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正社員
掲載予定期間：2025/5/1(木)〜2025/7/30(水)
【関東】プロパティマネジメント(商業PM)◆商業不動産の総合コンサル企業／豊富なキャリアパス
～商業施設の新規開発から運営受託まで幅広くコンサル／土日休みも取れる！「テラスモール湘南」を手がける住友商事100％子会社／地域限定職あり／年休120日×月残業20h程度で働きやすさ◎～
■職務概要
住友商事100％子会社のディベロッパーである当社の管理する商業施設にて、売上向上に向けた施策検討、販促イベントの実施等を中心に、プロパティマネジメント業務をお任せいたします。
■職務詳細
(1)テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口等）
(2)各種契約事務
(3)ビルオーナーへの報告・連絡
(4)その他運営管理上の調整業務
既存テナント管理をメインに、ビル管理に付随する様々な業務を行って頂きます。
デスクワークや社内調整が比較的多いです。
※担当する業務は配属部署や担当物件により若干異なります。
★魅力ポイント
＜働き方＞
商業施設のPM職では珍しく、完全週休二日制で比較的土日休みがとりやすいです！、理由としては、シフト勤務ではありますが、テナント本部の企業様との対応がメインとなるため、土日は連絡ができない点や、店舗自体も土日は繁忙の為、店舗スタッフとのやり取りもあまり発生しない為です。また全社的にDX推進に力を入れており、業務効率化を図り平均残業20時間以内となっております。
＜充実の福利厚生＞
育休産休取得率・復帰率ともに100％を誇ります。また時短勤務もお子様が小学校3年生まで取得が可能であり子育てしながら働く方にも優しい会社です。
＜キャリアアップ＞
今回は総合職採用ではありますが、転居を伴う異動が発生しない地域限定職も選択が可能です。一般的に地域限定職となると昇給昇進に差が出てしまうこともありますが、同社では賞与一か月分の減額以外は何も待遇は変わりません。全員にチャンスが与えられています。
■管理物件
「テラスモール湘南」のような郊外型駅前大規模物件や表参道の「ジャイル」のような都市型物件等、幅広いジャンルの物件管理を行っております。
多くの関係者各位と連携しながら業務を行いますので、多くの方と共に都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、仕事のやりがいを感じることができます！
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 関東エリア（神奈川、埼玉、千葉 一部東京） 住所：神奈川県、埼玉県、千葉県、東京都 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 地域区分「全国転勤有社員」or「地域限定社員」を選択いただきますが、入社時も予め地域区分意向を確認させていただきます。※地域限定社員でも管理職等のキャリアパスの実現が可能です。 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～550万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：260,000円～328,000円 ＜月給＞ 260,000円～328,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※ご経験・ご年齢によって変動いたします。 ※残業代は全額支給いたします。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 寮社宅：借上制度あり(入社後の会社辞令時転勤の場合のみ) 社会保険：社会保険完備 厚生年金基金：住商連合企業年金基金に加入します。 退職金制度：勤続3年以上の社員につき適用。 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTが中心になります。 ＜その他補足＞ 会員制福利厚生倶楽部加入、 資格取得奨励制度、借上社宅制度有り（転勤者） 単身赴任手当、転任手当、確定拠出年金制度（正社員のみ） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇1日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 前月中旬までにシフト提出。業務内容の都合上、比較的土日休みがとりやすいです。 完全週休二日制、年次有給休暇（初年度10日）、育児休業、介護休業など ※長期休暇取得実績多数あり |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・非住宅のプロパティマネジメント経験がある方（商業施設／オフィス／物流施設など） |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 住商アーバン開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒101-0054 東京都千代田区神田錦町2-2-1 KANDA SQUARE 14F |
| 事業内容 | ◇事業概要：商業施設の企画開発・運営管理 ◇事業セグメント：【コンサルティング】【デベロップメント】【マネージメント】【リーシング】 ◇事業詳細：商業施設の企画・開発・経営のコンサルティング・立地・商圏調査・商業施設基本コンセプト・ゾーニング計画・テナントミックス・賃貸諸条件の設定・基本事業収支計画の策定・商業施設の開発及び事業実施・運営管理計画の策定・実施・テナント営業の販売促進計画・売上金管理等の策定・実施・施設管理計画の策定・実施・リニューアル計画の策定・実施・テナントリーシング・核テナント誘致 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.suk.co.jp |
| 設立 | 年1997年12月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 186名 |
| 平均年齢 | 41歳 |
| 主要取引先 | - |
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