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正社員
【職務概要】
ミノラスメンテナンスの「建物メンテナンス課」は、ミノラス不動産の管理物件の修繕や法定点検（メンテナンス）など建物保全に関わる全般的な業務をおまかせします。
【職務詳細】（社内で実施するものと、アウトソーシングがあります）
・長期修繕計画の作成と提案
・大規模修繕、リフォームの提案
・法定点検の提案と進捗管理（消防点検、貯水槽清掃、給水設備点検など）
・建物管理業務の提案と進捗管理（物件巡回パトロール、定期清掃、植栽剪定、排水管清掃）
・設備故障などの対応 など
法定点検・定期清掃・日常清掃・物件巡回パトロールなどの日常メンテナンスの他、長期修繕サポートチームとして、物件オーナーへ長期修繕計画をもとに、将来の大規模修繕やリフォームなど、経費の使い方を提案します。地域密着なので、メンテナンスの提案から実施、完了報告までを一貫して行うことで感謝され、仕事のやりがいに繋がります。
マンション管理業務経験者は、ご自身のスキル・経験を活かすこともできます。仕事を通して賃貸管理全般の知識が身に付きますので、ご自身のキャリアアップも可能です。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 本社／東京都大田区西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1F JR各線「蒲田」駅 徒歩7分 勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 550万円～650万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：550万～667万円 月給制：月額343600円 賞与：年2回（8月締め、2月締め） 昇給：年2回 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生： 通勤手当／住宅手当／家族手当／資格手当／社内イベント／子育て応援／慶弔見舞金／健康診断等 ■勤務時間：8：45～18：00(所定労働時間：8時間0分) 休憩時間：75分 ■喫煙情報：敷地内禁煙 |
| 休日・休暇 | ■年間休日数：117日■形態：完全週休2日制・会社カレンダーによる。水曜+4～5日／月の自由取得制(部内での調整あり)。年末年始、GW、夏季休暇あり(各最低5日以上)。■年間有休休暇：10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数)積極的な有給取得を推奨。 |
| 応募資格 | 【必須】 ・ビルマネジメント経験またはプロパティマネジメント経験5年以上 ・普通自動車運転免許 【尚可】 ・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士 ・マンション管理士など ■業務の魅力 マンション経営の経費コントロールに関する知識が身に付きます。大規模修繕・リフォーム・ビルメンテナンスについて、実務を通して判断ができるスキルが身に付きます。元請けとしてオーナーと直接コミュニケーションが図れるため、自ら創意工夫したり、提案を組み立てたりできる点もやり甲斐があります。管理物件の環境美化や入居者満足、オーナーの賃貸経営における経費（支出）の適正化を実現する仕事です。 45歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | ミノラスホールディングス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 【本社所在地】 東京都大田区西蒲田7-36-7ミソノプラザ1F |
| 事業内容 | 【事業内容】不動産管理、売買仲介・賃貸仲介、不動産有効活用、不動産コンサルティング、コインパーキング、不動産一括借上げ、不動産サブリース、マンスリーマンション、民泊、簡易宿所、建物のリフォーム、保守管理、修繕工事、不動産賃貸借における債務保証、入居者サービス、資産税業務、資産税コンサル提案、確定申告サポート 【会社の特徴】同社は、不動産の管理・新しい貸方・再生を活用した問題解決で、オーナー様の大切な資産を”「守る」×「増やす」×「つなぐ」”を通して承継計画を共に実現させる不動産経営サポート企業です。 同社が目指すのは「地域不動産の資産価値向上・最大化」。地域を知り尽くした不動産活用を行うことで、不動産のオーナー様だけでなく、地域全体の活性化にもつながるというのが同社の考えです。 大切に受け継がれてきた不動産を、後世に価値のある形で受け継げるようにお手伝いする不動産承継業に加え、地域ニーズから不動産の有効活用をする地域密着宿泊業といった多角的な視点からサービスを展開することで、次世代へ大切な資産を守り、増やし、地域全体を実らせていくことを目標としています。 また、大田区に住ま… |
| 代表者 | 石川 英嗣 |
| URL | - |
| 設立 | 1993年10月20日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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