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正社員
掲載予定期間：2025/5/15(木)〜2025/8/6(水)
【東京】不動産開発/企画設計 ◆建築リノベーションに関する新規事業／創業100年超メーカーの変革期◆
◆職務内容
コクヨの新規事業である既存ビルの再生収益化プロジェクトにおいて、対象物件のアセットバリューを向上するためのあらゆる企画立案と実行(不動産建築企画／企画設計)をご担当いただきます。
・企画設計
∟バリューアップのための事業プランを建築でどのように実現するかの企画
→現地調査
→現状図面作成（元設計図を基に現状図を作成）
→面接表作成（共用部・専有部を区分した面接整理、余剰面積の算定）
→敷地条件調査（法的制限・地域条例等の整理、設計概要書に反映、計画可能用途の確認、役所調査など）
→ボリュームチェック（賃貸できる面接・賃貸金額の算定）
→類似施設の情報収集
・基本設計
∟企画設計で決まった方向を、より具体化
→工事予算を想定し、仕様・仕上げを選定
→概算見積もりができる程度の図面作成
→電気／設備／空調や家具方針の決定
→概算見積り出し～予算内での調整（施工業者の選定など）
→設計・施工スケジュールの確認
◆採用背景
創業110年超の老舗メーカーである同社。近年、更に多様化するワークスタイルのニーズに向き合う過程で、家具の製造・販売のみならず、オフィス空間を中心に、学校・商業空間・病院・文化施設など、年間1000件を超える空間構築に携わっています。
今後の増加が予想される既存中心オフィスビルの空室化対策や、新築建設費の高騰により増加する既存建物のバリューアップニーズに対応を開始しました。
現状、第一号案件として、蔵前の一棟空きビルの取得を行っております。この事業をグロースしていくべく、スキルのあるメンバーを募集します。
※詳細：https://www.kokuyo.co.jp/newsroom/news/category/20250326cs1.html
◆同社の特徴：
創業110年を超える同社は、文房具やオフィス家具事業にとどまらず、空間設計から働き方提案まで「働く」という領域で幅広く事業を展開。チャレンジングな組織文化で経験を活かして活躍しませんか？
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ユニオンシップ制 試用期間終了後、コクヨ労働組合に加入して頂きます。 ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項無し |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：45分（12:00～12:45） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:45～17:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 品川オフィス（THE CAMPUS内） 住所：東京都港区港南1-8-35 勤務地最寄駅：JR線／品川駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし ※転勤は当面想定していませんが、将来、転居を伴う転勤の可能性はあります。 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（在宅、サテライト） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 650万円～900万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項無し ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：320,000円～550,000円 ＜月給＞ 320,000円～550,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※前職の経験／スキル等を考慮して決定します 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：同社規定に基づく 家族手当：同社規定に基づく 住宅手当：同社規定に基づく 寮社宅：同社規定に基づく 社会保険：各種社会保険完備 厚生年金基金：補足事項無し 退職金制度：補足事項無し ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ※「自己責任と自己選択」を能力開発の原則に、充実した教育体系の中から必要性を自分自身で判断し、必要なメニューを受講出来ます。 ＜その他補足＞ 弊社が掲げる「PLAY WORK（※1）」実現に受けた行動を後押しする福利厚生・休暇制度があります。 ●個人の多様性を前提としたフェアな配分 ●可処分時間の増加、仕事と生活の両立支援 ●健康・学びへの投資を後押し （※1） 働こう、新しく。自律した個人と柔軟なチームの集合体。自分たちが楽しく生き、仕事する。 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数124日 年次有給休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇 など ※年次有給休暇：規定に準じ、入社月に応じた日数を付与 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ◆応募要件 ・建築設計における顧客ヒアリングやコンセプトメイク、基本設計の経験 ◆歓迎要件 ・不動産アセット向上の企画や関連する設計経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | コクヨ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒537-8686 大阪府大阪市東成区大今里南6-1-1 |
| 事業内容 | ◆企業概要：「be Unique.―コクヨは、創造性を刺激し続け、世の中の個性を輝かせる。」 未来に向かっての成長の方向性、社会への役立ち方と貢献の仕方を再設定するという発想のもと、2021年に企業理念を刷新し「be Unique.」と定めました。 創業から百年以上にわたり、コクヨは、時代ごとに変化するお客様の課題と真摯に向き合い、一つひとつ解決策を見出すことを積み重ねて参りました。 お客様の「はたらく」「まなぶ」「くらす」が、より創造性豊かで実りあるものとなるよう、時代の変化を鋭敏にとらえながら、コクヨならではの価値創造と課題解決を実現する商品・サービスの提供を行っています。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 黒田 英邦 |
| URL | http://www.kokuyo.co.jp/ |
| 設立 | 年1920年7月 |
| 資本金 | 15,847百万円 |
| 売上 | 300,929百万円 |
| 従業員数 | 6,864名 |
| 平均年齢 | 41.8歳 |
| 主要取引先 | 全国の法人会社、小売販売店など |
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