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正社員
掲載予定期間：2025/1/13(月)〜2025/4/6(日)
【東京】オフィスのプロパティマネジメント※未経験から成長できる教育環境／土日祝休／手当充実／転勤なし
~2年カリキュラムで未経験から活躍できる教育環境／数十~数百億規模のプロジェクトに関われる／入居率95％以上を誇る自社ビルを27棟保有、安定性が高く福利厚生も充実~
■職務内容：
自社所有オフィスビルが空室になった際に、不動産仲介会社などから新しい入居企業を見つけてくる営業をメインに、入居率を保つために清掃会社の選定、設備の管理等のビル管理業務をお任せします。
【変更の範囲：会社の定める業務】
＜仕事の基本的な流れ＞
▼不動産仲介会社との関係構築
自社所有のオフィスビルで空室が発生した時に素早く新しいテナント企業を紹介していただくために入居希望者の情報などをこまめに共有し、日頃から信頼関係を築いていきます。
▼新しいテナント企業の入居手続き
自社物件に入居を希望する企業と契約期間や賃料といった条件面を調整。テナント企業の事業内容や強み今後の展望なども詳しくヒアリングし問題なく入居していただけるかを確認します。
▼アフターフォロー
自社オフィスビルをご利用いただいているテナント企業との窓口業務として、ビル管理面より当社管理部と連携し、ビルの清掃管理、設備の維持・管理を行います。
■入社後の流れ
まずは基本的なビジネスマナーや業界知識を身につけます。OJTで業務を覚えていただきます。2年をかけて独り立ちを目指すカリキュラムや業務マニュアルや仕組みが整備されており、効率的に業務を進め成長できます。業務だけではなく社会人としてどんな人生を歩んでいきたいのか、自身のキャリアについても一緒に考えていく研修や環境があります。
★仕事の面白さ★
普段仕事をする相手は不動産会社や金融機関はもちろんですが、テナントとしてビルに入居される各業界の企業の方です。不動産の枠だけに囚われず様々な方とお会いしてたくさんの情報に触れる機会があります。
また半年を目途に業務に慣れてきたら、20~100億規模の不動産仕入れ、開発プロジェクトにも参加いただき、経営層と事業化を進めることが出来る環境です。
■働き方
基本土日祝休みで東北エリアも担当しますが、基本オンライン打ち合わせのため、出張は月1回ないしは2か月に1回程度。1回で１~2泊程度です。業務マニュアルや仕組みが整備されており、効率的に業務を進めることができます。
変更の範囲：本文参照
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 給与、待遇に変動はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 東京支社 住所：東京都 文京区小石川5-36-5 三共小石川ビル4F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 変更の範囲：なし ＜転勤＞ 無 補足事項なし ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 410万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：203,650円～322,850円 固定残業手当/月：52,600円～83,400円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 256,250円～406,250円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は、経験に応じて決定します。 ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（7月、12月）※過去実績4ヶ月分 ■モデル年収：450万円（30歳）、520万(35歳) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし 退職金制度：3年以上勤続の方対象 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTを基本としています。※一部外部研修有 ＜その他補足＞ ■役職手当 ■世帯手当 ■営業手当 ■出張手当 ■家族手当 ■通勤手当 ■退職金有 ■保養所 ■社員旅行（実績／北海道、沖縄、九州、シンガポールほか） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 土曜、日曜、祝日（第一土曜日は基本出社・会社カレンダーによる） ※年間有給休暇：初回付与は入社3か月後となります。 GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ～業界未経験歓迎・職種未経験歓迎～ |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | SKハウジング株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満5-2-18 三共ビル東館9F |
| 事業内容 | 【オフィスビル賃貸業を主軸とし、稼働率97％以上/日本全国に自社物件を所有】 ■事業内容： ・不動産賃貸事業 ・ビル運営／管理 ・ホテル事業 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.sk-housing.jp/ |
| 設立 | 年1998年6月 |
| 資本金 | 85百万円 |
| 売上 | 7,400百万円 |
| 従業員数 | 40名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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