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契約社員
掲載予定期間：2025/2/27(木)〜2025/5/28(水)
【新宿】設備巡回点検スタッフ ※50代・60代活躍中／土日祝休み／残業10~20h程度／年休122日
■業務内容：
当社が管理するマンションの設備や建物部分の巡回点検のお仕事です。
年次で点検日程が決まっていますので、お仕事のスケジュールが立てやすいです。
【具体的に】
・給排水、消防、照明等の設備を外観・動作により、異音や異臭、油・水漏れ等のチェック
・点検結果の報告書作成（PC規定フームへの入力程度）
・建物部分（外壁・屋根・共用廊下・階段等）の点検も行っていただく場合があります。
※管理組合の理事会や総会等に出席することは原則ありません
※施工管理の立会いはありません
■1日の流れ：
公共交通機関を使っての移動（直行可）
↓
物件の建築物に関する劣化状況を点検
（1日あたり、小規模マンションであれば2～3物件、大規模マンションであれば1物件程度巡回いただきます）
↓
事務所に戻り、指摘事項の報告書(定型フォームに入力)を作成
■組織構成：
設備巡回点検部門は50代・60代の男性社員が多数活躍しています。
■働きやすい環境：
年休123日、土日祝休み、残業月20時間程度と非常に働きやすい環境のため、腰を据えて就業できております。
■同社について：
新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの住友不動産グループであり、安定した組織基盤がございます。今後もマンションストック数は増加していきます。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 契約社員
＜契約期間＞ 1年0ヶ月 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：有 1年ごとの更新／更新上限：最長65歳の誕生日の前日 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中同条件 契約の更新：有（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新） 更新上限：有 通算契約期間上限15年0ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F 勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 転居を伴う転勤なし（転居を伴わない範囲で部署異動や業務内容が変更となる可能性はあります） |
| 給与 | ＜予定年収＞ 372万円～394万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：234,000円～250,000円 ＜月給＞ 234,000円～250,000円 ＜昇給有無＞ 無 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：あり（年２回）※金額は査定による モデル賞与（年間）60万円 ■残業代は別途全額支給になります（１分単位） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給（公共交通機関のみ） 社会保険：社会保険完備 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・入社時導入研修（数日間） ・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育 ・人事・コンプライアンス研修 他 ・eラーニング（PCスキル（Word・Excel等）、コミュニケーション力等自由受講可） ＜その他補足＞ ・住友不動産系列ホテル割引（最大7割引） ・保養所（軽井沢） ・従業員持株会・奨励金制度 ・財形貯蓄制度 ・育児休業 ・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇） ・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇） ・私傷病休業制度 ・生活習慣病健診（30歳以上） ・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等） ・住友不動産グループチャレンジ制度 ・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助） ・eラーニング講座 他 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇20日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 年末年始休暇、有給休暇（20日/年、入社初年は入社日による按分）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他 ※休日出勤の場合には振替休日又は代休取得 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・普通自動車運転免許 ・建設業界で何かしらのご経験をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F |
| 事業内容 | ■事業内容： （1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務 （2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負 （3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務 （4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務 （5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売 （6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業 （7）前各号に付帯する一切の業務 |
| 代表者 | 三浦 桂介 |
| URL | http://www.sumitate.co.jp/ |
| 設立 | 年1973年7月 |
| 資本金 | 300百万円 |
| 売上 | 34,750百万円 |
| 従業員数 | 3,798名 |
| 平均年齢 | 41.5歳 |
| 主要取引先 | - |
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