有休取得率72%、2024年52% |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ◆必須条件：以下いずれかのご経験をお持ちの方 ・何かしらの営業経験（業種未経験歓迎） ・不動産管理のご経験 ◆歓迎条件： ・宅建士資格保有者 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
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