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正社員
掲載予定期間：2025/4/21(月)〜2025/7/20(日)
【広島市】広島県営住宅の保全業務◆未経験歓迎／創業から60期連続黒字◆基本土日祝休
～中途入社多数◎地域貢献／有給休暇取得率60％以上と働きやすい環境／不動産事業を中心に中四国地方で様々な事業を展開～
■仕事内容：
広島県営住宅の保守保全業務全般（指定管理）をお任せします。
■職務詳細：
◇維持、保守管理業務
・エレベータ、消防設備、受水槽や水質、除草、浄化槽などの維持・保守管理や、各種法令に基づく建物、設備の定期点検の案内掲示や円滑実施の調整
◇各種修繕工事の対応
・入居者の居住空間に係る経年劣化による設備の不具合や、人的被害を考慮した保全確保のための修繕の手配や応急対応
・見積書作成、工事実施日等の調整業務、修繕工事の立ち合い
◇事務作業
・入居者から提出される各種申請や届出書の処理
・広島県に提出する起案書の作成
・書類不備の連絡書の作成
・専用管理システムへの入力作業（実施修繕など）
・発送物の準備や郵送処理
◇その他の対応
・入居者からの入電対応（問い合わせ、相談など）
・室内、室外の修繕に関する応対
・協力業者への連絡、折衝
・入居者からの修繕クレーム対応
・発注元である広島県との連絡、調整業務
・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務
・月に1度程度、1時間の延長当番あり
■職務の特徴：
自治体からの委託により県営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。また、中途入社社員が多数活躍中です。
■就業環境：
ご自宅に電話を持ち帰り夜間の緊急対応に備えていただく「電話当番制」があります。当社管理物件に水漏れや火災サイレンの鳴りっぱなしといった緊急要件が発生した際に、まずは24時間対応のヘルプデスクにて1次対応を行います。ヘルプデスクで対応できなかった案件の場合、電話にて対応いただくか、現地を訪問しご対応いただきます。なお、当番時の対応件数は月1件程度です。（台風や大雪などの場合は全員で待機することになります）
現在、幅広い年齢層が活躍しています。ビルメンテナンス業界以外からの転職者がほとんどであるため、「やってみたい」という意欲があれば、どなたでも活躍できる環境です。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の労働条件に変更なし |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ 1年単位の変形労働時間制 週平均労働時間：40時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:30～17:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 広島駅前事務所 住所：広島県広島市南区稲荷町4-5 尾崎ビル稲荷町4階 勤務地最寄駅：山陽本線／広島駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 280万円～310万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：203,000円～221,600円 ＜月給＞ 203,000円～221,600円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回（計2ヶ月分） ■モデル年収： ・30代一般職…350万円 ・40代管理職…450～500万円 ・50代次長・部長職…600万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：10万円／月を上限 家族手当：子1人1万円／月（18歳迄） 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ※再雇用／雇用延長制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度など ＜その他補足＞ ■資格手当（5千円／月 ※条件有） ■育児休業／育児短時間勤務制度（末子の中学校就学時まで） ■誕生日プレゼント ■資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度など ■スポーツクラブの法人割引適用 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数112日 ※土曜（月2～4日休み）、日曜、祝日（会社カレンダーによる）、年末年始休暇、有給休暇 ※2025年4月より年間休日120日に引き上げ予定 |
| 応募資格 | 学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要） ＜応募資格/応募条件＞ ～業種未経験歓迎／職種未経験歓迎～ ■必須条件： ・普通自動車免許 ■歓迎条件： ・基本的なパソコン操作（Excel、Word） ※異業種出身の社員も多数在籍しています。 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社第一ビルサービス |
|---|---|
| 所在地 | 〒730-0051 広島県広島市中区大手町5-3-12 |
| 事業内容 | ■事業内容： 豊かな暮らし・活力ある事業環境をサポートするため、長年培ってきたビルメンテナンスの高い自社施工能力を軸に、プロパティマネジメント・指定管理者・マンション管理・アカウントマネジメント・ビルメンテナンス・コンストラクションマネジメント・ヘルプデスク・不動産・ケアサービス・フードサービス各種事業を展開します。 ■同社の特徴： 50年もの実績を誇るビル・マンション・公営住宅などの建物管理を中心に、介護、病院給食・院内レストラン、院内保育、商業施設運営などを行う「みどりグループ」の中核企業です。同グループは傘下に19社の事業会社を抱え、不動産管理で培ったノウハウを新たな事業に展開しています。具体的事業会社は以下です。 ・株式会社みどりホールディングス…持株会社 ・株式会社第一ビルサービス・・・プロパティマネジメント／ファシリティマネジメント／マンション管理/指定管理業務 ・株式会社マリーナホッププロパティ…商業施設「マリーナホップ」運営 ・株式会社第一リアルティ…不動産コンサルティング／管理仲介業務／第二種金融取引 ・株式会社ＡＲＣＯＮ…環境関連工事／バリューアップ工事／建物診断・コンサルティング ・株式会社エポカケアサービス…グループホーム／デイサービス／小規模多機能ホーム／事業所内保育所 ・株式会社エポカフードサービス…医療福祉施設への給食提供／レストラン運営／スポーツ栄養指導 ・株式会社吉谷…消防設備点検／消防器具設備 ・株式会社山陽ビルサービス…建築物清掃／掃除用品の販 ・株式会社広島まちづくりファンド…施設内コンビニエンスストアー（FC）の経営 ・株式会社トレハン…人材紹介 ・山口調理機株式会社…調理厨房機械器具販売 ・日建工業株式会社…保温・保冷・防露・断熱工事、各種ダクト工事設計等 ・株式会社セツビ…空調、給排水、給湯、消防設備 点検・修理 ・株式会社第一ホテルマネジメント…温泉リゾート施設・ビジネスホテルの経営 ・有限会社横田工業所…戸建住宅の給排水衛生設備工事 ・大和建設株式会社…建設業 ・株式会社山電…一般電気工事、自動制御設備の保守メンテナンス ・株式会社岡山三共アメニティ…シロアリ防除施工、床下調湿材、床下換気システム、床下の強制換気、断熱施工、蜂駆除処理 |
| 代表者 | 杉川 聡 |
| URL | http://www.midori-gr.com/daiichibs/index.html |
| 設立 | 年1963年7月 |
| 資本金 | 30百万円 |
| 売上 | 5,097百万円 |
| 従業員数 | 800名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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